Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие-2005

7 сентября состоится пресс-конференция, посвященная проведению III-й Всероссийской конференции «Коммерческая недвижимость России: управление, инвестиции, развитие-2005», которая пройдет в Петербурге 26-28 сентября.

В рамках пресс-конференции, которая состоится 7 сентября 2005 г. с 12.00 до 14.00 по адресу: Москва, Никитский бульвар, д. 8а (Центральный Дом журналиста, Мраморный зал) Александр Гришин, президент Гильдии управляющих и девелоперов коммерческой и промышленной недвижимости, расскажет о ходе подготовки к Конференции «Коммерческая недвижимость России -2005».

Мероприятие уже стало традиционным в профессиональных кругах. В прошлом году конференция собрала более 400 специалистов из 26 российских городов и иностранных гостей. На этот раз ожидается не менее 500 участников – это представители крупных управляющих и девелоперских компаний Москвы, Петербурга, российских регионов.

Основные темы, которые будут обсуждаться в рамках Конференции – «Инвестиции в коммерческую недвижимость», «Управление региональными проектами», «Управление офисными центрами и торгово-развлекательными комплексами», «Эксплуатация объектов коммерческой недвижимости».

В рамках пресс-конференции 7 сентября с докладами на тему «Проблемы и перспективы управления офисной и торговой недвижимостью в регионах» также выступят руководители крупных московских и петербургских компаний, работающих на рынке коммерческой недвижимости.

Региональные рынки все больше привлекают московских инвесторов. Много новых проектов в сфере офисной и торговой недвижимости реализуется в Петербурге, Нижнем Новгороде, Екатеринбурге, Самаре, Волгограде. Набирает обороты строительство торговых комплексов и бизнес-центров в этих городах. Тенденция выхода в регионы крупных московских и петербургских компаний наметилась в 2004-2005 г.г. При этом основная проблема, с которой сталкиваются инвесторы в регионах – это нехватка помещений под объекты коммерческой недвижимости.

Спрос на торговые помещения в регионах сегодня намного превышает предложение, отмечают специалисты. Сложности с поиском подходящих площадей возникают у крупных торговых сетей, которые реализуют в регионах крупные инвестиционные проекты.

«Как правило, предложение местных девелоперов не соответствуют стандартам крупных сетевых операторов, вроде «Рамстора», «Ленты», «ОКей», - говорит вице-президент ГУД, президент ГК «Бекар» Александр Шарапов. – Дефицит торговых площадей эти компании вынуждены компенсировать за счет собственных ресурсов».

Участники пресс-конференции также обсудят проблему привлечения арендаторов в торговые комплексы и бизнес-центры. К участию в пресс-конференции приглашены:

- Валерий Назаров, руководитель Федерального агентства по управлению федеральным имуществом;

- Александр Гришин, президент Гильдии управляющих и девелоперов;

- Елена Дранченко, президент Российской Гильдии Риэлторов;

- Александр Шарапов, президент Группы компаний «Бекар»;

- Николай Вечер, директор по развитию недвижимости ОАО «ПСБ Инвест Групп»;

- Марк Афраймович, управляющий партнер Группы компаний «Торговый квартал»;

- Анна Ширяева, генеральный директор компании «Магазин магазинов»;

- Владимир Родин, первый заместитель генерального директора ЗАО «Город»