По данным экспертов SAVILLS, более 80% клиентов приобретают недвижимость в премиальных новостройках с целью собственного проживания.

«Ежемесячно в Москве заключается около 70 сделок с элитными новостройками, при этом только в течение мая количество транзакций в бюджете от 1 млн долларов США выросло в 2 раза сравнении с маем 2018 г. Кто сегодня покупает жилье в премиальных новостройках? Специалисты компаний Savills и «Дон-Строй Инвест» на основе имеющихся данных за 2018-2019 гг. составили портрет покупателя недвижимости в премиальных новостройках столицы. Мы рады представить результаты нашего исследования…» - Анатолий Довгань, директор департамента мониторинга рынка и оценки Savills в России

«Покупатели в сегментах luxe и премиум любое вложение средств рассматривают в т.ч. и с точки зрения инвестиционного потенциала. Поэтому даже при покупке квартиры для собственного проживания эти клиенты оценивают не только качество проекта, уровень дизайна, сервиса, инфраструктуры и так далее – но и возможную доходность актива в перспективе. В ряде наших проектов рост цены квадратного метра достигает 15-17% годовых, что обеспечивает существенно большую доходность инвестиций, чем, скажем, банковский депозит – и для наших клиентов это весомый фактор при принятии решения о покупке», - Евгения Колосова, заместитель генерального директора АО «Дон-Строй Инвест», руководитель бизнес-направления «Продажи».

аибольший интерес к премиальной недвижимости проявляют покупатели возрастной группы от 36 до 55 лет: в совокупности в данную группу входят около 60% клиентов (в отличие от ситуации на рынке бизнес-класса, где свыше 70% клиентов – это люди более молодой возрастной группы, от 26 до 45 лет).

Согласно нашим данным, подавляющее большинство клиентов (81%) покупают недвижимость в элитных новостройках для собственного проживания. При этом большинство таких клиентов покупают себе уже 2-ю по счету квартиру (61% из числа всех сделок). С инвестиционными целями элитное жилье в новостройках приобретают порядка 7% клиентов (5% - для последующей перепродажи, 2% - с целью аренды).

Более 1/3 покупателей элитной недвижимости составляют владельцы компаний (35%), также весомую долю занимают руководители высшего и среднего звена – по 26% и 10% из числа всех клиентов, соответственно.

Если говорить о географической принадлежности клиентов, то 78% всех покупателей на текущий момент – это жители Москвы.