Банк Открытие начал финансировать застройщиков

Специалисты департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY сообщают о том, что партнер компании банк «Открытие» заключил первую сделку проектного финансирования, открыв кредитный лимит для красноярской девелоперской компании «АРБАН» с использованием эскроу-счетов.

Банк «Открытие» включен в список уполномоченных банков, имеющих право на открытие указанных счетов для расчетов по договорам участия в долевом строительстве в рамках 214-ФЗ. Банк планирует стать одним из основных операторов для российских застройщиков.

Напоминаем, что использование эскроу-счетов для привлечения денежных средств участников долевого строительства является обязательным требованием 214-ФЗ для проектов жилищного строительства, начиная с 1 июля 2019 года. При этом на сегодняшний день по России получили финансирование через банки лишь 7% застройщиков. Несмотря на внушительный список банков, уполномоченных финансировать девелоперские проекты, фактически на территории России работают по этому направлению лишь четыре: Сбербанк, Промсвязьбанк, ВТБ и Дом. рф (в рамках субсидий).

По словам Екатерины Чирковой, вице-президента, заместителя директора департамента по работе с клиентами корпоративно-инвестиционного бизнеса банка «Открытие», финансирование застройщиков является одним из их приоритетных направлений банка.

«Со своей стороны мы не можем не отмечать туманные перспективы для рынка после 1 июля - комментирует директор Департамента жилой недвижимости PENNY LANE REALTY Сергей Колосницын – По распоряжению регулятора равно все застройщики всех проектов (включая готовые) должны перейти на эксроу-счета уже летом. Мы же видим неготовность обеих сторон (и банков, и застройщиков) и не можем не осознавать, как негативно такое промедление может сказаться на динамике продаж, настроении покупателей и состоянии первичного рынка в целом уже во второй половине года. Именно поэтому новость от нашего партнера, банка «Открытие», мы считаем важной, и рассчитываем на то, что процесс заключения таких сделок пойдет более динамичными темпами».