Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд

Цены на новостройки бизнес-класса растут два квартала подряд

Распечатать новость

Добавить в закладки

Аналитики «Метриум Групп» фиксируют рост цен на новостройки бизнес-класса Москвы уже два квартала подряд. С начала 2016 года увеличение стоимости квадратного метра на первичном рынке данного сегмента в Москве составило 3,3%, прервав таким образом тенденцию к падению цены, наметившуюся еще в начале 2015 года.

По подсчетам аналитиков «Метриум Групп», в III квартале средневзвешенная цена квадратного метра в московских новостройках бизнес-класса прибавила 1,3% и составила 237 785 рублей. Во II квартале стоимость «квадрата» увеличилась на 2,4%, а всего с начала года рост составил 3,3%. В натуральном выражении c апреля по сентябрь 2016 года новостройки бизнес-класса подорожали на 8,5 тыс. руб. за кв. м. – с 229 200 руб. до 237 785 руб. Таким образом, падение цен на новое жилье бизнес-класса в Москве закончилось.

Эксперты «Метриум Групп» напоминают, что средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке бизнес-класса снижалась на протяжении 15 месяцев с I квартала 2015 года по II квартал 2016 года. За этот период она уменьшилась на 9,2%, с 252 480 до 229 300 рублей.

«Увеличение цен на рынке бизнес-класса началось даже раньше, чем в массовом сегменте первичного рынка столицы, – комментирует Мария Литинецкая, управляющий партнер «Метриум Групп». – Причем важно отметить, что рост стоимости был вызван как прямым повышением прайса в уже существующих проектах, так и выходом новых жилых комплексов с более высокой стоимостью по отношению к средней по рынку. Все это говорит о том, что девелоперы оптимистично оценивают перспективы развития рынка, а спрос на жилье бизнес-класса стабилен».

Аналитики «Метриум Групп» также обращают внимание на то, что средняя стоимость квадратного метра в столичных новостройках бизнес-класса уже превысила ценовой уровень аналогичного периода прошлого года. Если по итогам III квартала 2015 года «квадрат» в бизнес-классе стоил 233 560 рублей, то сейчас его стоимость достигла 237 785. Таким образом, в годовом выражении динамика составила 1,8%.  

Дата публикации: 10:47 28 октября 2016



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Жилая недвижимость - Москва - последние новости

Популярные публикации в разделе Жилая недвижимость - Москва

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

Назван размер реального дисконта на рынке элитной недвижимости Москвы

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали предложения в элитных ЖК Москвы вне ЦАО. Минимальная стоимость предложения 11,1 млн рублей.

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

Названы конечные станции московского метро с самыми низкими ценами на жилье

07.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Эксперты BuyBuyHouse проанализировали предложения готового жилья вблизи от конечных станций метро Москвы.

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

Москва-Сити: апартаменты пользуются спросом, а рынку офисов грозит дефицит

04.02.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты проанализировали ситуацию на рынке апартаментов и офисных помещений в ММДЦ «Москва-Сити».

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

В Москва-Сити продается всего 4 «однушки» выше 80-то этажа. Эксперты ждут дефицита предложения в комплексе

27.01.2020 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость / Элитная недвижимость

Эксперты Skolkovo Realty назвали среднюю стоимость однокомнатных апартаментов в Москва-Сити.

Как встать в очередь на получение жилья?

Как встать в очередь на получение жилья?

25.04.2005 - Раздел: Москва / Жилая недвижимость /

Право на жилье гражданам РФ гарантирует 40-я статья Конституции России. При этом она устанавливает, что": малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами".


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012