Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании IKON Development, цены на жилье в Подмосковье будут расти.

 

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- До конца 2018 года на первичном рынке подмосковной недвижимости будет наблюдаться планомерный уверенный рост цен. Связано это преимущественно с внешними факторами, оказывающими влияние на себестоимость, а значит, и рыночную цену квадратного метра для покупателя.

Во-первых, речь идет о падении курса рубля к доллару, что привело к увеличению стоимости на импортные составляющие проекта. Это, к примеру, элементы инженерных сетей, которые не всегда производятся в нашей стране. Но даже сырье, добываемое на территории России, продолжает дорожать. Сложившаяся монополия на рынке позволяет отечественным производителям повышать цены, диктуя свои правила и цены. Государство в свою очередь не контролирует рынок производства отечественных материалов и оборудования.

Поэтому девелоперам остается повышать стоимость на жилье.

Во-вторых, на протяжении последних двух лет объем предложения первичного рынка Московской области показывает отрицательную динамику. Из-за ошибок градостроителей в некоторых районах области сложился острый дефицит социальной инфраструктуры, в результате чего очереди в детские сады и школы превышают сотни и даже тысячи детей. Поэтому власти сейчас сократили объем выданных разрешений на строительство, пока дисбаланс между жильем и социальными объектами не будет восстановлен.

Снижение количества квартир в продаже позволит девелоперам повышать цены. Несмотря на ценовую конкуренцию проектов области со столичными новостройками, Подмосковье пользуется высоким спросом. Например, в нашем подмосковном проекте половина покупателей – жители Москвы.

 

Дата публикации: 10:50 25 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Рейтинг городов Подмосковья по итогам 2018 года

Рейтинг городов Подмосковья по итогам 2018 года

16.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Департамент консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» провел мониторинг основных показателей рынка вторичной недвижимости в городах ближайшего Подмосковья по итогам 2018 года.

Два подмосковных девелопера получили право работать с использованием эскроу-счетов

Два подмосковных девелопера получили право работать с использованием эскроу-счетов

29.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Два подмосковных застройщика получили право привлекать средства граждан по новой схеме финансирования долевого строительства с использованием эскроу-счетов, сообщает в субботу пресс-служба регионального Главгосстройнадзора.

Магистральный газопровод в Природном парке «Каменка» поставлен на кадастровый учет

Магистральный газопровод в Природном парке «Каменка» поставлен на кадастровый учет

10.01.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Природном парке «Каменка» газораспределительный пункт и распределительный газопровод среднего давления протяженность 3586 м прошли государственную регистрацию права.

Почти половина спроса в Московской области сосредоточена в категории малогабаритных лотов

Почти половина спроса в Московской области сосредоточена в категории малогабаритных лотов

27.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Эксперты портала Urbanus.ru проанализировали распределение покупательских предпочтений подмосковной аудитории по жилым объектам различной площади. Для этого были выделены пять метражных категорий: 1) до 40 кв. м, 2) от 40 до 60 кв. м, 3) от 60 до 80 кв. м, 4) от 80 до 100 кв. м и 5) свыше 100 кв. м.

Обманутые дольщики получили ключи от квартир в Подмосковье

Обманутые дольщики получили ключи от квартир в Подмосковье

05.12.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство

5 декабря в доме правительства Московской области в торжественной обстановке состоялась выдача ключей бывшим обманутым дольщикам корпуса №9 ЖК «Новый Раменский» (бывший ЖК «Раменский»). Он стал первым домом, достроенным ФСК «Лидер» за группой компаний «Гарантия-Строй».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012