Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок

Ажиотаж на рынке жилья может смениться апатией из-за роста ипотечных ставок

Распечатать новость

Добавить в закладки

Повышение ипотечных ставок может превратить ажиотаж на рынке жилья в апатию, заявил в понедельник директор по маркетингу и разработке продукта ГК "А101" Дмитрий Цветов.

Он уточнил, что некоторые крупные банки недавно уже повысили ипотечные ставки на 0,5-1%, на что рынок ответил всплеском спроса из-за угрозы снижения доступности жилья. Однако, по его словам, дальнейшее повышение ставки может превратить ажиотаж в апатию.

"Не исключено, что покупатель может занять выжидательную позицию. Это должно вынудить банки, особенно желающие нарастить ипотечный портфель, обострить конкурентную борьбу на этом рынке и, заметив тенденцию на снижение спроса, ответить на нее снижением ставок или предложением новых продуктов, поддерживающих доступность жилья для населения — например, ипотекой без первоначального взноса или с плавающей ставкой", — сказал Д.Цветов.

Эксперт добавил, что пока многие банки не торопятся повышать ипотечную ставку вслед за ключевой.

"Со стороны ЦБ прозвучал четкий сигнал, что нынешняя ситуация — своего рода страховочная мера, и ставки скоро снова могут пойти вниз", — сказал он.

Как сообщалось, Совет директоров Банка России на опорном заседании 14 сентября повысил ключевую ставку на 0,25 п.п., до 7,5% годовых. Повышение ставки произошло впервые с 2014 года. Как отмечалось в пресс-релизе ЦБ, с момента предыдущего заседания 27 июля, изменились внешние условия и усилились проинфляционные риски. В результате возвращение годовой инфляции к 4% происходит быстрее, чем ожидалось. 

Дата публикации: 18:36 17 сентября 2018

Источник: Интерфакс



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

Основная масса инвесторов на рынке новостроек придерживается стратегии рантье

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Прирост цен, который демонстрировали новостройки в течение последних лет, не был достаточно интересным для инвесторов, извлекающих доход за счет перепродажи жилья. Как отмечают в «Бон Тон», данный заработок остается уделом узкого круга профессионалов, владеющих конъюнктурой рынка и имеющих возможность правильно оценить потенциал проекта. Их доля не превышает 4-5%.

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

ТОП-10 жилых комплексов Москвы с наибольшей долей ипотечных кредитов

15.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

На первичном рынке Москвы представлены порядка 50 жилых комплексов, в которых доля ипотечных сделок превышает 60%. В этот пул входят и гиганты, генерирующие тысячи продаж («Мещерский лес», «Скандинавия», Южное Бунино», «Филатов Луг», Level Амурская и т.д.), и компактные проекты со сбалансированным предложением. Urbanus.ru составил перечень десяти адресов, где фиксируется максимальный спрос на ипотеку.

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

Объём вывода нового предложения снижается с ноября 2018 года

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам ЦИАН, объём вывода нового предложения в Москве и Подмосковье снижается с ноября 2018 года.

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

Темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ЦИАН, темпы прироста цен в новостройках Москвы и Подмосковья замедлились.

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

Общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться

14.02.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов ЦИАН, общий объем активного предложения в новостройках Московского региона продолжает снижаться.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012