Аренда коттеджа на Новый год обойдется от 1000 рублей на человека

Аренда коттеджа на Новый год обойдется от 1000 рублей на человека

Распечатать новость

Добавить в закладки

Выезд большой компанией за город на Новый год остается одним из самых излюбленных способов отметить самый главный зимний праздник. Однако далеко не у всех есть свой загородный дом. Или он не способен вместить всех желанных гостей. Выход есть: краткосрочная аренда коттеджа в Подмосковье. Согласно исследованию специалистов ЦИАН, обойдется это удовольствие совсем недорого – от 1 тыс. рублей в сутки на человека.

 

Традиционно ведущие аналитики рынка недвижимости советуют арендовать загородный дом на Новый год заблаговременно – в октябре-ноябре. Объясняется это тем, что к декабрю все лучшие и доступные по цене варианты уже забронированы, остается только дорогой неликвид. Как показывают ежегодные исследования экспертов ЦИАН, в реальности в последний месяц года вполне можно успеть арендовать подходящий коттедж за адекватные деньги. По данным специалистов, на сегодняшний день в базе ЦИАН представлено около 400 объектов, которые можно арендовать для встречи Нового 2017 года. Ставки аренды варьируются от 1 тыс. до 10 тыс. рублей в сутки с человека.

Географически весь объем предложения арендных загородных домов на новогодние праздники распределяется довольно неравномерно. Безусловным лидером является Курское[ Варшавское, Домодедовское, Калужское, Симферопольское и Старокалужское шоссе] направление, где представлено 18,9% лотов. Вторую позицию с примерно равными показателями поделили Савеловское[ Алтуфьевское, Дмитровское и Рогачевское шоссе] и Ярославское[ Осташковское, Фряновское, Щелковское и Ярославское шоссе] направления – 12,4% и 12,6% соответственно. Тройку замыкает Рижское[ Волоколамское, Новорижское и Путилковское шоссе] направление – 11%. Меньше всего таких лотов представлено на Павелецком[ Каширское и Новокаширское шоссе] (5,6%) и Белорусском[ Ильинское, Минское, Можайское, Подушкинское, Рублево-Успенское, Рублевское и Сколковское шоссе] (6,3%) направлениях. В последнем случае дефицит недвижимости для новогодней аренды объясняется тем, что подавляющее большинство объектов здесь сдается в долгосрочную аренду по довольно высоким ставкам, а их владельцы не готовы пускать желающих отметить Новый год в свои элитные коттеджи.

По удалению от МКАД большая часть предложений по аренде на Новый год сосредоточена в 30-километровом радиусе. При этом ровно четверть всего объема представлена в зоне до 15 км включительно, а еще 34,4% - на расстоянии от 16 до 30 км от МКАД. 19,5% лотов можно арендовать в 31-45 км от Московской кольцевой автодороги, а оставшиеся 20 с небольшим процентов – это объекты, удаленные более чем на 45 км.

 

Что же касается площади новогодних коттеджей, то в большинстве своем это довольно просторные объекты. 30,5% лотом имеют площадь от 300 до 500 кв. м, еще 25,2% - свыше 500 кв. м. А вот небольшой домик размером менее 100 «квадратов» найти довольно проблематично – таких на рынке только 8,4%. Средняя же площадь коттеджа, предлагаемого сегодня в аренду на Новый год составляет 444 кв. м

Большая площадь домов во многом определяет их стоимость и вместимость. Средний размер арендной ставки на новогодние праздники (как правило, это период с 31 декабря по 2 января включительно) составляет 158 тыс. рублей. При этом диапазон варьируется от 24 тыс. рублей до 650 тыс. рублей. В первом случае это будет деревянный дом площадью 50 кв. м в 87 км от МКАД по Ярославскому шоссе, арендованный на 3 дня. Арендаторам предоставляется в пользование парилка, мангал с шампурами, а также возможность приобрести фермерские продукты с подсобного хозяйства. При этом количество отдыхающих не должно превышать 4 человек. Впрочем, в пересчете на одного человека в сутки величина ставки составит 2 тыс. рублей, что является далеко не самым низким показателем.

А вот дом с самой высокой новогодней арендной ставкой – это четырехуровневый коттедж площадью 1,2 тыс. кв. м в 28 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Загородная резиденция, больше напоминающая дворец, готова принять до 80 гостей. Их ждет сигарная комната с камином, банкетный зал и lounge-гостиная, бильярд, кинозал с профессиональным оборудованием, банный комплекс с десятиметровым бассейном и многое другое. Аренда на новогодние праздники обойдется в 650 тыс. рублей, но в пересчете на одного человека в сутки составит 2,7 тыс. рублей – не намного больше, чем в самом дешевом варианте.

Самая же низкая арендная ставка в расчете на человека на Новый год составляет всего 1 тыс. рублей в сутки. Это будет коттедж площадью 180 кв. м в Солнечногорском районе Московской области в 34 км от МКАД по Ленинградскому или Пятницкому шоссе. Арендаторам доступны сауна с комнатой отдыха, беседка для барбекю. В четырех спальнях комфортно смогут разместиться 8 человек, а аренда всего дома в период с 31 декабря по 2 января включительно обойдется в 40 тыс. рублей.

Самый дорогой отдых в арендных коттеджах Подмосковья обойдется в 9,7 тыс. рублей с человека в сутки. Это коттедж площадью 270 кв. м в 60 км от МКАД по Новорижскому шоссе, арендовать который на новогодние праздники (с 31.12 по 02.01) можно за 350 тыс. рублей. При этом разместить здесь можно не более 12 человек. В качестве развлечений им предлагается русская баня с бильярдом, озеро с рыбалкой, беседка с мангалом, охота, катание на снегоходах.

Ну а в среднем аренда загородного дома на Новый год сегодня стоит 2,8 тыс. рублей за человека в сутки. К примеру, с таким бюджетом можно позволить себе арендовать коттедж площадью 300 кв. м в 25 км от МКАД по Варшавскому или Калужскому шоссе. Дом вмещает компанию до 20 человек, его аренда на три дня (31.12-02.01) обойдется в 165 тыс. рублей. К услугам отдыхающих бассейн с подогревом, сауна с комнатой отдыха, банкетный зал с камином. 

Дата публикации: 12:32 08 декабря 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Загородная недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Загородная недвижимость - Москва

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

Таунхаусам, в том виде, в котором они представлены на российском рынке, присущи все «минусы» загородного жилья - Эксперт

24.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

Таунхаус воспринимается большинством покупателей как промежуточный вариант между многокомнатной квартирой и отдельным загородным домом

21.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

Квартира в городе или таунхаус в пригороде? Какие есть плюсы и минусы у покупки таких объектов? Кому подойдет квартира, а кому - загородный объект?

Спрос на загородную аренду упал почти на 40 процентов

Спрос на загородную аренду упал почти на 40 процентов

20.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

По данным компании «МИЭЛЬ-Аренда», в июне 2017 года предложение загородных домов в аренду, по сравнению с маем 2017 года, снизилось на 31,6%. Спрос упал на 39,8%.

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

Элитный покупатель переезжает в таунхаус

17.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость / Загородная элитная недвижимость

В элитном сегменте усиливается тренд на снижение средней площади загородных владений и участков. Сейчас, к примеру, средняя площадь коттеджа премиум-класса составляет 380 кв. м (среди лотов в экспозиции). Также возрос интерес аудитории к таунхаусам: этот формат, появившийся на рынке как премиальный, быстро закрепился в эконом и комфорт-сегментах, в 2017 году его доля в предложении составила почти 43%. Однако в этом году в силу ряда факторов интерес состоятельных покупателей к таунхаусам вернулся.

Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

Более 80 процентов девелоперов на рынке загородного жилья находятся в зоне риска

12.07.2017 - Раздел: Москва / Загородная недвижимость /

В Департаменте загородной недвижимости ИНКОМ-Недвижимость проанализировали показатели второго квартала, традиционно считающегося самым успешным для загородного сегмента, который более других подвержен воздействию фактора сезонности. Впрочем, в 2017-м второй квартал ожиданий не оправдал: число вышедших поселков по сравнению с аналогичным периодом прошлого года уменьшилось на треть, а количество заключенных сделок – на четверть. Эксперты компании разбирались, в чем кроются причины низких результатов и как они связаны с общей ситуацией на рынке загородного жилья Московского региона.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012