Столичный чиновник призывает не покупать жильё

С покупкой квартир в Москве стоит воздержаться до марта 2015 г., когда прояснится ситуация на рынке. Такое мнение высказал заммэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марат Хуснуллин.

«Что бы ни говорили аналитики, к принятию решения на этот счет надо взвешенно подходить. Особенно если квартира приобретается в инвестиционных целях. Сейчас в долларовом выражении жилье стоит дешевле, а в рублях дороже. Рынок затормозился. Показательным будет март. Если банки начнут выдавать ипотеку и продажи возобновятся и выйдут хотя бы на уровень 50% от докризисного, вот тогда и можно покупать. Если же рынок будет стоять и дальше, надо будет еще подождать», - пояснил М.Хуснуллин.

Заммэра предложил потенциальным покупателям подождать, даже если у тех есть деньги. При этом он подчеркнул, что вложения в столичную недвижимость, если они сделаны не на пике цены, не теряются. «Мы анализировали кризисы 1998, 2003-2004, 2008 гг. Синусоида везде практически одна и та же. Цены то опускаются, то поднимаются, но в конечном счете всегда отыгрываются», - сказал М.Хуснуллин и отметил стремление обеспеченных россиян обзавестись жильем в Москве. «У одних дети учатся в столичном вузе, другие приезжают сюда в командировки и предпочитают останавливаться дома, а не в гостинице, третьи - вкладывают деньги как инвестиции: инвестиционные вложения - это примерно 30% покупаемого жилья в новостройках. Это в свою очередь подогревает и спрос на них, и цены», - пояснил он.