Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Более 4 млрд рублей за 5 квартир. Самые дорогие сделки года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Совокупная стоимость пяти самых дорогих лотов, проданных в 2017 году, составила 4,35 млрд рублей, - подсчитали в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. Рекордной по бюджету стала сделка в комплексе частных резиденций Noble Row, где был продан таунхаус площадью 500 кв. м.

 

 

В рейтинг попали таунхаусы, квартиры и апартаменты, расположенные в проектах класса de luxe от московских девелоперов: AP Development, Vesper и Capital Group. Сделки совершались в объектах, находящихся на финальной стадии готовности, или уже введенных в эксплуатацию. Четыре из пяти проданных лотов предлагались с отделкой под ключ.

«Сделки в крупных бюджетах зачастую совершаются на финальной стадии реализации строительного проекта, когда готов внешний облик здания, а внутри ведутся отделочные работы, - комментирует Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – При совершении такой покупки клиенту важно видеть конечный продукт, быть уверенным в его качестве и отсутствии рисков. Чаще всего подобные сделки проходят в формате закрытых продаж, а объекты реализуются через ограниченный пул брокеров».

Возглавил рейтинг таунхаус площадью 500 кв. м в уникальном комплексе Noble Row, который полностью построен и готов к заселению. Этот лот в 2017 году являлся самым дорогим объектом на рынке жилой недвижимости Москвы. Noble Row - поистине роскошный проект, интерьеры которого были воплощены в сотрудничестве с Ralph Lauren Home. Комплекс находится в камерном Коробейниковом переулке. В приватном пятиэтажном таунхаусе имеется все для жизни искушенного ценителя: камины, две гостиные, терраса на последнем этаже, сейфовая комната, собственный подземный паркинг и многое другое. Мастер-спальня с роскошной ванной и гардеробными занимают целый этаж. На отдельном этаже располагаются три гостевых/ детских спальни со своими ванными и гардеробными. Помимо подсобных помещений и мест хранения имеется винный погреб.

Все сделки, вошедшие в рейтинг, были заключены во втором полугодии 2017 года. Средневзвешенная стоимость проданного лота в рамках рейтинга оценивается в 1,67 млн руб./кв. м.

«Если в первой половине года на рынке элитной недвижимости при высокой динамике спроса мы наблюдали снижение качественных показателей сделок, то во втором полугодии благодаря сделкам, вошедшим в рейтинг, они выровнялись, - говорит Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group. – Однако, подобные сделки на рынке остаются по-прежнему единичными». Во втором полугодии 2017 г. прирост средневзвешенной стоимости проданного лота в сегменте de luxe составил 32%, а средняя площадь проданного лота увеличилась на 29% в сравнении с аналогичными показателями первого полугодия 2017 г. 

Дата публикации: 11:12 18 января 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

На рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным «Метриум», на рынке первичного элитного жилья по итогам III кв. 2018 года в открытых продажах было представлено 27 проектов с общим объемом предложения около 545[4] квартир (площадью 89,2 тыс. кв. м).

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

Рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными квартирами и апартаментами

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Жизнь в центре Москвы имеет немало преимуществ – от близости высококлассной инфраструктуры до возможности перемещаться между домом и работой пешком. Однако покупка недвижимости в Центральном административном округе, как правило, сопряжена с вложением немалых средств. Впрочем, можно попытаться этого избежать. Например, обратить внимание на небольшие квартиры и апартаменты в строящихся домах. Эксперты ЦИАН подготовили рейтинг новостроек ЦАО с самыми компактными лотами, выставленными сегодня на продажу.

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

На вторичном рынке Москвы всё меньше доступных квартир

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По данным департамента аналитики и консалтинга компании «НДВ-Супермаркет недвижимости», в 3 квартале 2018 года стоимость квадратного метра на вторичном рынке не снизилась ни в одном из округов. Самый активный рост стоимости зафиксирован на северо-западе. Эксперты связывают происходящее с «вымыванием» доступного предложения.

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Финансирование программы для молодых семей могут увеличить

Итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы

19.10.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Аналитики компании «Метриум» подвели итоги III квартала на рынке новостроек премиум- и элитного классов Москвы. Всего экспонировалось 58 проектов с общим объемом предложения около 3 270 квартир (площадью 357,1 тыс. кв. м). За три месяца количество лотов в реализации сократилось на 5%, продаваемая площадь – на 1%. Средняя цена кв. м в обоих сегментах в рублевом эквиваленте показала положительную динамику: +4,5% в премиальном классе и +3,1% в элитном классе.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012