Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Распечатать новость

Добавить в закладки

Съемные квартиры площадью менее 32 кв. м за последние полгода стали дороже в 38 крупных городах из 69 исследованных специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», а в 31 городе они подешевели. В среднем по стране стоимость съемных малометражек с февраля сего года выросла на 1,5%.

Топ-5 городов с самым дорогим арендным малогабаритным жильем (квартирами и студиями размером до 32 кв. м) выглядит привычно: три первых места занимают три столицы – официальная, культурная и олимпийская; на четвертой и пятой позициях – два главных города Крыма.

В Москве снять малометражную квартиру или студию можно в среднем за 25 707 руб./мес., в Санкт-Петербурге – 20 531 руб./мес. «Бронзу» получает Сочи, где малютки сдаются за 18476 руб./мес. Четвертое место у Симферополя, где средние ставки составляют 17992 руб./мес. На пятой позиции Севастополь с показателем 15937 руб./мес.

В «дешевой пятерке» городов лидируют Чебоксары (5023 руб./мес.). Меньше чем в 6 тысяч рублей в месяц обойдется малометражка в Кургане, где средняя ставка составляет 5671 руб./мес. Похожие ценники в Магнитогорске – 5873 руб./мес. и Курске – 5910 руб./мес. Совсем чуть-чуть перескочила за 6-тысячную отметку Пенза – 6014 руб./мес.

По данным Mirkvartir.ru, арендные ставки квартиры данного сегмента увеличились с февраля этого года в 38 городах из 69 исследуемых, снизились – в 31. Самый высокий прирост отмечен в городах с ценниками ниже среднего уровня (за исключением Уфы). В Брянске малогабаритки подорожали на 16,1%, в Уфе – на 15,9%. Похожие показатели выявлены в Орле ( 15,6%), Томске ( 15,3%) и Улан-Удэ ( 15,2%).

Рекордсменами по падению ставок стали «дорогие» города (за исключением Омска). Больше всего потеряли в стоимости съемные малогабаритки Хабаровска, где ценники снизились за полгода на 16,5%. Аналогичная динамика в Калуге (–16,2%). На 15,5% стало доступней жилье в Омске и Ростове-на-Дону, на 15,3% – в Тюмени.

Средняя ставка по крупным городам России, по данным портала, составила 10750 руб./мес., что на 1,5% выше, чем 6 месяцев назад.

«Анализ ставок за последние полгода показал, что в городах с дешевой съемной недвижимостью ценники на аренду малогабариток поднялись, а в дорогих, напротив, снизились, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – В регионах формат малометражного жилья очень популярен, однако падение платежеспособного спроса вплоть до начала этого года тянуло цены вниз. В отдельных городах «мелкие» квартиры и студии по ставкам практически сравнялись с комнатами, то есть «нащупали дно», поэтому при первом же оживлении на рынке цены пошли вверх».

Что касается дорогих городов, то здесь ситуация противоположная – съемные «однушки» и студии подешевели, продолжает эксперт. «Это объясняется тем, что с оживлением спроса более востребованным оказалось просторное жилье. Данная тенденция непосредственно коснулась и городов первой пятерки рейтинга. Исключение составляет Санкт-Петербург, где предложение съемных «маломерных» квартир и студий в первом полугодии сократилось», – говорит Павел Луценко.  

Дата публикации: 12:42 10 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость

На что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Бон Тон рассказали о том, на что нужно обращать внимание, инвестирую деньги в недвижимость.

Как выбрать объект для инвестиций

Как выбрать объект для инвестиций

10.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты компании Бон Тон рассказали о том, как выбрать объект недвижимости в Москве для инвестиций.

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

Половина объектов премиум-класса Москвы реализуется за пределами центра

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Застройщики, работающие в премиум-классе, начали активнее осваивать локации за пределами ЦАО. В пользу этого говорит статистика января-сентября 2018 года, подготовленная специалистами портала Urbanus.ru.

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

Где купить самую доступную двухкомнатную квартиру комфорт-класса

11.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Средняя стоимость двухкомнатной квартиры в столичных новостройках комфорт-класса составляет 9,9 млн рублей, однако рынок может предложить намного более доступные варианты. Эксперты «Метриум» составили список жилых комплексов с самыми недорогими двухкомнатными квартирами комфорт-класса в пределах МКАД, которые обойдутся покупателю примерно на 30% дешевле среднерыночного предложения.

Квартиры, расположенные на территории Арбата,  являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

Квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости

07.12.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По оценкам экспертов БОН ТОН, квартиры, расположенные на территории Арбата, являются востребованным предложением на столичном рынке недвижимости.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012