Раздел: Новостройки и строительство / Санкт-Петербург
- 43 % апарт-комплексов строится для долговременного проживания и 57% - в инвестиционных целях. Из них 38% - это сервисные апартаменты. Площади в них принадлежат различным собственникам, а управляющая компания их сдает и берет за это определенные проценты. 19% - это классические отели и гостиницы. Апартаменты реализуются на 15-20% дешевле, чем жилье с похожими характеристиками. В первую очередь, это связано с их локацией. По сути, на рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем, - подчеркивает Юлия Роженцева.
По словам эксперта, по итогам 2017 года цены на апартаменты выросли в комфорт-классе примерно на 30% и теперь составляют порядка 109 тысяч за метр квадратный; в бизнес-классе наблюдался рост цен на 3,5 %; в элит - на 4,2%. В 2018 году на рынок могут выйти порядка 15 апарт-комплексов. Рост стоимости будет в пределах 10 %.
Дата публикации: 11:15 15 февраля 2018
07.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты девелопера Апарт-комплекса Авеню Апарт на Дыбенко компании Р-ФИКС заявили, что ппарт-комплексы Петербурга на 80% состоят из студий.
04.02.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения квартир от застройщиков в Приморском районе со сдачей в 2020-м
30.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты назвали три района Петербурга, где инвестиции в апарт-комплексы при “идеальных” условиях окупятся менее, чем за четыре года.
29.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали предложения в новостройках у станции метро «Черная речка».
27.01.2020 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство
Эксперты проанализировали стоимость однокомнатных юнитов в апарт-комплексах Петербурга со сдачей в 2021 году.
Разместить рекламу
По вопросам обращаться: info@bpn.ru