Бизнес жильё в границах "старой Москвы" занимает более 50 процентов рынка

По данным управляющего партнера «Метриум Групп» Марии Литенецкой, на сегодняшний день в границах «старой» Москвы по количеству продаваемых квартир бизнес-класс занимает порядка 54%.

- Будет ли в России дефицит жилья бизнес-класса?

"На сегодняшний день в границах «старой» Москвы по количеству продаваемых квартир бизнес-класс занимает порядка 54% (без учета апартаментов). В настоящий момент предложение в сегменте бизнес-класса в границах «старой» Москвы превышает спрос, а покупательская активность уменьшается. Возможно, что при положительной динамике развития рынка потребитель и смог бы «переварить» такой объем. Однако в сегодняшних реалиях продавцы проектов бизнес-класса вынуждены бороться за покупателя. Кроме того, из-за снижения платежеспособности многие покупатели предпочли проекты комфорт-класса. Четвертый квартал может стать более тяжелым для рынка жилья бизнес-класса, т.к. имеются все предпосылки для продолжения снижения покупательской активности. Поддержка государством ипотечного сектора в большей степени актуальна для массового сегмента, тогда как бизнес-классу придется «выживать» самостоятельно. У покупателей есть широкий выбор самых разнообразных объектов бизнес-класса. Очевидно, что клиентам в первую очередь будут интересны современные жилые комплексы с новым инженерным оснащением и оптимальными планировками. Остальные объекты не будут пользоваться популярностью. Соответственно, вряд ли в течение 3-5 лет нас ждет дефицит объектов бизнес-класса", - отметила Мария Литинецкая.