Раздел: Ипотека и кредиты / Москва - Источник: БПН

Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию: "ни войны, ни мира" - эксперт

Банки в России, в ситуации с валютными ипотечниками, выбрали позицию:

Распечатать новость

Добавить в закладки

Дмитрий Потапенко - предприниматель, управляющий партнер Management Development Group в рамках разговора программы "Открытая дискуссия", отвечая на вопрос "валютной ипотечницы" сказал высказал некое предложение:

Отвечая на вопрос зрителя в рамках той же программы - что делать валютным ипотечникам, рассказал некую схему.

По его словам, ипотечным валютным заёмщикам, которые не в состоянии платить долг следует подать на развод с ипотечным заёмщиком. После этого выделить через суд свою долю в квартире. Затем также посоветовал родителям заёмщиков подать иск на получение алиментов.

Кроме того, друзья заёмщиков должны написать заявления в суд о том, что деньги на квартиру они им давали в долг и теперь хотят получить обратно.

Могут ли такие или подобные меры каким-то образом помочь валютным ипотечникам?

Насколько властям важно решить проблему валютных ипотечников? Ведь валютных ипотечников относительно небольшое количество, а некоторые из них и вовсе всё ещё имеют возможность выплачивать кредит и не выходят на акции протеста?

 

Анна Левитова, Управляющий Партнер, W1 Evans:

 

Проблема валютной ипотеки состоит из двух частей:

1. Заемщики, получающие доходы в рублях, не могут оплачивать кредит, поскольку платежи теперь с высокой вероятностью, превышают все доходы заемщика.

2. Цена недвижимости, скорее всего, сейчас составляет меньше, чем цена кредита, то есть выплачивать кредит в принципе бессмысленно. Дешевле просто вернутъ банку ключи и снимать другую, более дешевую квартиру.

Если бы банки следовали экономической логике, они бы пересмотрели кредиты, чтобы уровнять их с рыночной стоимостью недвижимости. Сейчас, даже выселив заемщика на улицу, банк не может получить достаточно денег при продаже квартиры для покрытия кредита. Это то, что произошло в результате кризиса ипотечного кредитования в США: банки разрешали заемщикам продавать недвижимость по рыночной цене, которая была значительно ниже стоимости кредита, позволяли людям избавится от своих обязательств. Но, к сожалению, банки в России, в основном, выбрали странную позицию: "ни войны, ни мира". Они никак не отвечают на попытки заемщиков пересмотреть свои кредиты или перевести их в рубли. Они пугают заемщиков, портят им жизнь и нервы, но квартиры не взыскивают, потому что это бессмысленно: продажа квартиры не приведет к возврату кредита.  

Дата публикации: 13:16 01 марта 2016

Источник: bpn.ru



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Ипотека и кредиты - Москва

Материнский капитал: как вложить в жилье

Материнский капитал: как вложить в жилье

10.01.2012 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Если еще недавно понятие "материнский капитал" было в диковинку россиянам, то сейчас оно уже активно используется. И не только само понятие, но и деньги, которые оно подразумевает. Одним из самых распространенных вариантов вложения капитала является ипотека. Читайте о том, как, имея 400 тысяч рублей, приобрести квартиру. Эксперты рассказывают обо всех тонкостях процедуры, а также о том, какие семьи могут получить материнский капитал, когда именно можно начинать его тратить, и в каких банках.

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

Рассчитываем свой ипотечный кредит сами

02.03.2011 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Купить квартиру в ипотечный кредит - серьезное решение, так что логично, что перед тем, как его принять покупатель должен тщательно все взвесить и рассчитать. Конечно, большинство вопросов он адресует банку, где будет брать кредит, но какие-то ответы можно найти самому благодаря сервису "Ипотечный калькулятор", который широко представлен в Интернете.

Ипотеке все возрасты покорны

Ипотеке все возрасты покорны

24.09.2008 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Вы решили взять в банке ипотечный кредит? Прекрасно. Но знаете ли вы, что ваш возраст для банка в этом вопросе играет не менее важную роль, чем размер и «белизна» вашего дохода?

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от ВТБ

09.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Апарт-комплекс «Движение. Тушино» получил аккредитацию от банка ВТБ. Согласно условиям кредитования, первоначальный взнос должен составлять не менее 10%, стандартная ипотечная ставка банка – от 9,6%, а до 31 октября 2019 года действует акция, в рамках которой ВТБ дает займ на апартаменты под 9,5%.

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

Уровень ежемесячного платежа - в приоритете у 37 процентов заемщиков

10.09.2019 - Раздел: Москва / Ипотека и кредиты

Размер ежемесячного платежа является ключевым фактором для покупателей, приобретающих первичное жилье в ипотеку и рассчитывающих параметры кредитования. Как показал опрос АН «БОН ТОН», более трети заемщиков акцентируют свое внимание на комфортном соотношении платежа к уровню дохода на семью.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012