В Петербурге и ЛО в продаже находится рекордное колиество нового жилья

В Петербурге и ЛО в продаже находится рекордное колиество нового жилья

Распечатать новость

Добавить в закладки

За 10 месяцев этого года в Петербурге и пригородных районах Ленобласти в продажу поступило более 4 млн кв. м. нового жилья, из них около 1,6 млн кв. м. - за кольцевой автодорогой, сообщается со ссылкой на данные экспертов. По их оценке, сейчас на первичном рынке экспонируется примерно 5 млн кв. м.

При этом пиковые продажи пришлись на I квартал. По данным КЦ "Петербургская недвижимость", за девять месяцев 2014 года на первичном рынке продано 3,5 млн кв. м жилья - на 27,4% больше, чем за январь - сентябрь 2013 года.

Затем темпы продаж замедлились и будут замедляться в течение двух ближайших лет, прогнозируют эксперты.

Аналитики констатируют, что в условиях общей стагнации на рынке, а также значительного превышения предложения над спросом рост цен на недвижимость в ближайшие несколько лет приостановится.

Кроме того, из-за возросшей конкуренции стройкомпании ведут активную маркетинговую политику, используя различные акции и спецпредложения. По данным агентства "Итака", средняя цена 1 кв. м в петербургских новостройках массового спроса упала на 7% по сравнению с началом текущего года - до 82 353 рублей.

Застройщикам помогает ипотека. У "Главстроя-СПб" доля продаж с ипотекой достигла 50%. У "Ленстройтреста" число договоров с привлечением ипотечных средств в 2014 году в "IQ Гатчина" превысило 60%, поделился директор проекта.

Отметим, что Петербург - не единственный город, ставящий рекорды в сфере недвижимости. Как сообщалсь ранее, Москва готовится ввести в строй рекордный объем торговых площадей. По итогам года он превысит 750 тысяч кв. м., что станет максимальным показателем за всю историю рынка. Правда, из-за нестабильной экономической ситуации, резкого изменения курса валют и падения товарооборота привычной конкуренции за эти торговые площади не ожидается. В сложившейся ситуации практически все арендаторы решили приостановить развитие. Главная задача для большинства - сохранить объемы бизнеса, а не нарастить его. 

Дата публикации: 16:04 19 ноября 2014

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

Р-ФИКС: Апарт-комплексы Петербурга на 80 процентов состоят из студий

07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

Названы цены на квартиры в Приморском районе со сдачей в 2020-м году

04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

Названы локации Петербурга, где инвестиции в апартаменты окупятся меньше, чем за 4 года

30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

Новостройки у «Черной речки»: все что нужно знать максимально кратко

29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

Названа стоимость самого дешевого апартамента со сдачей в 2021 году

27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012