Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Апартаменты реализуются на 15-20 процентов дешевле, чем жилье с похожими характеристиками

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению эксперта, в настоящее время в Петербурге доля апартаментов составляет порядка 8 % от общего количества предложения. За 2017 год число апартаментов на рынке Северной столицы выросло вдвое: с 3 до 5-8 тысяч. При этом общий оборот спроса увеличился в 3,5 раза.

 

- 43 % апарт-комплексов строится для долговременного проживания и 57% - в инвестиционных целях. Из них 38% - это сервисные апартаменты. Площади в них принадлежат различным собственникам, а управляющая компания их сдает и берет за это определенные проценты. 19% - это классические отели и гостиницы. Апартаменты реализуются на 15-20% дешевле, чем жилье с похожими характеристиками. В первую очередь, это связано с их локацией. По сути, на рынке сейчас присутствует много хороших предложений апартов, которые возводятся в центральной части города (например, на Советской) и жилье в них выставлено по значительно меньшей стоимости, чем квартиры в жилом фонде в данной локации. Но за счет того, что это коммерческая недвижимость, управление водоснабжением не субсидируется государством и в итоге выходит дороже на 30-60% по сравнению с жильем, - подчеркивает Юлия Роженцева.

По словам эксперта, по итогам 2017 года цены на апартаменты выросли в комфорт-классе примерно на 30% и теперь составляют порядка 109 тысяч за метр квадратный; в бизнес-классе наблюдался рост цен на 3,5 %; в элит - на 4,2%. В 2018 году на рынок могут выйти порядка 15 апарт-комплексов. Рост стоимости будет в пределах 10 %.  

Дата публикации: 11:15 15 февраля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Санкт-Петербург

Строительство ЖК

Строительство ЖК "СУ-155" в Ленобласти возобновится в течение трех дней

18.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Строительство жилого комплекса "Янино-парк" в Ленинградской области, незавершенного ГК "СУ-155", возобновится в течение трех дней, сообщает пресс-служба компании "РК-Строй" (контролирует завершение объектов проблемного застройщика).

Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга

Как класс объекта влияет на стоимость новостроек Петербурга

19.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Класс жилого объекта является достаточно условным понятием. В российском законодательстве нет закрепленных параметров которым должна соответствовать недвижимость комфорт-, бизнес- или элит-класса. Зачастую девелоперы завышают ценность своего объекта, исходя из конкретных преимуществ своих ЖК. Эксперты агентства недвижимости “ЭВО” проанализировали предложения квартир в объектах разных классов Петербурга и выяснили, насколько существенна разница в ценах между такими лотами.

Строительная компания Лидер Групп

Строительная компания Лидер Групп

16.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Данная строительная компания возводит в Приморском районе Петербурга сразу два своих проекта: ЖК Йога и ЖК Богатырь 3. Обы этих проекта можно отнести к проектам эконом класса. Например, стоимость самой дешевой квартиры в ЖК Йога составляет всего 1,8 млн рублей, а самая недорогая квартира в ЖК Богатырь 3 продается за 2,1 млн рублей. Таким образом бюджетная цена квартир в этих проектах является их ключевым преимуществом.

Две трети покупателей строящегося жилья в Ленинградской области - из Санкт-Петербурга

Две трети покупателей строящегося жилья в Ленинградской области - из Санкт-Петербурга

11.09.2018 - Раздел: Санкт-Петербург / Новостройки и строительство

Две трети покупателей квартир в жилых комплексах в Ленинградской области на границе с Санкт-Петербургом – петербуржцы. Такие выводы получены аналитиками строительной компании «Самолет ЛО» на основе продаж квартир в жилых комплексах «Мурино 2017» и «Мурино 2019».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012