Рынок "бюджетных" новостроек Москвы регулярно пополнялся новыми объектами в 2014 году

Рынок

Распечатать новость

Добавить в закладки

В целом, подводя итоги 2014 года, стоит отметить, что рынок стабильно пополнялся новыми проектами, а также новыми объемами в уже реализующихся крупных проектах (ЖК «Велтон парк», «Царицыно-2», ЖК «Эталон-Сити», «Большое Кусково», «Некрасовка парк», «Зеленый бор» и др.).

По итогам года объем предложения на рынке бюджетных новостроек составил чуть более 600 тыс. кв. м. По сравнению с предыдущим месяцем отмечается небольшое снижение на уровне 3%. При этом по сравнению с аналогичным показателем по состоянию на декабрь 2013 года отмечается рост порядка 14%. В структуре предложения по сравнению с прошлым годом также зафиксированы существенные изменения: доля новостроек комфорт-класса выросла на 20 пп. с 57 до 77%, доля эконом-класса, напротив, уменьшилась на 20 пп. до 7%, доля апартаментов осталась на прежнему ровне и составляет 16%.

По состоянию на декабрь 2014 года средняя цена предложения на рынке комфорт-класса составила 153 960 руб./м2, рост по итогам месяца 7,3%. На 8% за месяц выросла средняя цена предложения в сегменте новостроек эконом-класса до уровня 165 344 руб./м2. Практически не изменилась средняя цена предложения в сегменте апартаментов комфорт-класса: 137 180 руб./м2. (-0,9% за месяц). Рост средней цены предложения в эконом-классе обусловлен существенным сокращением объема предложения и вымыванием наиболее недорогих предложений, в частности в мкр. «Некрасовка парк». В сегменте комфорт-класса влияние на среднюю цену предложения оказали как структурные изменения (выход новых проектов, сокращение объемов предложения по реализующимся), так и непосредственное повышение цен застройщиками.

По состоянию на конец 2014 года самые бюджетные предложения на рынке новостроек представлены в апартаментном комплексе «StartingHouse» в Северном Медведково: минимальный бюджет предложения здесь не превышает 2,8 млн. рублей. В сегменте традиционных жилых комплексов самые бюджетные предложения представлены в мкр. «Северный» на территории САО Москвы. Минимальный бюджет предложения здесь составляет чуть более 3 млн. рублей. 

Дата публикации: 10:59 14 января 2015



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012