Большинство покупателей готовы на ипотеку с высоким первоначальным взносом (исследование)

По данным опроса агентства недвижимости новостроек «Бон Тон», 62% покупателей, рассматривающие покупку квартиры в кредит, готовы на увеличенный первоначальный взнос при условии низкой процентной ставки. БОльшая доля покупателей предпочла бы внести 30% от стоимости квартиры при том что годовая ставка составит не более 10%. 25% опрошенных склонны к более стандартным на сегодняшний день условиям – первоначальный взнос 20% при годовой ставке – 12%. И только 13% потребителей рассматривают для себя низкий первоначальный взнос (10%) и ставку, равную 14% годовых.

По мнению Надежды Коркка, в условиях сложившейся экономической ситуации в стране, многие люди готовы отложить покупку с целью накопления необходимой суммы на требующийся первоначальный взнос. Доля таких покупателей составляет порядка 60% от общего объема заинтересованных в ипотеке. Еще 30% – «расширяются», то есть приобретают новое жилье, продав свою квартиру на вторичном рынке. Также есть покупатели, которые, не имея на руках всей необходимой суммы для первоначального взноса, готовы взять для этих целей потребительский кредит. «Как правило, это происходит, когда люди, давно планирующие покупку квартиры в новостройке, находят оптимальное для себя предложение по качеству, цене и местоположению. Например, в случае выхода на рынок нового проекта», – уточняет Надежда Коркка.

Напомним, что в конце прошлого года доля ипотечных сделок в комфорт-классе в среднем достигало 85%, при этом порядка 85-92% покупок совершались с помощью госсубсидирования (в зависимости от объекта). С момента объявления о том, что программа льготной ипотеки не будет продлена, количество клиентов, желающих воспользоваться выгодными условиями, увеличилось практически до 100%. В январе-начале февраля 2016 года спрос на ипотеку с низкой ставкой резко возрос. Из 90% сделок, совершаемых с привлечением ипотечного кредитования, порядка 98% заключались с использованием программы госсубсидирования.