Вместо АТП на Васильевском острове появятся жилые дома

Холдинг "Балтийский монолит" выкупает недвижимость двух транспортных предприятий на Васильевском острове под строительство жилых домов. Перепрофилирование объектов уже согласовано в городской администрации.Как пишет "Недвижимость и строительство Петербурга", первый участок площадью 2,3 га холдинг приобрел у Автотранспортного предприятия N12 на углу Среднего проспекта и 12-й линии В.О. Как рассказал директор ООО "Дом на Среднем" (дочерней структуры "Балтийского монолита", созданной для сооружения дома на этом участке) Алексей Феликсов, функционирующее предприятие перевезено в один из спальных районов города.

"Дом на Среднем" подготовил новый временный регламент застройки и смог согласовать изменение функции: с промышленной на жилую. Сейчас на месте будущего дома - заасфальтированная площадка. Предполагается, что здесь появится 12-этажный кирпично-монолитный дом повышенной комфортности общей площадью 33 000 кв.м с паркингом по соседству. Рядом возведут небольшой детский сад (на 35 мест).

Второй дом планируется соорудить на части земель, занимаемых Санкт-Петербургским автотранспортным предприятием N49 (общая площадь 6,3 га), рядом с улицей Беринга и набережной реки Смоленки.В ходе модернизации предприятия при финансовом участии "Балтийского монолита" неиспользуемые постройки снесут, что позволит высвободить землю под жилье. Как уверяют в компании, предприятие станет экологически безвредным и не помешает будущим жильцам.

Здесь построят 16-этажный кирпично-монолитный комплекс класса "комфорт" площадью около 75 000 кв.м, рядом соорудят паркинг на 300 машин. Суммы инвестиций в проекты в "Балтийском монолите" не называют. По оценке экспертов, стоимость только строительно-монтажных работ превысит $80 млн. Сейчас компания также разрабатывает проект строительства дома в Шувалово-Озерках. "Балтийский монолит" будет выступать во всех трех проектах исключительно в роли инвестора или девелопера, строительных мощностей у фирмы нет.