7 млн кв метров жилья построят в Москве за 2015 год

В 2015 году ожидается старт продаж в более чем 29 жилых проектах в "старых" границах Москвы с общей проектной площадью более 7 млн кв. м., подсчитали в компании Est-a-Tet.

Эксперты отмечают, что планируемый к выводу на рынок в 2015 году объем предложения, в частности, будет формироваться за счет начала реализации крупных проектов на территориях промзон, где запланировано строительство проектов общей площадью более 3,8 млн кв. м жилья.

В 2015 году ожидается начало продаж в масштабном проекте комплексного развития территории Тушинского аэрополя - "Тушино 2018". Площадь участка - 160 га, жилая площадь всего проекта - 715 тыс. кв. м.

В 2015 году будут открыты продажи в проекте застройки промзоны "ЗиЛ", где запланировано в общей сложности возведение 584 тыс. кв. м жилья.

Старт продаж планируется в проектах в рамках реновации промзоны "Грайвороново" в районе Текстильщики и на территории ОАО "Мосстройснаб" в районе Марьино на Донецкой улице, суммарная площадь проектов составляет более 1,59 млн кв. м. В районе Митино, вблизи деревни Рождествено, на территории бывшей Птицефабрики уже оформлено ГПЗУ на проект с общей жилой площадью 675,1 тыс. кв. м.

В районе метро "Ботанический сад" предусмотрен выход жилого проекта общей площадью 200 тыс. кв. м. Старт продаж ожидается в ЖК "Хорошевский" на 3-ей Хорошевской улице в районе Хорошево-Мневники. Также планируется начало реализации микрорайона "Мегаполис" в районе Косино-Ухтомский.

Уже выдано разрешение на строительство проекта, расположенного на Дмитровском шоссе, вл. 13 в Тимирязевском районе. Общая жилая площадь - 72,6 тыс. кв. м.

Вышеперечисленные проекты являются наиболее крупными из запланированных к выходу на рынок. В основном они относятся к комфорт- и бизнес-классам.

Однако, эксперты сомневаются, все ли планы станут реальностью. "Учитывая сложную экономическую ситуацию в стране, многие застройщики могут принять решение о "заморозке" ряда проектов до наступления более благоприятных условий", - отмечает руководитель аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet Владимир Богданюк.