Аренда коттеджа на Новый год обойдется от 1000 рублей на человека

Аренда коттеджа на Новый год обойдется от 1000 рублей на человека

Распечатать новость

Добавить в закладки

Выезд большой компанией за город на Новый год остается одним из самых излюбленных способов отметить самый главный зимний праздник. Однако далеко не у всех есть свой загородный дом. Или он не способен вместить всех желанных гостей. Выход есть: краткосрочная аренда коттеджа в Подмосковье. Согласно исследованию специалистов ЦИАН, обойдется это удовольствие совсем недорого – от 1 тыс. рублей в сутки на человека.

 

Традиционно ведущие аналитики рынка недвижимости советуют арендовать загородный дом на Новый год заблаговременно – в октябре-ноябре. Объясняется это тем, что к декабрю все лучшие и доступные по цене варианты уже забронированы, остается только дорогой неликвид. Как показывают ежегодные исследования экспертов ЦИАН, в реальности в последний месяц года вполне можно успеть арендовать подходящий коттедж за адекватные деньги. По данным специалистов, на сегодняшний день в базе ЦИАН представлено около 400 объектов, которые можно арендовать для встречи Нового 2017 года. Ставки аренды варьируются от 1 тыс. до 10 тыс. рублей в сутки с человека.

Географически весь объем предложения арендных загородных домов на новогодние праздники распределяется довольно неравномерно. Безусловным лидером является Курское[ Варшавское, Домодедовское, Калужское, Симферопольское и Старокалужское шоссе] направление, где представлено 18,9% лотов. Вторую позицию с примерно равными показателями поделили Савеловское[ Алтуфьевское, Дмитровское и Рогачевское шоссе] и Ярославское[ Осташковское, Фряновское, Щелковское и Ярославское шоссе] направления – 12,4% и 12,6% соответственно. Тройку замыкает Рижское[ Волоколамское, Новорижское и Путилковское шоссе] направление – 11%. Меньше всего таких лотов представлено на Павелецком[ Каширское и Новокаширское шоссе] (5,6%) и Белорусском[ Ильинское, Минское, Можайское, Подушкинское, Рублево-Успенское, Рублевское и Сколковское шоссе] (6,3%) направлениях. В последнем случае дефицит недвижимости для новогодней аренды объясняется тем, что подавляющее большинство объектов здесь сдается в долгосрочную аренду по довольно высоким ставкам, а их владельцы не готовы пускать желающих отметить Новый год в свои элитные коттеджи.

По удалению от МКАД большая часть предложений по аренде на Новый год сосредоточена в 30-километровом радиусе. При этом ровно четверть всего объема представлена в зоне до 15 км включительно, а еще 34,4% - на расстоянии от 16 до 30 км от МКАД. 19,5% лотов можно арендовать в 31-45 км от Московской кольцевой автодороги, а оставшиеся 20 с небольшим процентов – это объекты, удаленные более чем на 45 км.

 

Что же касается площади новогодних коттеджей, то в большинстве своем это довольно просторные объекты. 30,5% лотом имеют площадь от 300 до 500 кв. м, еще 25,2% - свыше 500 кв. м. А вот небольшой домик размером менее 100 «квадратов» найти довольно проблематично – таких на рынке только 8,4%. Средняя же площадь коттеджа, предлагаемого сегодня в аренду на Новый год составляет 444 кв. м

Большая площадь домов во многом определяет их стоимость и вместимость. Средний размер арендной ставки на новогодние праздники (как правило, это период с 31 декабря по 2 января включительно) составляет 158 тыс. рублей. При этом диапазон варьируется от 24 тыс. рублей до 650 тыс. рублей. В первом случае это будет деревянный дом площадью 50 кв. м в 87 км от МКАД по Ярославскому шоссе, арендованный на 3 дня. Арендаторам предоставляется в пользование парилка, мангал с шампурами, а также возможность приобрести фермерские продукты с подсобного хозяйства. При этом количество отдыхающих не должно превышать 4 человек. Впрочем, в пересчете на одного человека в сутки величина ставки составит 2 тыс. рублей, что является далеко не самым низким показателем.

А вот дом с самой высокой новогодней арендной ставкой – это четырехуровневый коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Загородная резиденция, больше напоминающая дворец, готова принять до 80 гостей. Их ждет сигарная комната с камином, банкетный зал и lounge-гостиная, бильярд, кинозал с профессиональным оборудованием, банный комплекс с десятиметровым бассейном и многое другое. Аренда на новогодние праздники обойдется в 650 тыс. рублей, но в пересчете на одного человека в сутки составит 2,7 тыс. рублей – не намного больше, чем в самом дешевом варианте.

Самая же низкая арендная ставка в расчете на человека на Новый год составляет всего 1 тыс. рублей в сутки. Это будет коттедж площадью 180 кв. м в Солнечногорском районе Московской области в 34 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Арендаторам доступны сауна с комнатой отдыха, беседка для барбекю. В четырех спальнях комфортно смогут разместиться 8 человек, а аренда всего дома в период с 31 декабря по 2 января включительно обойдется в 40 тыс. рублей.

Самый дорогой отдых в арендных коттеджах Подмосковья обойдется в 9,7 тыс. рублей с человека в сутки. Это коттедж площадью 270 кв. м в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, арендовать который на новогодние праздники (с 31.12 по 02.01) можно за 350 тыс. рублей. При этом разместить здесь можно не более 12 человек. В качестве развлечений им предлагается русская баня с бильярдом, озеро с рыбалкой, беседка с мангалом, охота, катание на снегоходах.

Ну а в среднем аренда загородного дома на Новый год сегодня стоит 2,8 тыс. рублей за человека в сутки. К примеру, с таким бюджетом можно позволить себе арендовать коттедж площадью 300 кв. м в 25 км от МКАД по Варшавскому или Калужскому шоссе. Дом вмещает компанию до 20 человек, его аренда на три дня (31.12-02.01) обойдется в 165 тыс. рублей. К услугам отдыхающих бассейн с подогревом, сауна с комнатой отдыха, банкетный зал с камином. 

Дата публикации: 12:32 08 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Предложение загородных домов на лето минимально

Предложение загородных домов на лето минимально

20.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в марте 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с февралем, увеличилось на 35%. Спрос также вырос – на 14,3%.

ГК

ГК "А101" продаст часть земельного банка под малоэтажную застройку

14.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Группа компаний "А101" планирует продать часть своих земель под малоэтажную застройку, заявил директор по стратегии развития территорий ГК Леонард Блинов.

Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома

Есть ли выгодные сезоны для покупки загородного дома

13.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Когда нужно покупать загородную недвижимость? Есть ли выгодные сезоны, когда можно получить дополнительную скидку или просто не упустить что-то принципиально важное.

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

Участок без подряда или с подрядом? Сколько стоит самостоятельно провести все коммуникации

30.05.2011 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Участки без подряда привлекают покупателей своей низкой стоимостью, однако немногие понимают, что отдавая 15-20 тыс. рублей за сотку, они, по сути, покупают просто землю, где нет ни воды, ни газа, ни света. А добраться до своей загородной недвижимости часто можно только на танке. Конечно, можно самостоятельно подключить все блага цивилизации, но надо быть готовым к тому, что это отнимет уйму времени и денег.

Эксперт рассказал о том, как изменился рынок элитной загородной недвижимости

Эксперт рассказал о том, как изменился рынок элитной загородной недвижимости

06.04.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

Элитная недвижимость. Как изменился рынок и покупатель с 2014 года? Насколько увеличилось время экспозиции объектов? Какую валюту предпочитают покупатели? Часто ли элитную недвижимость покупают в кредит? Есть ли отличия “элитной” ипотеки от обычной?


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012