Доступное жилье становится реальностью!

В Ленинградской области с начала года 264 человека - без малого 100 семей -улучшили свои жилищные условия. Они приняли участие в региональных программах, получив субсидии, и это показывает, что действия Правительства области, направленные на обеспечение людей доступным жильем, дают ощутимый результат

Это тем более важно с учетом того, что почти половина опрошенных Агентством социальной информации наших земляков хотели бы жить в своем регионе, а 76 процентов работает в городах, поселках области по месту жительства. На территориях есть перспективы развития программ: они востребованы, о чем говорят и сами жители Ленинградской области.

В Ленинградской области реализуются программы «Жилье для молодежи» и «Социальное развитие села». Первая рассчитана до 2011 года, вторая - до 2010 года, и значит, перспективы для улучшения условий жизни есть у многих людей.

До конца 2005 года еще 80 семей улучшат жилищные условия, получив субсидию из областного бюджета. Дирекция жилищных строительных программ, ответственная за выполнение работы по улучшению условий проживания жителей региона, по поручению Губернатора Валерия Сердюкова постоянно анализирует возможности совершенствования работы с населением. Люди, обретшие новые квартиры, делятся мнениями, многие из которых подтверждают позиции Губернатора Ленинградской области, которые звучат в поручениях главы региона.

СТРОИТЬ НАДО НЕ ТОЛЬКО ДЛЯ БОГАТЫХ

На всех совещаниях и встречах с руководителями строительной отрасли Губернатор постоянно говорит, чтобы велось увеличение строительства жилья. В нынешнем году планируется сдать не менее 650 тысяч квадратных метров квартир, на 2007 год поставлена «миллионная» планка. Именно строительство позволит четко выполнять региональные целевые программы.

Сегодня большинство улучшивших жилищные условия сообщают, что приобрели на субсидии квартиры на вторичном рынке, хотя предпочли бы - по договору строительства. Об этом пишут из Луги, Подпорожья, Волосова, других городов и поселков. Есть, правда, и информация о приобретении квартир в новых домах: в Тосно, Лодейном Поле.

Однако подобных примеров пока недостаточно, а ведь ясно: в Ленинградской области появился устойчивый, перспективный спрос на жилье. Причем он исходит не столько уже от богатых, сколько от людей со средним достатком, включая бюджетников. Государство стало помогать приобретать квартиры, и строительным компаниям есть резон подхватить эту тенденцию.

Многие, кто получил квартиру за счет субсидии, рассказывают, что не верили в такую возможность. Из деревни Ме-легжская Горка О. Карпов рассказывает: «Справедливости ради, надо сказать, что первоначально отнесся к затее скептически, и в информацию о программах по улучшению жилья не поверил. Работникам администрации стоило труда уговорить меня изменить свое мнение, написать заявление и начать формировать пакет документов».

Подобных откровений внушительное количество, равно как и напутствий, какая же ценная для людей программа действует в Ленинградской области.

Хочется отметить, что люди подчеркивают вопросы благоустройства территорий вокруг полученного жилья, важным является, как убираются улицы и есть ли детские площадки.

Это показывает, что сейчас большое внимание уделяется людьми качеству жизни, в регионе заметно повысились эти критерии, что показывает серьезный социальный и экономический рывок: психология меняется с ростом состояния.

О КОММУНАЛЬНЫХ ПЛАТЕЖАХ

Объективная информация о размере коммунальных платежей представлена в анкетах участников региональных жилищных программ. Информация, которой поделились жители самых разных территорий, показывает: уровень сборов за услуги ЖКХ адекватен доходам даже работников бюджетной сферы.

Горчакова И. А. из Луги сообщает, что коммунальные платежи составляют 10-12 процентов совокупного дохода семьи. Такие же данные - от новосела из Путилове 3. А. Закирова.

Аксенова Г. А. говорит, что этот показатель равен 20 процентам, и на съемной квартире расходы были намного выше. Из Лодейного Поля пришло несколько писем от улучшивших жилищные условия бюджетников, и они сообщают: около 10 процентов семейного «кошелька» уходит на содержание квартиры. А в одном из писем, на примере этого райцентра, дается вроде инструкции, как надо работать за такие деньги: «Несмотря на то, что дом 1976 года постройки, состояние систем теплоснабжения, водоснабжения хорошее. Уборка дворов и лестницы ведется, есть в доме общая антенна, предоставляются услуги кабельного телевидения».

Вообще, наши земляки в анкетах проявляют свои качества хозяев в полной мере. Обстоятельное, с выкладками и анализом, сообщение поступило от участника целевой программы «Жилье для молодежи» Оксаны Муравьевой из Волосова. Посетовав, что строители в этом райцентре пока не развернулись, как могли бы на радость людям и с пользой себе, она дает расклад затрат на обслуживание квартиры.

«Мы сдали коменданту свои две комнаты в общежитии, и вселились в свой дом. Проживая в общежитии, ежемесячно оплачивали за обслуживание и содержание жилья 1000 рублей (с нового года - 1500 руб.) за 26 кв. метров. А сейчас за отдельную квартиру с ванной (в общежитии не было ванн) площадью 72 кв. метра - 1900 рублей. Соотношение в пользу нового жилья».

Завершается письмо так: «Оказалось, что никогда не стоит терять надежды, опускать руки, а надо добиваться своей цели. Самое главное - верить и знать, что в нашей области можно получить помощь».

ДЕТИ ОБРАДОВАЛИСЬ СВОЕЙ КОМНАТЕ

Мы начали обзор с того, что жители Ленинградской области хотят жить, работать на своей земле. Власти региона видят эту тенденцию, и комплексно подходят к вопросу содействия людям.

Губернатор Ленинградской области Валерий Сердюков нацеливает всех сотрудников администрации на видение комплекса вопросов, связанных с обеспечением качества жизни людей на достойном уровне. Особое внимание - жителям сельской местности и молодежи. Не случайно именно их, прежде всего, касаются областные жилищные программы.

Губернатор поручил вице-губернатору Григорию Двасу внести при необходимости корректировки в программы профессиональной подготовки кадров, особенно - выпускников школ, с учетом того, что молодежь сегодня хочет и готова оставаться на местах, возвращаться в область по окончании учебы в вузах. Ребятам надо лишь немного помочь.

Перспективность обеспечения жильем подчеркивают и мнения новоселов региона. «Дети очень обрадовались, что у них появилась своя комната», -пишет М. Паукшта из Луги. Многие молодые семьи, с детьми, переехали от родственников, получили возможность жить полноценно и свободно. Таких примеров достаточно много, и они показывают: улучшение жилищных условий нужно не само по себе, а для обретения людьми новых перспектив своей жизни. Это очень важно, особенно для молодых и тем более тех, кто работает в бюджетных организациях, то есть на государство.

ПЕРСПЕКТИВА- УВЕЛИЧИВАТЬ ВОЗМОЖНОСТИ

Программы Ленинградской области по улучшению жилищных условий предполагают получение людьми как бюджетных субсидий, так и участия самого человека в определении своего будущего. Приобретение жилья ведется на полученные из областного бюджета деньги, кроме того, добавляются кредиты банков либо средства, выделенные предприятиями и организациями, где человек работает. Это современный и эффективный метод, позволяющий сообща решать серьезные задачи.

Область с начала 2005 года выделила на приобретение жилья 34 миллиона рублей, и будут еще большие вложения.

Кроме того, 37 миллионов поступит до конца года по новым программам. Они связаны с ипотечным кредитованием и переселением из ветхого, аварийного жилого фонда.

Одновременно с этим Ленинградская область становится местом строительства домов: о необходимости этого говорят люди, и рынок диктует свои условия. Спрос есть, и значит, будет предложение. Тем более, в регионе развиваются современные предприятия: Гатчинский и Кировский ДСК, Гатчинский ССК, Войсковицкий завод железобетонных изделий, начали участвовать в региональных программах домостроительные комбинаты.

С учетом серьезности намерений Правительства области многим людям жилье станет доступным. Факты показывают, что это не пустая декларация, а реальность.