Рейтинг "знаковых" сделок с недвижимостью в 2014 году

12, 4 млрд. рублей в бюджет Москвы принесли земельно-имущественные торги в 2014 году при плановом показателе в 10 млрд. рублей.

56 процентов в общем объеме занимает реализация акций, принадлежавших ранее столице.

Продажа объектов нежилого фонда принесла бюджету мегаполиса 3, 5 млрд. рублей.

1. Продажа имущества АМО ЗИЛ - апрель

Победителем открытых торгов признана компания ЗАО «ЛСР Недвижимость-М» с предложением по цене договора 28 млрд. рублей при стартовой цене 23, 4 млрд. рублей.

Завершить строительство необходимо не позднее 31 декабря 2022 года.

2. Продажа 39 кинотеатров Москвы – ноябрь

Победителем аукциона стала компания «Эдисонэнерго», аффилированная одному из крупнейших девелоперов России ADG group, предложив сумму 9, 579 млрд. рублей. Новому владельцу предстоит модернизировать кинотеатры, расширив функционал объектов и приведя их к единой концепции.

При утверждении концепции развития кинотеатров будут учитываться основные цели и задачи социальной и культурной политики, заложенные в государственных программах города Москвы.

3. Продажа 64 процента акций ОАО «Спорткомплекс «Олимпийский» - май

По итогам открытого аукциона победителем признано ЗАО «Нефтегазпрод».

При стартовой цене пакета акций «Олимпийского» в 4,45 миллиарда рублей и шаге аукциона 222,5 миллиона сделка состоялась с ценой предложения 4 млрд. 672,5 млн рублей.

Новый владелец намерен сохранить назначение объекта и расширить спектр предоставляемых им услуг. На право приватизации акций претендовали три участника.

4. Продажа акций ОАО «Ильинское подворье» - октябрь

49 процентов акций ОАО «Ильинское подворье» проданы на аукционе посредством публичного предложения. По итогам открытого аукциона победителем признано ОАО «Премьер Инвест», предложившее наибольшую сумму за лот в размере 618,5 миллионов рублей, что составило 50 процентов от цены первоначального предложения.

5. Продажа газонаполнительных станций - июнь

Тринадцать газозаправочных станций приобретены ООО «ЛУКОЙЛ-ЦЕНТРНЕФТЕПРОДУКТ» и ООО «Торговый дом Нефтьмагистраль» в ходе открытого аукциона. Объекты продавались двумя лотами по 236,8 млн. рублей и 208,5 млн. рублей. Окончательная стоимость по двум лотам составила 445,4 млн. рублей. Первый лот был продан с превышением от начальной цены в 5 процентов (11, 3 млн. руб.). Второй лот был реализован по стартовой цене.

6. Продажа Коптевского и Северного рынков – декабрь

Новым акционером ОАО «Северный рынок» и ОАО «Коптевский рынок» по итогам аукциона по приватизации акций, принадлежавших ранее Москве, стало ООО «Боулинг-ДВ». Компания приобрела стопроцентные пакеты акций двух рынков на общую сумму 373, 24 млн. рублей.

По условиям сделки новый владелец должен сохранить профиль использования нежилых зданий обоих рынков в течение 49 лет со дня государственной регистрации юридического лица по их функциональному назначению.

7. Продажа акций ЦПДУ ГА «Аэротранс» - март

Победителем аукциона посредством публичного предложения по приобретению пакета акций ОАО «Центр производственно- диспетчерских услуг гражданской авиации «Аэротранс» в количестве 30 480 штук (37,48% уставного капитала) стало ООО «Управляющая Компания «Олимпик». Итоговая цена покупки составила 222,9 млн рублей.