Банкам значительно выгоднее выдавать ипотечные кредиты вне рамок программы господдержки - эксперт

Какими будут ставки по ипотеке с господдержкой после 1 марта? Минстрой говорит, что ставка будет по-прежнему на уровне 12%, а банки говорят, что она вырастет.

Андрей Борискин, директор департамента розничного бизнеса РОСГОССТРАХ БАНКА:

Пока официально оформленного решения продления программы на 2016 год нет. Известно только, что ставку будут субсидировать до уровня 12% с первоначальным взносом не менее 20%, хотя условия могут быть скорректированы. Состав игроков-участников программы останется таким же, но может и уменьшиться.

Дело в том, что банки будут вынуждены снизить свою маржу по программе, это было одним из обсуждаемых условий в продления программы, т.е. от государства будет поступать меньше денег на компенсацию ставки. Это может повлиять на решение некоторых банков по участию в программе. Однако надо понимать, что ситуация на рынке и в экономике по-прежнему довольна сложная, и банки, несмотря на снижение доходности по продукту, будут продолжать участвовать в программе.

Хотя, конечно, банкам значительно выгоднее выдавать ипотечные кредиты вне рамок программы господдержки, но ставка по ним для клиентов существенно выше, а спрос – ниже.