Строительство многофункционального комплекса на месте депо им. Апакова обойдется в $220-250 млн.

По оценкам участников рынка недвижимости, стоимость строительства многофункционального жилого комплекса на месте трамвайного депо им. Апакова составит $220-250 млн.

Решение о строительстве комплекса на пересечении улицы Шаболовка и проезда Апакова было принято в среду на заседании общественного совета при мэре Москвы.

В рамках проекта предстоит модернизировать три депо - им. Русакова, им. Баумана и Октябрьское, куда переместятся трамваи из депо им. Апакова. На месте депо планируется построить многофункциональный жилой комплекс общей площадью 250 тыс. кв. м, состоящий из офисной, жилой и культурно-развлекательной части.

Жилая часть представляет собой шестисекционный корпус переменной этажности (от 14 до 26 этажей). Офисная часть, примыкающая к фабрике «Ударница», состоит из корпусов высотой от 5 до 18 этажей. Корпуса соединяются между собой остекленным переходом на уровне 10-го этажа. В подземной части комплекса разместится двухъярусная автостоянка на 1820 машиномест.

Кроме того, планируется возвести культурно-развлекательный комплекс. Второй и третий его этажи займут залы для бильярда и боулинга, 4-й и 5-й этажи - трехзальный киноплекс, 6-й и 7-й - ресторан с выходом на открытую кровлю, на 8-м и 9-м этажах разместится детский развлекательный центр.

Инвестором строительства выступает ООО «Инвестиционно-строительная компания «Столица-Групп». Участок достался компании за $8,14 млн. Согласно распоряжению правительства Москвы «Об освобождении территории по адресу: улица Шаболовка, владения 7-9 от производственных функций», при условии перечисления в городской бюджет всей суммы с рассрочкой на 1,5 года, 100% площадей построенного объекта перейдет в собственность инвестора.

Мэр столицы Юрий Лужков на заседании совета одобрил проект, однако поручил доработать его экономическую сторону. По его мнению, власти «слишком сильно пошли инвестору навстречу». «Город тоже должен зарабатывать деньги для того, чтобы разрабатывать новые проекты», - считает мэр.

Трамвайное депо, ныне носящее имя бывшего водителя парка, активного деятеля революции 1905 года Петра Апакова, было основано в 1909 году и первоначально называлось Замоскворецким трамвайным парком. Сейчас депо обслуживает 10 трамвайных маршрутов, в том числе знаменитый маршрут «Аннушка».