Столичные власти сдали в льготную аренду 5 объектов культурного наследия

Пять объектов культурного наследия по программе «1 рубль за кв. метр» ушли «с молотка» Департамента города Москвы по конкурентной политике в 2014 году.

«Программа, призванная привлечь добросовестных инвесторов к реставрации объектов культурного наследия, доказала свою эффективность. Об этом свидетельствует высокий спрос со стороны инвесторов. В среднем на один лот по 2014 году претендовали почти шесть участников, среднее превышение аукционной цены над стартовой составило 173 процента», - отметил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Геннадий Дёгтев.

Самое большое превышение аукционной цены над стартовой зафиксировано по объекту «Служебный корпус усадьбы Т.Ф. Эминского 1780-1820 годов». В ходе торгов начальная цена за лот была увеличена на 718 процентов и составила 6,129 млн. рублей. За право аренды усадьбы сроком на 49 лет боролись 10 участников.

На втором месте в рейтинге объектов, стоимость которого значительно выросла в ходе аукциона, является дом 11, стр.4 в Большом Козловском переулке. Начальная цена лота поднялась почти на 590 процентов и составила 8,876 млн. рублей. В торгах приняли участие восемь потенциальных покупателей.

Тройку замыкает объект в Гороховском переулке «Флигель городской усадьбы XIX века». Начальная стоимость лота была увеличена на 300 процентов и составила 7,3 млн. рублей. За право аренды боролись четыре инвестора.

Самым дорогим объектом аренды по программе «1 рубль за кв. метр» в 2014 году стал жилой дом дворянина Э.А. фон Беренса расположенный в переулке Гусятников. Годовая аренда по итогом торгов составила 21,129 млн. рублей.

По итогам проведенных торгов по объектам культурного наследия превышение начальной стоимости годовой арендной платы над стартовой составило 30,9 млн. рублей. Окончательная стоимость аренды составила 48,8 млн. рублей. Годовая арендная плата устанавливается контрактом на период реставрации объекта, и будет снижена до 1 рубля за кв. метр по окончанию ремонтно-восстановительных работ.

К инвесторам предъявляются достаточно жёсткие требования и определяются чёткие сроки по восстановлению объектов, отметил Мэр Москвы Сергей Собянин, отвечая на вопрос Президента России В. Путина на совместном заседании Госсовета и Совета по культуре и искусству о том, как организован контроль за исполнением обязательств инвесторами.

«Устанавливается коммерческая ставка аренды. Причём она выставляется на аукционе до тех пор, пока памятник не будет приведён в порядок. После этого устанавливается льготная ставка аренды. Таким образом, арендатор сам кровно заинтересован в том, чтобы памятник был восстановлен», — сказал Сергей Собянин.

Напомним, программа Правительства Москвы о предоставлении в аренду столичных объектов культурного наследия, которые находятся в неудовлетворительном состоянии, по льготной цене «1 рубль за кв. метр» действует в столице с января 2012 года.

За время действия программы в аренду сдано 17 объектов культурного наследия.