Большинство элитных новостроек за пределами ЦАО расположено в Раменках

Большинство элитных новостроек за пределами ЦАО расположено в Раменках

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков «Метриум Групп», в III квартале 2016 года 20% от общего объема предложения на рынке элитных новостроек было сосредоточено в районе Раменки. Именно здесь экспонируется самое большое число элитных квартир, расположенных вне Центрального административного округа Москвы.

По итогам III квартала в Раменках был сосредоточен самый большой объем предложения элитного жилья за пределами Центрального административного округа Москвы. К такому выводу пришли аналитики «Метриум Групп», которые подсчитали число элитных квартир в новостройках по районам столицы. За пределами ЦАО на Раменки пришлось 20% от общего объема предложения элитного жилья в Москве, на второй позиции – Беговой район (10%). Другие районы с элитными проектами вне ЦАО (Очаково-Матвеевское, Можайский, Даниловский, Донской) составляют от 1% до 2% от объема предложения каждый.

В целом по рынку элитного жилья всех округов Москвы Раменки занимают вторую позицию, уступая только Хамовникам, где продается 28% всех элитных квартир на первичном рынке. По объему предложения Раменки опередили такие популярные локации ЦАО, как Тверской район (12%), Таганский (7%), Якиманку и Пресненский районы (по 6%), а также Арбат (1%).

Примечательно, что на четвертое место по объему предложения элитного жилья вышел еще один не входящий в ЦАО район – Беговой, отмечают в «Метриум Групп». На данный район Северо-Восточного АО пришлось 10% от суммарного числа элитных квартир, представленных на московском рынке в III квартале 2016 года. Таким образом, по итогам III квартала 2016 года, в пределах ЦАО сосредоточено 66% элитного предложения, вне ЦАО – 34%.

«Рынок элитных новостроек постепенно разрастается за пределы своего привычного ареала, – говорит Илья Менжунов, директор Департамента элитной недвижимости компании «Метриум Групп». – Это связано как с исчерпанием земельного ресурса под новые проекты в центре столицы, так и с качественными изменениями, которые происходят на элитном рынке. В частности, постепенно выделяется сегмент «премиум», который приближен по характеристикам к элитному жилью, но по ценам скорее сопоставим с бизнес-классом. Именно такие новостройки чаще всего появляются за пределами ЦАО, в основном на Западе, Юго-Западе и Юге Москвы. Полагаю, тенденция к расширению географии высокобюджетного сегмента получит продолжение и в будущем».

Средняя стоимость «элитного» квадратного метра в Раменках по данным «Метриум Групп» составляет 582 тыс. рублей, что всего на 17% меньше, чем в среднем по сегменту (681 тыс. руб.), но на 30% дороже, чем, к примеру, в Тверском районе (447 тыс. руб.). 

Дата публикации: 10:42 08 ноября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Подмосковье

Отопительный период в Московской области планируется завершить в начале мая

Отопительный период в Московской области планируется завершить в начале мая

27.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / ЖКХ

Как сообщил заместитель Председателя Правительства Московской области Дмитрий Пестов, отопительный сезон в Подмосковье ориентировочно завершится в первой декаде мая.

Подмосковье: топ самых комфортных городов

Подмосковье: топ самых комфортных городов

19.09.2011 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость /

Подмосковье: где лучше всего жить? Школы, торговые центры, спортивные комплексы – покупателей интересует развитая инфраструктура. Эксперты выстроили рейтинг городов и отметили лидеров.

Urban Group инвестирует в социальные «долгострои» СУ-155 порядка 4 млрд рублей в 2017 году

Urban Group инвестирует в социальные «долгострои» СУ-155 порядка 4 млрд рублей в 2017 году

19.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Работы по достройке всех социальных объектов за «СУ-155» в рамках трехсторонних соглашений между Министерством строительного комплекса Московской области, обанкротившимся застройщиком и Urban Group ведутся в соответствии с запланированным графиком. В 2017 году на достройку и модернизацию восьми социальных объектов в пяти муниципальных образованиях Московской области Urban Group направит порядка 4 млрд рублей. Согласно соглашению, регламентирующему разрешение ситуации с «долгостроями», до конца 2018 года девелопер достроит 12 объектов социальной инфраструктуры, по четырем из которых работы уже успешно завершены.

Более 200 подмосковных трасс числится в проекте ОНФ

Более 200 подмосковных трасс числится в проекте ОНФ "Убитые дороги"

14.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

Совещание по вопросам ремонта дорог прошло в правительстве Подмосковья при участии членов Общероссийского народного фронта (ОНФ) и представителей Госдумы.

В Одинцово будет улучшено состояние дорог

В Одинцово будет улучшено состояние дорог

19.04.2017 - Раздел: Подмосковье / Жилая недвижимость / Инфраструктура

ФСК «Лидер» приступила к реконструкции улицы Советская в Одинцово (от 8 до 1 корпусов UP-квартала «Сколковский»). В настоящее время проезжая часть по ул. Советская не имеет твердого покрытия и тротуаров.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012