Цена ВИП-ложи на финальные игры Чемпионата мира по хоккею равна стоимости трехкомнатной квартиры в центре Москвы

В преддверии игры с Данией, которая (как мы надеемся) укрепит положение сборной России в турнирной таблице группового этапа Чемпионата мира по хоккею, специалисты ИНКОМ-Недвижимость (в символический знак поддержки национальной команды, с намеком на миллионную армию болельщиков в столичных квартирах) «запустили волну» со своего «сектора»: выразили нынешнее первенство не в «голах, очках, секундах», а в квадратных метрах и ценах на жилье. В ряде случаев оказалось, что «болеть», к сожалению, действительно придется дома: минимальная цена полного пакета билетов на московские матчи турнира существенно превышает среднюю месячную стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в столице.

Согласно прайсу, представленному в билетных кассах «ВТБ Ледовый дворец» (московской арены Чемпионата мира по хоккею-2016), минимальная стоимость пакета билетов на все матчи в российской столице (34 игры: групповой этап и плей-офф) составляет 34 050 рублей. Это на 7 050 рублей больше, чем средняя стоимость найма типовой однокомнатной квартиры в Москве (27 000 рублей в месяц, по данным Департамента аренды квартир ИНКОМ-Недвижимость за апрель 2016 года) и сопоставимо с размером месячной арендной ставки двухкомнатной квартиры в столице (36 000 рублей).

Минимальная стоимость билета на финал (при покупке в кассе ледового дворца) – 13 500 рублей. Пакет на 4 матча финального этапа в Москве оценивается здесь минимум в 36 750 рублей (фактически это средняя месячная стоимость найма типовой «двушки»). В открытой продаже представлены предложения компаний-посредников для самой обеспеченной публики. Так, пакетное предложение ВИП-ложи на 12 персон на 3 финальных дня плей-офф оценивается в 7,6 млн рублей, что соответствует минимальной продажной стоимости трехкомнатной квартиры в Центральном административном округе столицы. Пакет билетов той же категории на 7 дней группового этапа турнира на матчи с участием сборной России предлагался по цене 7,9 млн рублей – это на 23,4 % больше средней стоимости предложения однокомнатных квартир в столице (6,4 млн рублей) и на 11,2 % ниже средневзвешенной заявленной цены на столичные «двушки» (8,9 млн рублей). И все же даже такой дорогой хоккей нам нужен! По текущей статистике посещаемости турнира можно сделать вывод о том, что болельщики не подведут организаторов: трибуны прилично заполнены на матчах «сторонних» команд, а уж на встречах с участием российской сборной свободных мест совсем немного.

Во-первых, все-таки не все билеты «оцениваются» в ставках найма и продажной стоимости московских квартир (минимальная цена билета на матч предварительного раунда в кассах «ВТБ Ледовый дворец» - «скромные» 1875 рублей). Во-вторых, закон азарта никто не отменял, и чем ближе финал, тем больше ажиотаж. При этом ледовая арена в Москве (вместимость 12 100 человек) позволяет последовательно разместить (даже с некоторым количеством свободных мест) жителей 13 из 24 муниципальных образований «новой Москвы», или сразу двух районов Молжаниновский или, например, почти треть населения Арбата. Да и на самой хоккейной площадке места более чем достаточно (и не только для классных и результативных «маневров» нашей новой сборки «красной машины»). Максимальный размер площадки по стандартам ИИХФ (им соответствуют арены Чемпионата мира в Москве и Санкт-Петербурге) – 61Х30 м, условная площадь (в подсчете будем исходить из данных длины и ширины без учета закругления углов) - 1830 кв. м. И это означает, что на льду хоккейного первенства хватило бы места 140 самым маленьким квартирам, которые сейчас продаются на вторичном рынке жилья Москвы.

В базе данных их однако всего две (на Щелковском шоссе и в Чапаевском переулке), общая площадь каждой – 13 кв. м, цена: 2,9 млн и 3,9 млн рублей соответственно. С другой стороны, есть и предложение общей площадью точно «в размер» хоккейной площадки. Объект всего один (но больше и некуда) - в 1-м Неопалимовском переулке. Позиционируется как «самый большой пентхаус Москвы», «особняк на доме». Имеет 5 уровней, более 30 комнат, собственную смотровую площадку, бассейн, 2 внутренних лифта и цену, доступную только теоретически даже самым ярким звездам российской хоккейной сборной, – ориентировочно 2 млрд рублей. Кстати, еще немного о «хоккейной недвижимости».

Если представить раздевалку сборной России в стилистике объявления о продаже жилья, получим текст примерно такого содержания: «Общая площадь – 600 кв. м, спортзал для силовой работы – 100 кв. м, 3 кабинета (тренерского штаба, медицинский, для массажа), мастерская, кухня, зона релаксации с джакузи, купелью, сауной и ледяной ванной». И, надо сказать, это было бы не единственным предложением недвижимости со спортзалом. В настоящее время на вторичном рынке жилья Москвы выставлено на продажу 36 квартир с выделенной зоной для занятий спортом: 4 – трехкомнатные, остальные – с количеством комнат 4 и более.

Самое бюджетное (и, пожалуй, своеобразное) предложение – типовая квартира в панельном доме на Луганской улице. Общая площадь помещения – 80 кв. м, под спортзал полностью выделена одна из четырех комнат. Цена предложения: 13 млн рублей, и торг вполне уместен. Самое дорогостоящее «спортивное» предложение – пентхаус площадью 455 кв. м в 1-м Тружениковом переулке. Спортзал здесь расположен на крытой террасе и со всеми остальными помещениями (в том числе, холодильником для шуб) оценивается примерно в 1 млрд рублей. Ну и в качестве «финального буллита» еще один познавательный факт.

Рекорд по уровню шума на хоккейном матче Континентальной хоккейной лиги составляет 131,02 дБ. Это даже сильнее, чем рев самолета на старте (130 дБ) и вне всяких норм по допустимому шуму в жилых помещениях и рядом с ними. Так, шум работ на стройке не должен превышать 100 дБ, допустимый уровень шума на территории возле дома - максимум 70 дБ в дневное время и 60 дБ в вечернее, уровень шума в квартире – не более 55 дБ днем и 45 дБ вечером.