Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании IKON Development, цены на жилье в Подмосковье будут расти.

 

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- До конца 2018 года на первичном рынке подмосковной недвижимости будет наблюдаться планомерный уверенный рост цен. Связано это преимущественно с внешними факторами, оказывающими влияние на себестоимость, а значит, и рыночную цену квадратного метра для покупателя.

Во-первых, речь идет о падении курса рубля к доллару, что привело к увеличению стоимости на импортные составляющие проекта. Это, к примеру, элементы инженерных сетей, которые не всегда производятся в нашей стране. Но даже сырье, добываемое на территории России, продолжает дорожать. Сложившаяся монополия на рынке позволяет отечественным производителям повышать цены, диктуя свои правила и цены. Государство в свою очередь не контролирует рынок производства отечественных материалов и оборудования.

Поэтому девелоперам остается повышать стоимость на жилье.

Во-вторых, на протяжении последних двух лет объем предложения первичного рынка Московской области показывает отрицательную динамику. Из-за ошибок градостроителей в некоторых районах области сложился острый дефицит социальной инфраструктуры, в результате чего очереди в детские сады и школы превышают сотни и даже тысячи детей. Поэтому власти сейчас сократили объем выданных разрешений на строительство, пока дисбаланс между жильем и социальными объектами не будет восстановлен.

Снижение количества квартир в продаже позволит девелоперам повышать цены. Несмотря на ценовую конкуренцию проектов области со столичными новостройками, Подмосковье пользуется высоким спросом. Например, в нашем подмосковном проекте половина покупателей – жители Москвы.

 

Дата публикации: 10:50 25 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

ГК «Главстрой» открыл продажи корпуса №15 подмосковного ЖК «Столичный»

ГК «Главстрой» открыл продажи корпуса №15 подмосковного ЖК «Столичный»

19.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», сообщает о старте продаж квартир в корпусе №15 жилого квартала «Столичный», расположенного в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области.

Обманутые дольщики получат квартиры в ЖК «Столичный»

Обманутые дольщики получат квартиры в ЖК «Столичный»

12.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

«Главстрой Московская область», входящий в Группу компаний «Главстрой», предоставит участникам долевого строительства, пострадавшим от действий недобросовестных застройщиков, часть квартир в жилом квартале «Столичный», расположенном в Железнодорожном городского округа Балашиха Московской области. ГК «Главстрой» -- инвестор ЖК «Столичный».

«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

«Ривер Парк» продолжит продаваться по старым правилам

08.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

ОАО «МССЗ» – девелопер второй фазы городского квартала «Ривер Парк» – получил разрешение Москомстройинвеста на реализацию проекта без использования эскроу-счетов. По старым правилам также продолжит реализацию и корпус с апартаментами первой фазы. Покупатели, как и ранее смогут заключать договоры напрямую с застройщиком, согласно 214-ФЗ.

Подмосковные города ждет повышение цен на новостройки

Подмосковные города ждет повышение цен на новостройки

08.07.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По прогнозам экспертов «НДВ-Супермаркет недвижимости», если в течение месяца-двух после запуска первых московских центральных диаметров интервал движения электричек, действительно, сократится до 5-6 минут, то цены на новостройки в таких городах, как Нахабино, Красногорск, Лобня, Долгопрудный, Подольск, Одинцово, могут повыситься на 3-5% в течение первого полугодия 2020 года.

1 сентября 2019 года в ЖК «Новое Бутово» откроется школа на 825 мест

1 сентября 2019 года в ЖК «Новое Бутово» откроется школа на 825 мест

06.06.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Строительство микрорайона «Новое Бутово» подходит к финальному этапу. Достраиваются финальные объекты внутренней инфраструктуры района: школа на 850 мест, детский сад на 75 мест и поликлиника.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012