Столичные чиновники определили победителей на аренды двух объектов культурного наследия

Определены победители аукционов на право аренды двух объектов культурного наследия - северного флигеля городской усадьбы Лепехиных конца ХVIII века и служебного корпуса усадьбы Т.Ф. Эминского конца XVIII – середины XIX веков. С инвесторами будут заключены договоры аренды сроком на 49 лет по программе «1 рубль за кв. метр».

За возможность льготной аренды объекта культурного наследия на улице Покровка боролись десять участников. На 221 шаге ушло с молотка право аренды служебного корпуса усадьбы Т.Ф. Эминского конца XVIII – середины XIX веков. Победителем торгов стала Ирина Пупкова с окончательной стоимостью в 6,13 млн. рублей при стартовой цене в размере 749, 3 тысяч рублей. Объект площадью 82,4 кв. метров располагается по адресу: улица Покровка, дом 14/2, стр. 3.

Кирпичное одноэтажное здание с чердаком, расположенное на исторической территории Белого города выстояло при пожаре 1812 года без ущерба для своей конструкции. Строение относится к «выявленным объектам культурного наследия».

Договор аренды предусматривает проведение противоаварийных работ, которые направлены на предупреждение дальнейшего повреждения или уничтожения объекта культурного наследия в рамках реставрационно-ремонтных работ. Выполнить обозначенные работы необходимо в течение пяти лет с даты подписания контракта.

Победителем аукциона на право аренды северного флигеля городской усадьбы Лепехиных конца ХVIII века, находящейся по адресу: Андроньевская площадь, д. 4, стр. 2, стала компания "КРЕАТИВДЕВЕЛОПМЕНТ". Начальная (минимальная) стоимость лота была увеличена на 50 процентов. Таким образом, итоговая стоимость договора составила 5,43 млн. рублей. Лот ушел на 10 шаге, в торгах принимали участие три компании.

Усадьба известна с 1772 года. В то время она принадлежала купцам Лепехиным, которые были ее владельцами до 1830 годов. Архитектурный комплекс формировался постепенно, из небольших дворов.

Согласно акту технического состояния объекта на выполнение инженерно-технического обследования усадьбы отводится три месяца. На разработку проекта реставрации и приспособления под современное использование – один год. Выполнить работы по реставрации и приспособлению арендатор обязан за полтора года.

По программе «Один рубль за квадратный метр» инвесторы смогут использовать здания культурного наследия по своему усмотрению, но прежде они должны отреставрировать эти объекты. После завершения восстановительных работ арендная плата составит один рубль за квадратный метр в год сроком на 49 лет, напомнил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

«С учетом аукционов, прошедших 10 декабря, льготная аренда в Москве в 2014 году заключена по пяти объектам культурного наследия. В среднем превышение начальной стоимости аренды по объектам составило 173 процента. Окончательная стоимость трех лотов составила 48, 88 млн. рублей», - сказал Г.Дёгтев.

Ранее по программе Правительства Москвы "рубль за кв.метр" в аренду с обязательным условием реставрации в 2014 году сданы объекты по адресам: пер. Козловский Б., д.11, стр.4, пер. Гороховский, д.19, стр.4, пер. Гусятников, д.7, стр.1, Андроньевская площадь, д. 4, стр. 2, ул. Покровка, дом 14/2, стр. 3.