Аренда "малогабаритной" квартиры выгоднее на 20-30%, чем съём "однушки"

Аренда

Распечатать новость

Добавить в закладки

Малогабаритные квартиры – это отличный вариант для тех, кто ищет доступное съемное жилье, но при этом не желает жить вместе с соседями. Как отмечают специалисты департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость», «малогабаритки» дешевле стандартных однокомнатных квартир в среднем на 20-30%.

Маленькие квартиры занимают особую нишу на рынке. Подобные предложения дороже комнат, но дешевле обычных однокомнатных квартир на 20-30%. Разумеется, речь идет об объектах, расположенных в одном и том же районе, а цены снижаются из-за небольшого метража. Для сравнения, площадь некоторых квартир бывает меньше 17 квадратных метров. Соответственно, кухни очень маленькие. В них можно уместить только плиту, раковину и небольшой столик. Санузел совмещенный, с сидячей ванной. Однако, несмотря на свою компактность, у «малогабариток» есть важный плюс – отсутствие соседей по квартире.

- Малогабаритные квартиры очень популярны среди студентов, молодых пар без детей, а также одиноких мам с ребенком, - рассказывает руководитель департамента аренды компании «НДВ-Недвижимость» Юлия Лукина, - Это оптимальный вариант для тех, кто рассматривает отдельное и недорогое жилье. Кстати, от студентов приходит около 60-65% заявок на подобное квартиры.

Арендаторов интересуют привлекательные ставки, однако самыми доступными по цене остаются комнаты. По сравнению с малогабаритными квартирами, разница в стоимости может составлять 1,5-2 раза и даже больше. Приведем пример, «малогабаритка» около станции метро «Университет» предлагается за 35 000 рублей в месяц, а комнаты в том же районе можно арендовать по цене от 17 000-18000 рублей в месяц. Конечно, совершая выбор, каждый будет отталкиваться от своего бюджета. Это ключевой фактор, но не единственный, который может повлиять на решение клиента. Например, молодые люди стараются не снимать комнату в квартире, в которой проживает сам собственник. В этой ситуации они опасаются вмешательства в свою личную жизнь со стороны хозяина квартиры. Таким образом, арендаторы стараются подыскать подходящую комнату (без проживания с собственником) или «малогабаритку».

Отдельно следует сказать про студии в новостройках. Квартиры небольшого метража, площадью около 25-30 квадратных метров, пользуются особым спросом среди потребителей. Подобные квартиры все чаще пополняют рынок аренды качественным и относительно недорогим жильем. Зачастую студии приближаются по цене к обычным однокомнатным квартирам, а в исключительных случаях могут даже стоить дороже. Здесь многое зависит от статуса и характеристик комплекса, уровня отделки в квартире. 

Дата публикации: 16:54 09 октября 2014



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012