Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Аренда маленьких квартир дорожает в Уфе и Брянске, но дешевеет в Калуге и Ростове

Распечатать новость

Добавить в закладки

Съемные квартиры площадью менее 32 кв. м за последние полгода стали дороже в 38 крупных городах из 69 исследованных специалистами федерального портала «МИР КВАРТИР», а в 31 городе они подешевели. В среднем по стране стоимость съемных малометражек с февраля сего года выросла на 1,5%.

Топ-5 городов с самым дорогим арендным малогабаритным жильем (квартирами и студиями размером до 32 кв. м) выглядит привычно: три первых места занимают три столицы – официальная, культурная и олимпийская; на четвертой и пятой позициях – два главных города Крыма.

В Москве снять малометражную квартиру или студию можно в среднем за 25 707 руб./мес., в Санкт-Петербурге – 20 531 руб./мес. «Бронзу» получает Сочи, где малютки сдаются за 18476 руб./мес. Четвертое место у Симферополя, где средние ставки составляют 17992 руб./мес. На пятой позиции Севастополь с показателем 15937 руб./мес.

В «дешевой пятерке» городов лидируют Чебоксары (5023 руб./мес.). Меньше чем в 6 тысяч рублей в месяц обойдется малометражка в Кургане, где средняя ставка составляет 5671 руб./мес. Похожие ценники в Магнитогорске – 5873 руб./мес. и Курске – 5910 руб./мес. Совсем чуть-чуть перескочила за 6-тысячную отметку Пенза – 6014 руб./мес.

По данным Mirkvartir.ru, арендные ставки квартиры данного сегмента увеличились с февраля этого года в 38 городах из 69 исследуемых, снизились – в 31. Самый высокий прирост отмечен в городах с ценниками ниже среднего уровня (за исключением Уфы). В Брянске малогабаритки подорожали на 16,1%, в Уфе – на 15,9%. Похожие показатели выявлены в Орле ( 15,6%), Томске ( 15,3%) и Улан-Удэ ( 15,2%).

Рекордсменами по падению ставок стали «дорогие» города (за исключением Омска). Больше всего потеряли в стоимости съемные малогабаритки Хабаровска, где ценники снизились за полгода на 16,5%. Аналогичная динамика в Калуге (–16,2%). На 15,5% стало доступней жилье в Омске и Ростове-на-Дону, на 15,3% – в Тюмени.

Средняя ставка по крупным городам России, по данным портала, составила 10750 руб./мес., что на 1,5% выше, чем 6 месяцев назад.

«Анализ ставок за последние полгода показал, что в городах с дешевой съемной недвижимостью ценники на аренду малогабариток поднялись, а в дорогих, напротив, снизились, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИРКВАРТИР». – В регионах формат малометражного жилья очень популярен, однако падение платежеспособного спроса вплоть до начала этого года тянуло цены вниз. В отдельных городах «мелкие» квартиры и студии по ставкам практически сравнялись с комнатами, то есть «нащупали дно», поэтому при первом же оживлении на рынке цены пошли вверх».

Что касается дорогих городов, то здесь ситуация противоположная – съемные «однушки» и студии подешевели, продолжает эксперт. «Это объясняется тем, что с оживлением спроса более востребованным оказалось просторное жилье. Данная тенденция непосредственно коснулась и городов первой пятерки рейтинга. Исключение составляет Санкт-Петербург, где предложение съемных «маломерных» квартир и студий в первом полугодии сократилось», – говорит Павел Луценко.  

Дата публикации: 12:42 10 августа 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

«Семейная ипотека» пользуется спросом в премиум-классе

«Семейная ипотека» пользуется спросом в премиум-классе

17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

В городских резиденциях премиум-класса SPIRES зафиксирован всплеск спроса на «семейную» ипотеку. Даже при наличии всей суммы для покупки квартиры, клиенты с детьми предпочитают взять кредит под 5% годовых, а «сэкономленные» средства – разместить на депозите или направить в развитие бизнеса. Такую тенденцию отметил девелопер проекта TEKTA GROUP.

Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность

Лофты в премиальном сегменте недвижимости набирают популярность

17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Очевидно, что рост популярности лофтов напрямую связан с их преимуществами перед типовой недвижимостью.

ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»

ГК «А101» выводит в продажу паркинг на 1000 мест в ЖК «Испанские кварталы»

17.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ГК «А101» (входит в ПФГ САФМАР Михаила Гуцериева) открывает продажи машино-мест в отдельностоящем паркинге в первом районе ЖК «Испанские кварталы». Строительство 7-этажного здания уже началось с внешней стороны района, напротив квартала №7.

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

Почти вековой жилой дом отреставрируют в центре Москвы

14.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Кирпичный пятиэтажный дом, построенный 90 лет назад, будет отремонтирован в центре Москвы, сообщили в пятницу в пресс-службе Москомэкспертизы.

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

«Умные дома» позволят гражданам платить меньше за услуги ЖКХ

13.06.2019 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / ЖКХ

Стоимость коммунальных услуг постоянно растет. Каждый год на их оплату уходят десятки, а порой и сотни тысяч рублей. В качестве вариантов экономии предлагается установка многотарифных счетчиков, замена ламп накаливания на светодиодные и многие другие. Однако есть еще один эффективный способ существенно сократить ежемесячные издержки.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012