Владельцы более 5 тысяч зданий в Москве с 1 января 2015 года будут платить налог "по-новому"

Мэр столицы Сергей Собянин подписал постановление городского правительства об определении перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость.

"Постановление вступает в силу с 1 января 2015 года", - сказал собеседник агентства.

Он уточнил, что документ определяет перечень 5465 зданий, строений и сооружений, в отношении которых налоговая база определяется как их кадастровая стоимость на 2015 и последующие налоговые периоды. Другой перечень - это 116 нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, в отношении которых налоговая база также определяется как их кадастровая стоимость.

Напомним, новая редакция закона "О налоге на имущество физических лиц", предусматривающая расчет налога на имущество, исходя из кадастровой стоимости недвижимости, а не инвентаризационной, принята в окончательном чтении на заседании Мосгордумы 19 ноября.

В соответствии с ней ставка налога на недвижимость (домов, квартир) кадастровой стоимостью до 10 млн рублей - таких в Москве 77% квартир - составит 0,1% от этой стоимости, для объектов стоимостью свыше 10 млн до 20 млн рублей - 0,15% (20% квартир), от 20 до 50 млн рублей - 0,2% (2% квартир), 50 млн до 300 млн рублей - 0,3% (менее 1% квартир).

Налоговые ставки в отношении гаражей и машиномест составят 0,1%; жилых объектов незавершенного строительства - 0,3%; объектов торговли, общепита, а также объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн рублей. - 2%; прочих объектов недвижимости - 0,5%.

По словам главы департамента экономической политики и развития столицы Максима Решетникова, полный переход к устанавливаемым новым законом ставкам произойдет лишь к 2020 году.

Сохранится 15 категорий льготников, полностью освобожденных от уплаты налога на имущество. Фактическая уплата налога, исходя из кадастровой стоимости, которая вводится с 1 января 2015 года, произойдет лишь к 2016 году.

"Полный налог будет выплачиваться к 2020 году. До этого будут плавные изменения. В 2015 году вообще ничего не произойдет: будем платить за 2014 год по старым правилам. Первые платежи по новому порядку придут в середине 2016 года", - добавил Решетников. Власти города ожидают, что в 2016 году, благодаря переходу на новую систему налогообложения, в бюджет Москвы ожидается поступление дополнительно 3,5 млрд рублей.