Бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве

Бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным экспертов компании ИНКОМ-Недвижимость, бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве.

В ожидании субботнего противостояния с Хорватией, подкрутив усы самых смелых надежд, первым делом представим обе команды – в категориях рынка недвижимости, как договаривались. Общая оценочная трансферная стоимость сборной Хорватии (€364 млн) сопоставима с ценой всего актуального предложения в САО (27,3 млрд рублей) или в одном из самых дорогих районов Москвы – Хамовниках (27,7 млрд рублей). «Эквивалент» стоимости российской «дрим-тим» (€161,83 млн) на рынке недвижимости – суммарная цена предложения в районе Замоскворечье (11,8 млрд рублей).

Аналогично оценим бывших соперников нашей команды по группе и 1/8 финала. Самые дорогостоящие – чемпионы мира 2010 года, отправленные россиянами домой под гром и ливень над ликующими «Лужниками». Общая оценочная трансферная стоимость сборной Испании (€974 млн) с трудом выражается «в московских районах», даже самых высокооцененных, поэтому перейдем на уровень выше. Но и тут придется складывать общую цену предложения сразу в двух округах – ЗАО (47,2 млрд рублей) и САО (24,7 млрд рублей). Грозная сборная Уругвая (€373 млн) фактически равна по цене своего расширенного состава общей стоимости выставленных сегодня на продажу квартир в Хамовниках. Команда египтян (€197,23 млн) оценивается как суммарный объем предложения в Раменках (14,1 млрд рублей). При этом один только звездный Мохамед Салах (€150 млн), не успевший нахватать звезд с неба на нынешнем чемпионате, стоит, по подсчетам Transfermarkt, немногим меньше всей российской сборной – и заодно, напомним, всей реализуемой «вторички» в Замоскворечье или, например, в районе Басманный (11,7 млрд рублей). А вот футболисты Саудовской Аравии представлены, если можно так сказать, в категории «эконом» – скромные €18,83 млн, это «всего лишь» суммарная цена предложения в спальном районе Ясенево.

Билеты на субботний матч Россия–Хорватия предлагаются на сайтах перекупщиков от 40 тыс. рублей до 200 тыс. рублей (в зависимости от категории). Указанный минимум, между прочим, – это, по данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость, актуальная средняя месячная цена найма в Москве однокомнатной квартиры бизнес-класса. Но при условии долгосрочной аренды. Предприимчивые хозяева, сдающие жилье «под чемпионат», чаще всего существуют в заоблачном ценовом измерении. Так, на одном из специализированных ресурсов скромно обставленная «однушка» на Новом Арбате предлагается по цене 20 тысяч рублей в сутки. Легко посчитать, что если хозяин сможет сдать ее на своих условиях сегодня, то за оставшиеся до субботы два дня успеет накопить на самый дешевый билет. Чтобы получить место категории VIP, потребовалось бы 5 дней накопления арендной платы.

Если кому-то цены кажутся слишком высокими, пристегните ремни: ценовой диапазон билетов на финал (кто теперь даст голову на отсечение, что он состоится без участия российской сборной?) на сайтах перекупщиков – от $4430 (275,5 тыс. рублей) до $9020 (561,1 тыс. рублей). И это 4-я и 1-я категории соответственно, места VIP – по запросу. Для справки: билет четвертой категории стоит примерно столько же, сколько 1 кв. м вторичного жилья в традиционно привлекательном для покупателей районе Гагаринский (278,9 тыс. рублей); первой ­– чуть больше «квадрата» в самом дорогом по стоимости квадратного метра районе Москвы – Арбате (535,6 тыс. рублей).

И еще несколько впечатляющих цифр. Общая оценочная трансферная стоимость сборных, участвующих в нынешнем Чемпионате мира, составляет €10,44 млрд. Это в 2,3 раза больше суммарной цены предложения всей столичной «вторички» – 328,1 млрд рублей. Самые дорогие игроки турнира – бразилец Неймар и аргентинец Лионель Месси – (по €180 млн) оцениваются в 7,4 раза дороже, чем самая дорогая квартира в Москве – двухуровневый пентхаус в ЖК «Воробьевы горы» с индивидуальным лифтом, паркингом на 5 машино-мест, гостиной под куполом, открытым бассейном, террасой площадью 460 кв. м, заявленными фантастическими видами на город и запрашиваемой ценой 1,8 млрд рублей. Между прочим, стоимости ­трансфера самого дорогого игрока российской сборной – Александра Головина (€18 млн) – хватило бы лишь на одну такую квартиру, и то при условии согласия владельца на солидную скидку. Но давайте посмотрим и снова назовем то, что случилось, фантастикой: где сейчас Месси, а где Головин?

Призовые от FIFA за 2-е место на турнире составят $28 млн – это соответствует суммарной цене предложения вторичного жилья в районе Сокольники (1,7 млрд рублей). Чемпиону достанется от футбольной ассоциации $38 млн ­– на эти призовые можно было бы фактически без сдачи купить все предлагаемые в настоящее время к продаже квартиры в Измайлово (2,3 млрд рублей).

По данным FIFA, было выдано 1,5 млн паспортов болельщиков. Столько же людей, согласно статистике Мосгорстата, живет во всем Восточном административном округе столицы. В каждом из оставшихся округов, за исключением ЮАО, зарегистрировано и того меньше. Так что предлагаем считать армию болельщиков 13-м округом столицы – пусть временным, но безграничным. В этой полуторамиллионной «армии» 629 тыс. легионеров – представителей иностранных государств (в 1,9 раза больше, чем все население Новой Москвы). Самая многочисленная делегация – 60 тыс. человек – из Китая (по численности жителей это по одному району Сокольники, Сокол или Мещанский, без малого два Арбата или две Якиманки). Вторая по этому показателю – сборная болельщиков США – 49 тыс. человек: почти половина численности Хамовников или район Красносельский в полном составе. Футбольных команд этих стран нет на турнире, тем удивительнее столь многочисленное представительство в качестве гостей. Что же, перефразируя незабвенное: мы все больны футболом. Давление зашкаливает, учащенный пульс, сорванный голос… Россия, вперед! 

Дата публикации: 16:32 06 июля 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

Спрос на столичную «элитку» растет, зарубежные активы распродаются с целью инвестирования в коммерческую недвижимость

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

По данным Moscow Sotheby's International Realty, спрос на элитную недвижимость в Москве за первое полугодие вырос почти на треть. От зарубежных активов – прежде всего люксовых объектов недвижимости – владельцы избавляются, чтобы вложить деньги в коммерческие объекты с ежегодной доходностью не менее 5-8%. Об этом 14 сентября рассказала Ирина Мошева, управляющий директор Moscow Sotheby's International Realty, в рамках пресс-завтрака «Начало делового сезона: новые тренды мирового рынка элитной недвижимости».

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

Покупатели комфорт-класса стали чаще приобретать жилье для детей родителей

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Специалисты ФСК «Лидер» проанализировали спрос на рынке комфорт-класса Москвы и ближайших пригородов. По итогам восьми месяцев 2018 г., большинство квартир в сегменте приобретается для собственного проживания и для ближайших родственников. При этом покупать жилье для детей и родителей клиенты стали чаще, чем годом ранее.

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

Новый тренд элитного рынка: покупатели инвестируют во вторичку

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Большие дисконты на вторичном рынке стимулируют покупательский спрос, который приобрел характер инвестиционного, - сообщают в Kalinka Group, ведущей консалтинговой и риэлторской компании на рынке элитной недвижимости. От 27% до 57% сделок с объектами вторичного рынка заключается с целью их дальнейшей перепродажи.

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

Площадь реализованных квартир в элитном сегменте увеличилась, а в премиальном - сократилась

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Как показывают результаты исследования, проведенного аналитиками премии Urban Awards, средняя площадь элитных квартир, реализованных по ДДУ в первом полугодии 2018 года, составила 161,14 кв. м. Это на 13% больше, чем годом ранее. Следует отметить, что в элитном сегменте из 68 проданных квартир 56 имеют площадь свыше 100 кв. м.

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

Обзор клубных новостроек в шаговом доступе от Кремля

20.09.2018 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Один из самых эксклюзивных продуктов на столичном рынке первичного жилья – это квартиры в клубных домах в шаговом доступе от Кремля. По оценке аналитиков компании Insigma, реализующей клубный проект премиум-класса NV/9 ARTKVARTAL, только 15% квартир в Центральном административном округе находятся на удалении нескольких минут пешей прогулки от «сердца столицы».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012