Цена на первичку сейчас равна или даже дороже вторички - Эксперт

Разница в стоимости квадратного метра во всех сегментах первичного и вторичного жилья сокращается. Этот тренд заметен в Москве и Санкт-Петербурге. Сильно ли страдает от этого первичный строительный рынок? Есть ли у него возможность бороться за покупателя при постоянно дорожающих строительных материалах, росте законодательных требований в девелоперам и других издержек?

Александр Гиновкер, Генеральный директор агентства недвижимости “Невский Простор”, Вице-президент Ассоциации риэлторов Санкт-Петербурга и Ленинградской области:

- Цена на первичку сейчас равна или даже выше, чем на вторичку. У рынка новостроек есть возможность бороться за клиента, ведь многие сейчас предпочитают именно новые дома. Причин несколько: качество, обслуживание, социальная однородность.

Зачастую складывается ощущение, что власти прилагают усилия к сокращению общего объёма долевого строительства, делая упор на продажи готового жилья. Нужно понимать, что при этом цены могут существенно вырасти.

Кроме того, рост стоимости квадратных метров на первичном рынке потянет вверх и цены на вторичном рынке.