Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика

Более половины инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики ФСК «Лидер» провели исследование инвестиционного спроса на новостройки комфорт-класса ближайшего Подмосковья. Средняя по рынку доля инвесторов не изменилась с 2016 года и не превышает 10% от общего числа планирующих покупку, это вдвое меньше, чем в 2014-2015 гг.

Спад инвестиционного спроса объясняется снижением инвестиционной привлекательности новостроек: в 2014 году за период возведения объекта (порядка полутора лет в массовом сегменте) рост цены составлял 30-40%, сейчас — 15-25%, отмечают в ФСК «Лидер». На сокращении возможной выгоды от перепродажи сказывается также рост налога на недвижимость. Предпочтения инвесторов остаются относительно стабильными: более 75% спроса с их стороны приходится на однокомнатные квартиры и студии, еще порядка 20% — на двухкомнатные квартиры. «В качестве специфических особенностей сегодняшнего инвестиционного спроса можно отметить, во-первых, тот факт, что более 50% инвесторов выбирают квартиры с отделкой от застройщика, — рассказывает директор по маркетингу и исследованиям рынка ФСК «Лидер» Ксения Цаплина. — Во-вторых, покупают жилье «на котловане». В проектах, которые выведены на рынок три месяца назад и более, доля инвесторов значительно ниже средних по рынку показателей. Исключение могут составлять проекты с хорошей концепцией и доступной ценой — например, в проектах ФСК «Лидер» максимальная доля инвесторов (7-10%) наблюдается в UP-кварталах «Сколковский», «Римский» и «Скандинавский»». 

Дата публикации: 12:35 17 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе

Квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

По данным экспертов компании "Миэль-Новостройки", квадратный метр апартаментов комфорт-класса в Москве всего на 6 тысяч дороже, чем аналогичная площадь в эконом-классе.

Москвичи предпочитают и могут себе позволить большие квартиры

Москвичи предпочитают и могут себе позволить большие квартиры

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Средняя площадь квартир в новостройках в «старых границах» Москвы и Московской области в I квартале 2018 года выросла на 6% по сравнению с IV кварталом 2017 года. К такому выводу пришли аналитики ГК «А101» после изучения проектных деклараций, опубликованных в январе-марте 2018 года.

Эксперты предлагают создать Ассоциацию застройщиков РФ

Эксперты предлагают создать Ассоциацию застройщиков РФ

23.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Председатель совета директоров ГК «Гранель» и сопредседатель Общероссийской общественной организации «Деловая Россия», Андрей Назаров предлагает создать Ассоциацию застройщиков России для консолидации совместной работы в развитии жилищного строительства.

Аналитики выяснили, сколько стоит самая дорогая квартира Ленинского района Московской области

Аналитики выяснили, сколько стоит самая дорогая квартира Ленинского района Московской области

20.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Аналитики компании RDI представляют исследование первичного рынка новостроек эконом- и комфорт-класса в Ленинском районе Московской области за март 2018 года.

Объем сделок на «первичке» вырос в 3 раза за 5 лет

Объем сделок на «первичке» вырос в 3 раза за 5 лет

20.04.2018 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Рынок первичной недвижимости Москвы показал лучшее начало года за всю историю наблюдений. Специалисты «Метриум» подсчитали, что за последние пять лет объемы сделок в столичных новостройках выросли в три раза. К такому выводу эксперты пришли, проанализировав данные о сделках в I квартале 2018 года, предоставленные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве (Росреестра).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012