Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года

Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков Tweed, в сентябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 5 717 400 000 руб., со скидками – около 5 431 564 000 руб.

Всего за III квартал 2017 года на рынке премиальных новостроек столицы выручено не менее 13 858 488 000 руб. (с учетом скидок). По результатам сентября, с премиальными новостройками заключено 63 сделки. В годовой динамике спрос был сопоставим с сентябрем 2016 года, рост по отношению к августу составил 20%.

Средний бюджет проданной квартиры – 90 752 940 руб. Средняя цена квадратного метра – 789 156 руб. Для сравнения: год назад (сентябрь 2016 года) показатели находились на уровне 68 341 000 руб. и 657 125 руб./кв.м соответственно.

Средние площади приобретенных квартир в сентябре 2017 года составили 115 кв.м, год назад речь шла о 104 кв.м.

По результатам сентября 2017 года, самая дорогая квартира продана в Замоскворечье в ЖК "Полянка, 44". Это лот площадью 231,9 кв.м за 155 373 000 руб. На втором месте – сделка, прошедшая с квартирой площадью 137,4 кв.м в бюджете 92 086 000 руб. в ЖК "Садовые кварталы" (Хамовники). На третьей строчке – сделка в ЖК "Воробьев дом" (запад): бюджет – 84 270 000 руб., площадь – 195,1 кв.м. Как пояснили в агентстве, все бюджеты сделок указаны без учета скидок.

По версии Tweed, в сентябре 2017 года самыми продаваемыми объектами были Red Side, "Воробьев дом", "Садовые кварталы", "Малая Ордынка, 19". На рынок вышел новый объект: I’m Тверская.

Ирина Могилатова, генеральный директор агентства Tweed:

"Долгое время на рынке премиальных новостроек Москвы было затишье. Весна выдалась не очень хорошей по продажам, лето – тем более. Все это время копился отложенный спрос, сейчас он довольно активно вышел на рынок. Потенциальные покупатели устали ждать ценового дна и перешли к действиям. За год средний бюджет сделок с премиальными новостройками увеличился с 68 341 000 руб. до 90 752 940 руб., и это связано с двумя моментами. Во-первых, многие проекты подошли к завершающим стадиям. Год назад строились первые этажи, а сейчас эти дома находятся плюс-минус в стадии сдачи ГК, отсюда – и коррекция цен в сторону повышения. Во-вторых, бюджеты увеличились потому, что возросли средние площади покупок. Если год назад речь шла о 104 кв.м, то в сентябре 2017 года средние площади по заключенным сделкам находились на отметке в 115 кв.м. Компактные площади в первую очередь интересны инвесторам, а сегодня мы наблюдаем обратный тренд - интерес со стороны конечных покупателей, которые приобретают недвижимость для жизни или с прицелом на будущее". 

Дата публикации: 09:49 28 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

За последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным аналитиков ЦИАН, за последние три года доля апартаментов в объёме продаж на рынке Москвы впервые снизилась до 9 процентов.

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

Самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект - Эксперты

19.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Savills, самым востребованным районом для аренды квартир является Ленинградский проспект.

Как использовать преимущества высоких потолков

Как использовать преимущества высоких потолков

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Дизайн и ремонт

На протяжении нескольких десятков лет подавляющее большинство квартир в российских серийных жилых домах имело довольно низкие потолки – от 2,48 до 2,75 метров. Сегодня у покупателей есть возможность приобрести недвижимость, в которой высота жилого помещения может превосходить привычные стандарты на метр и более. Но на практике далеко не все знают, как грамотно распорядиться дополнительным пространством над головой. Эксперты компании «Метриум» собрали идеи, реализация которых позволит в полной мере воспользоваться всеми преимуществами высоких потолков.

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

Cпрос на банковские кредиты вырос втрое в категории элитных лотов

18.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Из 1163 сделок с дорогим жильем, зарегистрированных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, 319 (27,7%) имеют ипотечную составляющую.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012