Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке

Бюджетные новостройки столиц. Какие тренды есть на рынке? Что влияет на выбор покупателей, кроме цены?

Наталья Иванова, генеральный директор риэлторской компании «ПАТРИОТ-НЕВА»:

- Самый актуальный тренд – повышение качества объектов. Причем по всем параметрам: разнообразие архитектурных решений и планировок, отделка мест общего пользования, благоустройство и так далее. Эта тенденция распространяется на все сегменты рынка, в том числе и на доступное жилье. Покупатель сегодня диктует свои правила, выдвигает свои требования, и застройщики зачастую корректируют свои проекты, подстраиваясь под покупательские предпочтения. С этой точки зрения, безусловно, сейчас благоприятное время для покупки недвижимости.

Плюс к тому, цены сейчас стабильны, высокий спрос уравновешивает большой объем предложения.

Другая яркая тенденция – сокращение площади квартир. Это вполне объяснимо: люди стали рачительнее, экономнее, банально у них стало меньше денег. При этом за свои ограниченные денежные средства они хотят получить лучший вариант. На стыке этих противоречивых желаний образовался такой яркий тренд, как квартиры с «евро»-планировками.

Стандартный европейский формат стремительно завоевывает российский рынок, и в Санкт-Петербурге сегодня он очень востребован. И это неудивительно. Европланировки функциональны и позволяют эргономично использовать пространство даже небольшой по площади квартиры. У нас регулярно бывают случаи, когда приходит человек, нацеленный на обычную «двушку» для своей семьи, и в результате покупает «евро-трешку», потому что это удобней, а цена и площадь сравнимы. Такая квартира общей площадью 60-68 кв. метров отлично подходит для семьи с детьми, которым можно выделить отдельную детскую, родителям – отдельную спальню, и при этом собраться и провести время вместе они могут в 20-метровой кухне-гостиной.