Активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной

Активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании CBRE, активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной.

Кевин МакКоули, руководитель лондонского отдела исследований CBRE, прокомментировал это так:

«Неудивительно, что Лондон занял первое место в рейтинге технологических центров региона Европы, Ближнего Востока и Африки. Репутация в технологической отрасли позволяет Лондону с легкостью обходить соперников: как крупные, так и небольшие растущие технологические компании-арендаторы, стремятся обеспечить себе присутствие в этом городе».

Среди других городов, показавших хорошие результаты в этой категории, — Дублин (3-е место), Будапешт (4-ое) и Бухарест (10-ое). У этих городов разные факторы успеха. Успех Дублина обусловлен активным стимулированием инвестиций со стороны государства, особенно в отношении американских компаний, благодаря культурной близости и привлекательности города для молодых специалистов со всей Европы. Будапешт и Бухарест обладают преимуществом с точки зрения стоимости рабочей силы по отношению к западноевропейским городам, однако в технологическом секторе это преимущество становится все менее актуальным по мере того, как сотрудники начинают работать удаленно по ставкам, приближенным к западноевропейским.

Активность компаний технологического сектора на рынке офисной недвижимости Москвы всегда была значительной (не менее 10% в общем объеме новых сделок по аренде и приобретению качественных офисных помещений). Максимальные значения уровня спроса были зафиксированы в 2011 г. – 26% в общем объеме новых сделок (более 190 тыс. кв. м) и в 2014 г. – 28% (более 130 тыс. кв. м). В качестве примеров крупнейших сделок можно отметить следующие: в 2011 г. компания «Ростелеком» арендовала более 48 тыс. кв. м в офисном парке ComCity в Новой Москве, Mail.ru арендовала одно строение (30 тыс. кв. м) в БЦ Skylight на Ленинградском проспекте, Kaspersky Lab арендовала 30 тыс. кв. м в Olympia Park на Ленинградском шоссе, в 2014 г. Систематика и Oracle подписали сделки по аренде 17,4 тыс. кв. м и 6,4 тыс. кв. м соответственно в офисном парке ComCity. Компании технологического сектора предпочитают не приобретать, а арендовать офисы, однако, стоит отметить крупнейшую сделку по покупке офисных площадей, которой было приобретение компанией Siemens БЦ Легион II в 2009 году (28 тыс. кв. м).

Средний размер сделок по аренде офисных площадей за 2016-17 гг. составляет 1,6 тыс. кв. м, что сопоставимо со значением в категории масштабных кластеров.  

Дата публикации: 10:34 10 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Коммерческая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Коммерческая недвижимость - Москва

Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная - готовая, самая интересная - «на котловане»

Коммерческая недвижимость в 2018 году: самая востребованная - готовая, самая интересная - «на котловане»

14.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Полностью готовое к использованию помещение – актуальный тренд не только в жилой недвижимости, но и в коммерческой. По данным специалистов департамента коммерческой недвижимости НДВ, за последний год вырос спрос на готовые площади и снизился на помещения на ранней стадии готовности – сегодня уже более 60% инвесторов ищут коммерческие площади во введённых в эксплуатацию домах.

В Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании

В Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании

10.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании CBRE, в Москве наибольший средний размер сделок приходится на Интернет- и телекоммуникационные компании.

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

04.09.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость / Гостиницы

Отель Hilton откроется в центре Москвы во втором квартале 2019 года

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза

28.08.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

Число летних кафе на благоустроенных улицах Москвы выросло в полтора раза

Активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента

Активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента

20.07.2018 - Раздел: Москва / Коммерческая недвижимость

По данным экспертов компании CBRE, активность ритейлеров в первой половине 2018 года сократилась на 43 процента.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012