Раздел: Новостройки и строительство / Москва
По данным аналитиков компании «B2B-Development», в декабре 2014 г. средневзвешенная цена квадратного метра на рынке строящегося жилья в Новосибирске составила около 55 000 руб., увеличившись на 0,5% по сравнению с предыдущим месяцем. В пригороде Новосибирска средняя цена квадратного метра на рынке новостроек в конце 2014 года зафиксирована на уровне 47 000 руб., и здесь отмечается небольшое снижение – порядка 1% по сравнению с ноябрем.
Средневзвешенная цена квадратного метра в новостройках Москвы (без учета Новой Москвы и элитного рынка) в конце прошлого года составила около 226 000 руб., что выше ноябрьского показателя на 4%. Что касается Московской области, то если рассматривать города первого кластера (в пределах 15 км от МКАД), средняя цена кв. м в сегменте эконом в декабре приблизилась к отметке 80 000 руб., также на 4% превысив цену предыдущего месяца.
При этом, по данным из открытых источников, в прошлом году средняя заработная плата жителей Москвы составила около 57 000 руб. В Новосибирске же этот показатель ниже чуть более чем в два раза – 28 000 руб. Эти два города-миллионника являются центрами притяжения жителей других регионов, которые ищут более комфортные условия для проживания, учебы и работы. «Около 35% новостроек в Новосибирске покупают жители соседних регионов», - рассказывает Михаил Куликов, коммерческий директор компании «B2B-Development». - И если в Москве тенденция активного прироста населения наблюдается уже давно, Новосибирск лишь недавно стал входить в число наиболее привлекательных городов по качеству жизни и уровню обеспеченности рабочими местами». Так, по данным рейтинга Финансового университета при правительстве РФ, Новосибирск в 2014 году вошел в десятку наиболее комфортных для проживания городов.
Однако разница в ценах на жилье в Москве и Новосибирске колоссальная, что отчасти объясняется дефицитом предложения в столице новостроек эконом и комфорт-класса. «Если взять для сравнения «однушку» в новостройках Новосибирска средней стоимостью около 2 млн руб. и аналогичную квартиру в столице, бюджет покупки которой составит порядка 8 млн руб., то получается, что среднестатистическому жителю Новосибирска придется работать исключительно «на жилье» около 6 лет, а жителю Москвы – почти 12 лет»,- делает выводы Михаил Куликов.
Дата публикации: 15:41 29 января 2015
21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.
16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.
10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.
09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство
Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru