Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов SAVILLS, аренда элитной недвижимости в Москве за год подорожала на 9 процентов.

«Несмотря на традиционное летнее затишье, июль выдался достаточно удачным для рынка высокобюжетной аренды столицы. В истекшем месяце было заключено больше сделок, чем в июне, выросло и количество обращений от потенциальных арендаторов. По итогам июля мы отметили дальнейшее увеличение спроса со стороны семейных клиентов, на которых пришлось около 90% запросов. Столь значимый рост отчасти связан с переездом семей с детьми, которые имеют четкую «привязку» к определенным образовательным учреждениям, т.е. стремятся жить в непосредственной близости от хороших школ. Ранее спрос от данных клиентов мы начинали фиксировать в августе, перед началом учебного года…», - Елена Куликова, директор департамента аренды Savills в России

За последний месяц рост запрашиваемой арендной ставки составил 3%, а в целом за год, с июля 2018 г. - 9%.

Средневзвешенный бюджет спроса сегодня сопоставим с аналогичным показателем апреля этого года – 273 000 руб. за объект/месяц.

Июль стал достаточно удачным с точки зрения количества заключенных сделок по аренде элитной недвижимости в Москве, превысив по числу обращений прошлый месяц.

Средневзвешенный бюджет предложения не претерпел весомых изменений, сохранившись на уровне прошлого месяца – 333 000 руб. за объект/месяц. Таким образом, мы отмечаем тенденцию небольшого уменьшения разрыва между ставками аренды от собственников и ожиданиями потенциальных арендаторов.

Количество обращений от потенциальных арендаторов высокобюджетных квартир увеличилось на 13% (сравниваются периоды: январь-июль 2018 г. и январь-июль 2019 г.)

До 70% всех апартаментов на рынке высокобюджетной аренды Москвы сдается в 3-х районах: Пресненский, Филевский парк и Хорошевский.

 Согласно поступавшим с начала 2019 г. по настоящее время запросам, элитная недвижимость в Москве в равной степени интересна как нашим соотечественникам, так и иностранцам: 50% запросов приходит от российских граждан и 50% - от иностранцев. Среди зарубежных арендаторов наибольший интерес, по данным на июль 2019 г., проявляли выходцы из Франции и Италии (по 12% и 6% всех запросов соответственно).

В последние месяцы мы отмечаем увеличение спроса со стороны семейных клиентов -запросы на аренду элитных квартир приходили, в основном, именно от семейных арендаторов, на которых пришлось около 90% спроса. 

Дата публикации: 17:56 13 августа 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году

Три эстакады через ж/д пути построят на Северо-Восточной хорде к 2022 году

22.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Три эстакады через железнодорожные пути будут построены на Северо-Восточной хорде (СВХ) к 2022 году, сообщили в четверг в пресс-службе столичного департамента строительства.

Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка

Столичные власти одобрили продление Коммунарской линии метро до Троицка

20.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Градостроительно-земельная комиссия Москвы (ГЗК) одобрила продление строящейся Коммунарской линии метро от планируемой станции "Столбово" до Троицка, сообщили во вторник в пресс-службе Москомстройинвеста.

В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей

В RedSide открылись арт-клуб и салон красоты для взрослых и детей

21.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Коммерческие точки премиум-квартала на Сергея Макеева популярны у тех, кто живет в RedSide, и у тех, кто выбирает для отдыха и работы Пресню. На первых этажах домов предлагает товары и услуги уже 21 арендатор.

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

16.08.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Реконструкция пяти развязок на МКАД в Москве начнется к 2022 году

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012