Где будут строить "Пром сити"?

Московские власти нашли 26 плацдармов для вывода вредных производств из центра на окраины. Местных жителей просят не беспокоиться

Последнее время при покупке жилья, кроме привычного набора требований (тип дома, метраж квартиры, инфраструктура), все чаще учитывается экологическая обстановка в районе. Этот фактор влияет и на цену жилья - чем чище считается район, тем жилье дороже. Исключение составляет, пожалуй, лишь центр города, где с экологией очевидная беда, а цена квадратного метра намного выше, чем на более благополучных в смысле экологии окраинах. Впрочем, по данным московских риэлторов, большинство жителей, покупающих жилье в престижных кварталах, имеет и загородный дом где-нибудь на Рублевке или Новой Риге, куда, судя по всему, ездят "дышать полной грудью".

Все остальные москвичи вяло следят за новыми проектами городских властей. Не так давно появилась идея создания "городов для промышленности" - "Пром Сити" - специальных зон в периферийных районах, куда будут выводиться вредные производства из центра города. Уже определены границы 26 новых производственных территорий. Естественно, что такая задумка натолкнулась бы при реализации на отчаянное сопротивление обитателей спальных районов, поэтому, по замыслу властей, в процессе перевода, "вредные" производства должны плавно трансформироваться в "безвредные".

В каждом округе за счет появления новых промзон образуются новые рабочие места, дорогая земля в центре освободится для строительства не менее дорогих офисов и жилья. Все вроде остались довольны, правда, жители окраин, не успев разобраться, и не имеют привычки верить властям на слово. Их можно понять - и так считаться москвичами они могут только условно, так еще и под окнами того гляди вместо привычного пустыря, где с собакой можно пройтись, появится промзона.

Нужно только поискать

Не так давно один из заместителей мэра Москвы заявил: "Мы начинаем с двух площадок, но на самом деле их гораздо больше, нужно только поискать. В будущем в каждом периферийном округе должна быть зона "Пром Сити" размером 150-200 га. Это как раз позволит нам освободить 2 тыс. гектаров дорогих земель для московских нужд". Народ, понятное дело, всполошился. Впоследствии депутат МГД Ирина Рукина уточнила, что пока планируется создать только три абсолютно новые промзоны, остальные будут образованы за счет концентрированного размещения промышленности в старых зонах. Новые промышленные зоны будут созданы в Молжаниново, Южном Бутово и зоне Ц в Зеленограде. В настоящее время только по Молжаниново есть конкретные планы: уже разработан градостроительный регламент, и в ближайшее время должен быть согласован список предприятий, которые будут сюда выведены. Судя по последним сообщениям, это будут предприятия машиностроения и металлообработки и машиностроения, выводимые из ЦАО и САО, а также новые производства. Волнуются и жители Южного Бутово, над ними достаточно долго висит угроза строительства мусоросортировочного комплекса, теперь - промзоны.

В любом случае человеку, решившему покупать жилье вдали от центра, стоит предварительно изучить список 26 новых промышленных территорий, которые могут оказаться у него под окнами и существенно снизить в будущем стоимость его жилья.

Осторожно, концентрация! Каждая из существующих в Москве промзон имеет свой номер. Мы приводим список территорий в рамках старых промзон, откуда промышленность выводиться НЕ будет. Напротив, производство будет здесь размещено в более концентрированном виде: Грайвороново (промзона №56) - 360,3 га. Люблино (№58) - 226,0 га. Южный порт (№26) - 632,8 га. Курьяново (№57) - 382,7 га. Тушино (№42) - 55,6га. Трикотажная (№43) - 324,2 га. Бирюлево (№28А) - 370,8 га. Ленино (№28) - 122,9 га. Каширское шоссе (№31) -60,5 га. Котляково (№32) - 207,3 га. Чертаново (№65) - 264,7 га. Калошино (№53) - 506,8 га. Северное Очаково (№37) - 398,8 га. Северянин (№52) - 327,1 га. Огородный проезд (№11) - 330,0 га. Алексеевские улицы (№15) - 116,0 га. Соколиная гора (№22) - 298,8 га. Автомоторная (№45) - 213,1 га. Коровино (№46) - 355,2 га. Вагоноремонт (№47) -151,0+40,0 га. Дегунино-Лихоборы (№48) - 162,5 га. В этих промзонах, а также на новых промышленных территориях в черте города до 2020 года будет построено 103,5 млн. кв. м новых производственных и складских помещений. Из Постановления Правительства г. Москвы от 12.04.05 № 221-пп

Дата публикации: 12:00 25 августа 2005

Источник: bpn.ru