Бюджет самой дешевой квартиры в пределах МКАД равен среднему заработку москвича за два с половиной года

Бюджет самой дешевой квартиры в пределах МКАД равен среднему заработку москвича за два с половиной года

Распечатать новость

Добавить в закладки

Эксперты Urban Awards провели мониторинг актуального предложения в жилых комплексах «старой» Москвы. Самые доступные варианты — это студии площадью 19,2-25,5 кв. м, как правило, с предусмотренной отделкой. Зафиксированный бюджетный минимум — 2,55 млн рублей, что является эквивалентом среднемесячной московской зарплаты за 31 месяц (по данным столичного департамента экономической политики и развития).

Согласно информация Urban Awards, самое дешевое из жилье из фонда, реализуемого внутри МКАД, предлагает петербургский застройщик Seven Suns Development в своем новом проекте «Сказочный лес». Это студия площадью 21,6 кв. м с бюджетом 2,70 млн рублей. Жилой комплекс «Сказочный лес» строится в Ярославском районе на границе с национальным парком «Лосиный остров». Расстояние до ближайшей станции метро — «Белокаменная» — составляет 2,5 км. Анонсировано, что проект получит детский сад, школу и собственную спортивную инфраструктуру.

Тем, кто располагает свободными 3-4 млн рублей, следует обратить внимание на проекты ГК «ПИК». За границей МКАД самые доступные квартиры продаются в ЖК «Мякинино парк» (3,18 млн рублей за студию площадью 19,8 кв. м) и ЖК «Столичные поляны» (3,91 млн рублей за студию площадью 20,1 кв. м). На юго-востоке Москвы в ЖК «Люблинский парк» (проект серии ПИК-2, сочетающей монолитный и панельный конструктив) стоимость квартир начинается от 3,80 млн рублей. Почти в такую же сумму обойдется студия в ЖК «Дмитровский парк» (серия СЭМ-2, еше один гибрид монолитного и панельного домостроения). В квартале «Некрасовка» (премьера 2019-го года от «Самолет Девелопмент») самый доступный лот — квартира площадью 23 кв. м на 20-м этаже — продается за 3,6 млн рублей.

В гольяновском ЖК Level Амурская минимальная бюджетная планка находится приблизительно на том же уровне — 4,13 млн рублей, но площадь объекта заметно меньше — 19,2 кв. м — и отделка в нем не предполагается. При этом до 31 мая действует акция, которая позволяет приобрести его со скидкой в 124 тыс. рублей. Самое просторное жилье из самого дешевого — студия 25,5 кв. м в микрорайоне «Домашний» (Марьино). Заявленный прайс — 4,27 млн рублей (без отделки). Приблизительно в той же бюджетной категории находятся квартиры из фондов северо-восточных ЖК «Полярная 25» (19,9 кв. м) и ЖК «Римского-Корсакова 11» (21,5 кв. м).

По словам руководителя Urban Awards Ольги Хасановой, «подобное предложение является экзотикой в реалиях рынка «старой» Москвы, и оно характерно по большей части для новых проектов в начальной стадии их реализации». «К тому же речь идет о студиях — это инвестиционное или молодежное жилье, которое трудно назвать полноценным форматом для семейного покупателя», — напоминает эксперт. 

Дата публикации: 12:07 28 мая 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

Инвестиционная квартира в Москве может принести до 34 процентов годовых- эксперт

21.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперты рассказали о том, какая недвижимость пользуются спросом у столичных инвесторов.

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

Рынок апартаментов Москвы встает на «петербургские» рельсы

16.01.2020 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Эксперт прогнозирует увеличение доли доходных апартаментов в Москве.

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

ЖК «Вестердам»: 100 счетов эскроу

10.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

В жилом проекте комфорт-класса «Вестердам», продажи в котором «ИНТЕКО» ведет с использованием механизмов эскроу-счетов, подписаны первые 100 договоров на приобретение квартир.

В Новой Москве растут цены на новостройки

В Новой Москве растут цены на новостройки

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Согласно данным аналитической службы «НДВ-Супермаркет Недвижимости», средневзвешенная цена на конец II квартала 2019 года в новостройках Троицкого округа составила 76,8 тыс. руб. за кв.м., а Новомосковского – 119,7 тыс. руб. за кв.м, увеличившись по сравнению с первым кварталом на 1,8 и 2,1% соответственно.

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

Девелоперы вносят вклад в безопасность граждан

09.09.2019 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство

Объемы строительства жилья вырастут до 120 млн. кв. м в год. Такие показатели должны быть достигнуты в рамках проекта стратегии развития строительной отрасли РФ до 2030 года. Данный документ подготовлен Минстроем в соответствие с распоряжением правительства РФ, сроки реализации стратегии запланированы на 2019–2030 годы.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012