Ипотека будет тянуть банки ко дну

"Сбербанк" с понедельника повышает ставки по базовым ипотечным продуктам максимум до 16%. Об этом сообщила директор департамента розничных нетранзакционных продуктов "Сбербанка" Наталья Алымова. Ранее примерно о таком же росте заявили в ВТБ 24. В то же время "Сбербанк" прекратил прием заявок на кредиты по программе "Строительство жилого дома", "Загородная недвижимость", "Гараж".

"С 22 декабря Сбербанк повысил процентные ставки по ипотеке на 2 п.п. по вновь принимаемым заявкам на базовые продукты ипотечного кредитования на приобретение готового и строящегося жилья. Теперь они составляют от 14,5% до 16% годовых в рублях", - сказала Алымова.

Альмова сообщила, что повышены ставки по ипотечным кредитам для молодых семей (теперь 14-15,5%) и по акциям на новостройки (теперь 14,5%). Предыдущий уровень ставок по этим продуктам не уточняется. "При этом ставки "Сбербанка" остаются ниже ключевой ставки ЦБ, которая составляет 17%", - подчеркнула представитель банка.

Накануне зампред правления крупнейшего российского банка Белла Златкис также заявила, что "Сбербанк" намерен продолжать выдачу ипотеки, работая себе в убыток. "Принято решение - мы как давали ипотечные кредиты, так и будем давать. И для этого у нас есть все финансовые возможности. Ставка сегодня 13%, может, она будет чуть выше, но она будет в пределах 15%. Ставка ЦБ, как известно, 17%, и принято решение, что мы будем кредитовать ипотеку в убыток. Наша прибыль нам это позволяет", - сказала Златкис в телепрограмме "Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым".

"Мы увеличили размер первоначального взноса по ипотеке с 10-15% до 20%, на продукт "Ипотека по двум документам" - с 40% до 50%. Срок действия одобренной заявки сокращен со 120 до 60 календарных дней", - рассказала также Алымова.

Она уточнила, что "Сбербанк" не повышал и не планирует повышать процентные ставки по уже заключенным кредитным договорам. Напомним, на прошлой неделе президент Владимир Путин призвал банки повременить с пересмотром ипотечных ставок. Призыв, очевидно, был ориентирован на госбанки, так как многие коммерческие банки к тому моменту уже подняли ставки в среднем до 20% годовых, а некоторые банки вообще закрыли ипотечные программы.

18 декабря ВТБ 24 тоже поднял ставку заметно меньше, чем коммерческие банки: по рублевым ипотечным кредитам установлена единая процентная ставка в размере 14,95% годовых при наличии комплексного страхования и 15,95% годовых при отсутствии комплексного страхования. По уже заключенным кредитным договорам банк пообещал исполнять свои обязательства на зафиксированных ранее условиях.