Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика

Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование инвестиционного спроса на новостройки комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Средняя по рынку доля инвесторов не изменилась с 2016 года и не превышает 10% от общего числа планирующих покупку, это вдвое меньше, чем в 2014-2015 гг.

Спад инвестиционного спроса объясняется снижением инвестиционной привлекательности новостроек: в 2014 году за период возведения объекта (порядка полутора лет в массовом сегменте) рост цены составлял 30-40%, сейчас — 15-25%, отмечают в ФСК «Лидер». На сокращении возможной выгоды от перепродажи сказывается также рост налога на недвижимость. Предпочтения инвесторов остаются относительно стабильными: более 75% спроса с их стороны приходится на однокомнатные квартиры и студии, еще порядка 20% — на двухкомнатные квартиры. «В качестве специфических особенностей сегодняшнего инвестиционного спроса можно отметить, во-первых, тот факт, что более 50% инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика, — рассказывает директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. — Во-вторых, покупают жилье «на котловане». В проектах, которые выведены на рынок три месяца назад и более, доля инвесторов значительно ниже средних по рынку показателей. Исключение могут составлять проекты с хорошей концепцией и доступной ценой — например, в проектах ФСК «Лидер» максимальная доля инвесторов (7-10%) наблюдается в UP-кварталах «Сколковский», «Римский» и «Скандинавский»». 

Дата публикации: 12:35 17 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

В апреле число ДДУ в Москве вновь превысило 5 000

В апреле число ДДУ в Москве вновь превысило 5 000

29.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Спрос на первичном рынке столичного жилья сохраняется на высоком уровне: как и месяцем ранее, в апреле число зарегистрированных Росреестром ДДУ снова превысило 5 000. Таким образом, отмечают эксперты «Метриум Групп», за первые четыре месяца в Москве было приобретено больше новостроек, чем за первое полугодие 2016 года и 10 месяцев 2015 года.

Небоскребов по программе реновации в Москве строить не будут

Небоскребов по программе реновации в Москве строить не будут

26.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В рамках программы реновации жилого фонда в столице не планируется строить дома большой высотности, заявил в пятницу руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз

Благодаря освоению промзон первичный рынок массового сегмента ЗАО вырос более чем в 5 раз

25.05.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В 2014 году начали появляться заявления о том, что весь инвестиционно-строительный потенциал Москвы сосредоточен только в промзонах, других участков для застройки крупными проектами нет. А в 2015 году на рынок уже активно выходили проекты с квартирами на таких территориях, хотя до этого времени если и появлялись проекты в промзонах, то с апартаментами. В итоге два прошедших года перевернули рынок массового сегмента столицы. Специалисты «МИЭЛЬ-Новостройки» решили проанализировать, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Первый материал из цикла посвящен Западному административному округу, где именно благодаря застройке промзон первичный рынок массового сегмента вырос в 5 раз.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012