В Воронежской области построят "доступные" дома

Квадратные метры, которые обещают продавать по ценам существенно ниже рыночных, появятся в Семилукском районе Воронежский губернатор Владимир Кулаков в последнее время не раз высказывал озабоченность по поводу ситуации, сложившейся на рынке жилья. Дело в том, что рост объемов жилищного строительства никак не сказывается на снижении стоимости квартир. Напротив, каждый год квадратные метры дорожают на 25, а то и на 30 процентов. То есть улучшение жилищных условий для многих воронежцев по-прежнему остается несбыточной мечтой. По мнению Владимира Кулакова, без государственного участия "квартирный вопрос" не решить.

Поэтому со следующего года в области стартуют сразу две целевые программы "Молодая семья" и "Ипотечный кредит", которые облегчат покупку жилья в долг бюджетникам и малообеспеченным воронежцам. Предполагается, что часть финансовой ответственности за погашение ипотечных кредитов возьмут на себя городская и областная администрации. Снижение цены квадратного метра жилья также произойдет за счет обеспечения строительных площадок инженерными коммуникациями.

Та же схема будет использоваться при реализации программы строительства индивидуальных малоэтажных жилых домов, которая сегодня разрабатывается в областной администрации.

Однако, по мнению областных властей, масштабному строительству доступного жилья должен предшествовать пилотный проект, в ходе которого надо будет выявить и устранить разного рода "нестыковки". И для этого эксперимента в свою очередь нужна площадка.

В областном управлении архитектуры и градостроительства прошло рабочее совещание, на котором рассматривались варианты площадок для строительства доступного жилья в пригородной зоне Воронежа. Изначально было предложено три площадки в 200 гектаров каждая: в Новоусманском, Семилукском и Рамонском районах. Специалисты принимали во внимание прежде всего развитость коммунальной инфраструктуры, удаленность от центра Воронежа и наличие транспортных связей. С этой точки зрения самым подходящим был признан земельный участок в Семилукском районе.