Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года

Более 60 сделок заключено на рынке премиальных новостроек Москвы в сентябре 2017 года

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков Tweed, в сентябре 2017 года общий объем денежной массы от продажи премиальных новостроек Москвы без учета скидок составил 5 717 400 000 руб., со скидками – около 5 431 564 000 руб.

Всего за III квартал 2017 года на рынке премиальных новостроек столицы выручено не менее 13 858 488 000 руб. (с учетом скидок). По результатам сентября, с премиальными новостройками заключено 63 сделки. В годовой динамике спрос был сопоставим с сентябрем 2016 года, рост по отношению к августу составил 20%.

Средний бюджет проданной квартиры – 90 752 940 руб. Средняя цена квадратного метра – 789 156 руб. Для сравнения: год назад (сентябрь 2016 года) показатели находились на уровне 68 341 000 руб. и 657 125 руб./кв.м соответственно.

Средние площади приобретенных квартир в сентябре 2017 года составили 115 кв.м, год назад речь шла о 104 кв.м.

По результатам сентября 2017 года, самая дорогая квартира продана в Замоскворечье в ЖК "Полянка, 44". Это лот площадью 231,9 кв.м за 155 373 000 руб. На втором месте – сделка, прошедшая с квартирой площадью 137,4 кв.м в бюджете 92 086 000 руб. в ЖК "Садовые кварталы" (Хамовники). На третьей строчке – сделка в ЖК "Воробьев дом" (запад): бюджет – 84 270 000 руб., площадь – 195,1 кв.м. Как пояснили в агентстве, все бюджеты сделок указаны без учета скидок.

По версии Tweed, в сентябре 2017 года самыми продаваемыми объектами были Red Side, "Воробьев дом", "Садовые кварталы", "Малая Ордынка, 19". На рынок вышел новый объект: I’m Тверская.

Ирина Могилатова, генеральный директор агентства Tweed:

"Долгое время на рынке премиальных новостроек Москвы было затишье. Весна выдалась не очень хорошей по продажам, лето – тем более. Все это время копился отложенный спрос, сейчас он довольно активно вышел на рынок. Потенциальные покупатели устали ждать ценового дна и перешли к действиям. За год средний бюджет сделок с премиальными новостройками увеличился с 68 341 000 руб. до 90 752 940 руб., и это связано с двумя моментами. Во-первых, многие проекты подошли к завершающим стадиям. Год назад строились первые этажи, а сейчас эти дома находятся плюс-минус в стадии сдачи ГК, отсюда – и коррекция цен в сторону повышения. Во-вторых, бюджеты увеличились потому, что возросли средние площади покупок. Если год назад речь шла о 104 кв.м, то в сентябре 2017 года средние площади по заключенным сделкам находились на отметке в 115 кв.м. Компактные площади в первую очередь интересны инвесторам, а сегодня мы наблюдаем обратный тренд - интерес со стороны конечных покупателей, которые приобретают недвижимость для жизни или с прицелом на будущее". 

Дата публикации: 09:49 28 сентября 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках

ТОП-10 станций метро с максимальным предложением квартир в новостройках

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» представили рейтинг станций метрополитена, у которых сосредоточено максимальное предложение квартир в новостройках. В Топ-10 попали метро в северной, северо-западной и западной частях Москвы, одна станция Восточного округа и ни одной – Южного. В расчет принимались новостройки, расположенные в пешей доступности от той или иной станции метро. При этом не учитывались элитные объекты.

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

Топ-5 «спортивных» девелоперов Москвы

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Во время Чемпионата мира по футболу аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» составил рейтинг самых спортивных девелоперов, которые обеспечивают свои проекты развитой спортивной инфраструктурой. В тройку лидеров вошли «Донстрой», MR Group и ГК «ПИК».

Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты

Для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента - Эксперты

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании ООО «Лемминкяйнен Строй», для инвестиций приобретается 10 процентов апартаментнов премиального сегмента.

Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы

Сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы

18.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

По мнению экспертов компании Метриум, сезонный фактор не оказал значительного влияния на вторичный рынок жилья Москвы.

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

Рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов

19.06.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным экспертов компании Insigma, рядом с крупнейшими парками в пределах Садового кольца сегодня реализуется более 800 квартир и апартаментов.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012