Столичные чиновники отмечают повышение спроса у предпринимателей на госнедвижимость

Повышение спроса инвесторов к аренде помещений, принадлежащих властям Москвы, продемонстрировал аукцион на право заключения договоров аренды нежилых объектов в Северо-Западном и Восточном административных округах.

В торгах на право аренды трех помещений приняли участие 18 потенциальных инвесторов.

Плюсы работы с государственным арендодателем отметил представитель бизнеса, коммерческий директор компании «Родник» Николай Булгаков.

«Участие в аукционе через Единую торговую площадку дает возможность минимизировать риски по необоснованному повышению аренды, как бывает с частниками. Кроме того, гарантируется чистота сделки», - сказал Н. Булгаков.

Компания «Родник» была признана победителем по итогам торгов на право аренды помещения площадью 434,7 кв. метров, расположенного в жилом доме по адресу: ул. Фабрициуса, д.30. Для участия в аукционе было подано 14 заявок. В ходе процедуры ценовое предложение изменялось 63 раза. С превышением стартовой (минимальной) стоимостью практически в четыре раза и окончательной суммарной стоимостью контракта в 19,144 млн. рублей победил «Родник».

Следующий объект, на который претендовало три участника и количество ценовых предложений по которому изменялось десять раз, расположен по адресу: Федеративный проспект,7, корп.1. В итоге право на аренду помещения площадью 300 кв. метров получило компания «Риком». Окончательная суммарная стоимость контракта составила 4,137 млн. рублей.

Арендатором подвала площадью около 261 кв. метров стал ИП Артем Попов. Объект по улице Живописная, 56 обошелся инвестору в 1,7 млн. рублей.

С учетом повышения стартовых цен договоров в ходе торгов итоговая стоимость всех объектов составила почти 20,85 млн. рублей.

Нежилые помещения имеют свободное функциональное назначение. При этом победитель процедуры при подписании в Департаменте города Москвы по конкурентной политике договора аренды определяет цели использования объекта и в течение месяца обязан согласовать данное назначение с уполномоченными органами власти.

Условия договора, заключенного по результатам аукциона, не подлежат пересмотру в сторону уменьшения, как в одностороннем порядке, так и по согласованию сторон.

Договор аренды заключается в течение десяти дней со дня определения победителей торгов сроком на 10 лет.