Покупатели квартир в домах «Нового мира» доказали в суде незаконность требований застройщика о доплате

Покупатели квартир в домах строительной компании «Новый мир» смогли доказать в суде, что требования застройщика доплатить 50% от стоимости уже оплаченных ими квартир незаконны. Как пишет газета «Ведомости», теперь жильцы смогут получить документы на квартиры.

Бутырский районный суд удовлетворил два иска покупателей квартир в домах, построенных компанией «Новый мир». Об этом изданию рассказал адвокат Юрий Николаев, председатель московской коллегии адвокатов «Легис Групп», представляющей интересы владельцев квартир.

По его словам, год назад, после сдачи в эксплуатацию новостройки на проезде Черского, 13-15 (Северо-Восточный округ), «Новый мир» потребовал от покупателей доплатить от 40% до 60% стоимости уже оплаченных ими квартир, объяснив это дополнительными расходами при строительстве. Суд признал финансовые претензии «Нового мира» несостоятельными, сообщил Ю. Николаев. В канцелярии по гражданским делам Бутырского суда удовлетворение исков подтвердили, добавив, что на рассмотрении у них находится еще несколько десятков дел в адрес «Нового мира».

Разослав письма с требованием доплаты, «Новый мир» отказывался оформлять документы о праве собственности на квартиры и обещал подать в суд на соинвесторов, которые не внесут деньги, рассказывает Ю.Николаев. Письма получили около 60 человек, каждый из которых должен был заплатить от $20 000 до $42 000. «Мои клиенты решили не дожидаться исков от «Нового мира» и сами обратились в суд с просьбой признать право собственности на квартиры», - сказал адвокат.

В уведомлениях покупателям о доплате, которые рассылал «Новый мир», говорилось, что при заключении договора долевого участия стороны принимали на себя обязанности участников простого товарищества по строительству дома, значит, общие расходы должны нести совместно. Эти условия диктует ГК РФ, объяснил «Ведомостям» один из представителей «Нового мира». По словам Ю.Николаева, суд посчитал этот документ договором строительного подряда, который регулирует закон о защите прав потребителей.

ОАО «Финансовая группа «Новый мир» принадлежит гендиректору Евгению Спиренкову. С 1994 г. она построила около 200 тыс. кв. м жилья. Оборот компании не раскрывается.