Нюансы страхования жизни при ипотеке

Страхование и ипотека два тесно связанных между собой понятия. Ипотечный кредит представляет собой существенную сумму, зачастую превышающую несколько миллионов рублей. Банки как государственные, так и коммерческие, выдавая большие ссуды, идут на серьезный риск. В условиях кризисной экономики даже клиент со стабильным и постоянным доходом не может гарантировать своевременные выплаты. Страхование жизни при ипотеке является обаятельным критерием получения кредита. Страховка служит для банка гарантией финансовой безопасности.

Для чего необходимо страхование жизни при ипотеке?

В случае, если партнер банка попадет, например, в аварию или с ним произойдет другой несчастный случай, его платежеспособность окажется под вопросом. Инвалидность не позволит выйти на работу, а в случае смерти заемщика и вовсе платить будет просто-напросто некому. Компенсация покрывает любые денежные издержки и дает возможность банку не ставить под угрозу свою финансовую состоятельность. Одновременно выигрывает и клиент. Страховка позволит избежать лишних судебных разбирательств, скорректировать дальнейшее сотрудничество в юридически безопасном русле. Заемщик не окажется в вынужденной долговой яме и не потеряет квартиру.

От чего зависит стоимость страхования жизни при ипотеке?

Стоимость страхования жизни при ипотеке зависит от многих факторов. Прежде всего, учитывается состояние здоровья соискателя. Если ипотека берется уже в почтенном возрасте или при наличии каких-либо серьезных заболеваний, то страхование сделки потребует серьезных вложений. Риски для жизни в таких ситуациях достаточно высоки, что сказывается и на цене страхового договора. Получение документа осложняется, когда речь идет об оформлении ипотеки сразу на несколько лиц. Для каждого участника сделки необходимо подготовить отдельный контракт. Не менее важным фактором становится работа заемщика. Если соискатель связан с опасными видами профессиональной деятельности, также придется уплатить немалые деньги. Если постоянная работа не предполагает больших физических нагрузок, не связана с угрозой для жизни, будущий договор обойдется дешево. Предварительно проводятся обязательные исследования и аналитика, экспертизы, которые позволяют установить основные критерии страховки.

Прохождение медицинского обследования

Оформление страхования жизни заемщика ипотечного кредита начинается с заполнения анкеты. В опросе нужно качать личные данные, информацию о заболеваниях и недугах, сообщить общие сведения о состоянии здоровья. Анкета подкрепляется уже готовыми и завершенными справками от врачей. Если никаких вопросов не возникает, то заемщик может рассчитывать на скорое оформление страховки без лишнего ожидания. В другом случае требуется прохождение дополнительного обследования. Медицинская комиссия необходима, когда нужно проверить состояние тех или иных болезней, подтвердить инвалидность или какие-либо другие ограничения.

Размеры выплат по страхованию жизни при ипотеке

Размеры выплат по страхованию жизни при ипотеке в сбербанке зависят от конкретного случая. Полную компенсацию владелец договора или его родственники получают в случае смерти, получения инвалидности первой или второй группы. В других случаях уже проводится дополнительная экспертиза, устанавливающая характер полученных травм и общий ущерб здоровью. На основании экспертизы уже определяется размер выплаты, который будет иметь подробное и актуальное обоснование. Одной из проблем страховой сферы в России является бумажная волокита. На подготовку документов и результатов экспертиз не редко уходит несколько месяцев, что создает дополнительные проблемы при работе с банком.

Профессиональное оформление страховки на ипотеку

Обычно подготовку страховых документов на себя берет отдельное агентство. К их выбору нужно относиться максимально ответственно. Далеко не каждая компания готова гарантировать актуальный уровень обслуживания и соблюдение государственных правил. Нужно помнить, что существуют так называемые страховые коэффициенты, определяющие минимальную стоимость договора, пороги выплат. Рассчитать страхование жизни при ипотеке без учета государственных стандартов невозможно. Проведение экспертизы должно проводиться независимыми специалистами, что гарантирует прозрачность оценки. Часто агенты составляют заведомо невыгодные контракты, которые вводят в заблуждение не только клиента, но и сам банк. Сотрудничество с профессиональным страховым посредником позволяет минимизировать риски. От правильности составления документов, сроков получения медицинских справок и заполнения бумаг может зависеть и решение банка. Услуги авторитетных страховых агентств требуют высоких затрат, но будущие вложения окупаются благодаря оперативной работе специалистов. Соискатель на ипотеку получает возможность заранее пройти консультацию с экспертом, который не только разъяснит особенности страховки, но и поможет выбрать банк для получения кредита. Многие сейчас останавливают внимание на втб 24, страхование жизни по ипотеке в котором требует минимальных вложений. Получение страховки на ипотеку, страхование жизни обязательно и в настоящее время является практически основным критерием оформления денежного залога. В условиях кризисного рынка банкам приходиться учитывать массу рисков. Особенно сложно подготовить ипотечный кредит в сфере долевого строительства. В таком случае страховка должна учитывать также деятельность компании, занимающейся возведением жилого комплекса. Как известно, фирмы однодневки в России встречаются сплошь и рядом. Разорение строительной компании ставит под угрозу как банк, так и покупателя объекта, который окажется под ударом с двух сторон. Оформление страховки позволит рассчитаться по кредитной задолженности и одновременно остаться без крыши над головой.