Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Цены на жилье в Подмосковье будут расти - Эксперт

Распечатать новость

Добавить в закладки

По мнению экспертов компании IKON Development, цены на жилье в Подмосковье будут расти.

 

Евгения Акимова, генеральный директор IKON Development:

- До конца 2018 года на первичном рынке подмосковной недвижимости будет наблюдаться планомерный уверенный рост цен. Связано это преимущественно с внешними факторами, оказывающими влияние на себестоимость, а значит, и рыночную цену квадратного метра для покупателя.

Во-первых, речь идет о падении курса рубля к доллару, что привело к увеличению стоимости на импортные составляющие проекта. Это, к примеру, элементы инженерных сетей, которые не всегда производятся в нашей стране. Но даже сырье, добываемое на территории России, продолжает дорожать. Сложившаяся монополия на рынке позволяет отечественным производителям повышать цены, диктуя свои правила и цены. Государство в свою очередь не контролирует рынок производства отечественных материалов и оборудования.

Поэтому девелоперам остается повышать стоимость на жилье.

Во-вторых, на протяжении последних двух лет объем предложения первичного рынка Московской области показывает отрицательную динамику. Из-за ошибок градостроителей в некоторых районах области сложился острый дефицит социальной инфраструктуры, в результате чего очереди в детские сады и школы превышают сотни и даже тысячи детей. Поэтому власти сейчас сократили объем выданных разрешений на строительство, пока дисбаланс между жильем и социальными объектами не будет восстановлен.

Снижение количества квартир в продаже позволит девелоперам повышать цены. Несмотря на ценовую конкуренцию проектов области со столичными новостройками, Подмосковье пользуется высоким спросом. Например, в нашем подмосковном проекте половина покупателей – жители Москвы.

 

Дата публикации: 10:50 25 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Жилой дом по проекту бюро «Крупный план» построят  в подмосковной Ивантеевке

Жилой дом по проекту бюро «Крупный план» построят в подмосковной Ивантеевке

18.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Проект жилого дома в Ивантеевке, созданный архитектурным бюро «Крупный план» получил свидетельство о согласовании архитектурно-градостроительного облика(АГО) Реализацией проекта займется компания «ПРОФИ-ИНВЕСТ», один из ведущих застройщиков Московской области. Строительство ЖК завершат к 2020 году.

Мытищи. Самая дешевая новостройка. Обзор ЖК Отрадный.  Максимально кратко

Мытищи. Самая дешевая новостройка. Обзор ЖК Отрадный. Максимально кратко

18.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Мытищи. Самая дешевая новостройка. Обзор ЖК “Отрадный”. Максимально кратко

ГК «Основа» инвестировала 2 млрд руб. в строительство ЖК «Золотые ворота 2019» в подмосковном Королеве

ГК «Основа» инвестировала 2 млрд руб. в строительство ЖК «Золотые ворота 2019» в подмосковном Королеве

13.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Группа компаний «Основа» инвестировала 2,2 млрд рублей в строительство ЖК «Золотые ворота 2019», расположенного в подмосковном Королеве в 7 км от МКАД. Компания также взяла на себя роль технического заказчика и генерального подрядчика жилого комплекса.

В наземном паркинге UP-квартала «Сколковский» можно купить кладовые и коммерческое помещения

В наземном паркинге UP-квартала «Сколковский» можно купить кладовые и коммерческое помещения

13.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

ФСК «Лидер» сообщает о старте продаж нового объема нежилых помещений в UP-квартале «Сколковский», который строится в Одинцовском районе Подмосковья. Покупателям предлагаются кладовки, запроектированные в девятиэтажном наземном паркинге. Площадь помещений варьируется от 5,6 до 7 кв. метров. Минимальная стоимость лота — 404 320 рублей.

Обзор. ЖК Одинбург. Подмосковье

Обзор. ЖК Одинбург. Подмосковье

06.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Обзор. ЖК Одинбург. Подмосковье. Максимально кратко.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012