В столице вырос объём выставленных на продажу торговых помещений

Объем предложения торговых помещений на продажу в сентябре 2014 г. по количеству вырос на 26%, а по общей площади снизился на 7%. Всего экспонировалось 546 объектов общей площадью 551 тыс. кв.м. и общей стоимостью 3,356 млрд. $.

Внутри Садового Кольца экспонировалось 83 объекта общей площадью 34 тыс. кв.м. За месяц объем предложения увеличился на 30% по количеству и на 44% по общей площади. Цена за месяц выросла на 4% и составила 15 724 $/кв.м, что произошло за счет выхода в сентябре таких крупных и дорогих объектов как на ул.Новый Арбат (2 050 кв.м, 15 060 $/кв.м и 8 521 кв.м, 15 301 $/кв.м).

За пределами центра объем предложения по количеству вырос на 25%, а по общей площади уменьшился на 9%, составив 463 объекта общей площадью 517 тыс. кв.м, при этом средняя площадь объектов снизилась на 27%. Существенное ее снижение было вызвано окончанием экспонирования в августе крупного торгового объекта на ул.Б.Черемушкинская (67 000 кв.м). Средневзвешенная цена на объекты за пределами центра за месяц выросла на 3% и составила 5 454 $/кв.м, что объяснялось как уходом в августе объекта на ул.Б.Черемушкинская (67 000 кв.м, 4 776 $/кв.м), так и выходом в сентябре крупного и дорогого объекта на Ленинградском пр-те (4 500 кв.м, 17 930 $/кв.м).

По сравнению с другими видами недвижимости торговая недвижимость по изменению цен показала лучшие результаты, что в очередной раз свидетельствует о ее более высокой инвестиционной привлекательности.