Бюджет самой дорогой сделки с элитными новостройками Москвы весной 2017 г. превысил $10 миллионов

Бюджет самой дорогой сделки с элитными новостройками Москвы весной 2017 г. превысил $10 миллионов

Распечатать новость

Добавить в закладки

По данным аналитиков TWEED, за три весенних месяца 2017 года на рынке премиальных новостроек Москвы брокеры выручили не менее 17 892 412 000 рублей (с учетом скидок).

 

Весной 2017 года средний бюджет проданной квартиры составил 94 620 000 рублей. Средняя стоимость квадратного метра – 799 636 рублей. Средняя площадь реализованного лота – 118,3 кв.м. По результатам трех весенних месяцев самый дорогой лот продан в ЖК Knightsbridge Private Park (Хамовники). Это квартира площадью 499,5 кв.м за $10 563 000 (примерно 633 780 000 руб.).

В мае 2017 года общий объем денежной массы, вырученной за премиальные новостройки Москвы, без учета скидок составил 5 779 620 000 рублей, со скидками – около 5 490 639 000 рублей. Всего было заключено 60 сделок. Для сравнения, в мае 2016 года сделок было 56. Продолжилась тенденция предыдущих месяцев: наибольший уровень продаж показали объекты с квартирами небольших площадей с рациональными бюджетами или большие и дорогие квартиры с большими скидками. Цены в мае на отдельных объектах выросли, но в среднем по объекту не более чем на 5 п.п.

«Рынок сейчас активный, но он не на максимуме, отложенный спрос, накопившийся за зиму, весной реализован не в полной мере. Один из трендов – увеличение среднего чека и площади приобретаемой недвижимости. Это свидетельствует о не инвестиционном характере покупок, недвижимость покупается для жизни, а не с целью сохранения сбережений. Так, в мае 2017 года средний бюджет проданной премиальной квартиры в столичных новостройках составил 96 327 000 рублей, год назад - 77 683 900 рублей. Средняя площадь проданной квартиры по результатам мая 2017 г. – 121 кв.м, год назад – 107 кв.м», - прокомментировала генеральный директор TWEED Ирина Могилатова. 

Дата публикации: 10:05 02 июня 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Москва

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

На массовом рынке новостроек Московского региона фактор сезонности отменен: к середине лета спрос вырос на 21 процент и в 2,6 раза превышает показатель годичной давности

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По данным Департамента новостроек и Аналитического центра ИНКОМ-Недвижимость, этим летом в Новой Москве и области возросла популярность первичных объектов экономкласса – спрос варьируется в диапазоне до 49%; комфорт-класс сдает позиции, и только в старых границах Москвы доля спроса на лоты этой категории выросла с 61% до 64%. Аналитики выявили начало формирования новой тенденции первичного рынка жилья: рост востребованности трех- и многокомнатных квартир в старой Москве – сегодня на них приходится 21% спроса против 17% прошлым летом. Для стимуляции растущего спроса застройщики в отдельных проектах увеличили максимальный размер скидок до 30% в надежде реализовать низколиквидные объекты.

Студий всё больше и они дорожают

Студий всё больше и они дорожают

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

По итогам I полугодия эксперты «Метриум Групп» зафиксировали рост средней цены за квадратный метр студий в массовом сегменте московского рынка жилья на 6,5%, а в годовом выражении – на 14,4%. При этом доля данных объектов в общем объеме предложения увеличилась за тот же период с 4% до 5,2%. Предложение студий и расценки на них растут быстрее, чем на какую-либо другую типологию квартир массового рынка.

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

ТОП-10 улиц Москвы, популярных у покупателей недвижимости

24.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали обширную базу своего ресурса и составили рейтинг московских улиц, наиболее популярных у покупателей и продавцов столичной недвижимости. На распределение мест в рейтинге повлияло как количество выставленных на продажу объектов первичного и вторичного рынков (за исключением элитного сегмента), так и количество просмотров и поисковых запросов.

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

Модные тенденции на рынке новостроек: инновационные ЖК

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Растущий объем предложения новостроек коренным образом изменил стратегию девелоперов и предпочтения покупателей на рынке жилья Москвы. За последние три года число представленных в продаже квартир на первичном рынке выросло более чем в два раза: с 14,3 тыс. лотов в 2013 году до 31,3 тыс. в 2016 году. В таких условиях до предела обострилась конкуренция девелоперов и их проектов. «Метриум Групп» открывает серию материалов, в которых эксперты компании рассказывают, на что сегодня девелоперы делают ставку в своих проектах, чтобы в условиях перенасыщенного рынка максимально отстроиться от конкурентов и перетянуть спрос на себя.

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

Благодаря освоению промзон объем предложения массового сегмента в САО вырос в 5 раз

21.07.2017 - Раздел: Москва / Новостройки и строительство /

Специалисты компании «МИЭЛЬ-Новостройки» проанализировали, насколько освоение промзон изменило первичный рынок каждого округа. Третий материал из цикла посвящен Северному административному округу, где сейчас на первичном рынке все проекты массового сегмента, кроме одного, возводятся на месте бывших промышленных зон или территорий, которые использовались под коммунальные и другие нежилые цели. За время освоения промзон средний бюджет покупки в новостройках массового сегмента САО снизился на 11%, а минимальный бюджет – на 43%.


База квартир в Подмосковье

http://www.incom.ru/sale-realty/flats/prodazha-kvartir-podmoskove/

Скидки на %-ую ставку по Ипотеке

Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012