Цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов

По данным аналитиков ЦИАН, цена квадратного метра в крупных городах России выросла на 6 процентов.

За последние 12 месяцев цены на первичном рынке показали положительные темпы прироста в 11 городах из 15. Факторами роста цен стали восстановление реальных доходов населения, доступные ипотечные кредиты (небольшой рост ставок в последние 4-5 месяцев тоже только подстегнул покупателей активнее принимать решение о сделке), высокие темпы продаж в крупных жилых комплексах. Застройщики отреагировали и на законодательные изменения, начав повышать цены во 2-й половине прошлого года в рамках адаптации к переходу на реализацию жилья через эскроу-счета.

Повышение цен в регионах близко к росту цен в обеих столицах. В Москве цены в новостройках выросли на 7%: с 175,3 тыс. руб. в феврале 2018 года до 187,1 тыс. руб. в феврале 2019 года. При этом значительно увеличилась цена в проектах, реализуемых в Новой Москве – плюс 17% (117,4 тыс. руб.). В старой Москве рост составил 6% (до 200,6 тыс. руб.). Похожая динамика наблюдается и в Санкт-Петербурге – плюс 8%, в феврале 2019 года цена составила 108,4 тыс. руб.