Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. метр

Цены в Одинцово упали до 100,8 тыс. руб./кв. метр

Распечатать новость

Добавить в закладки

Специалисты Аналитического и консалтингового центра инвестиционно-риэлторской компании Est-a-Tet проанализировали рынок новостроек в Одинцовском районе, рассмотрели структуру предложения и динамику цен в проектах первичного рынка жилья.

 

По итогу I квартала 2017 года в Одинцовском районе представлено 25 проектов. Средневзвешенная цена предложения находится на уровне 100,8 тыс. руб./кв. м, за год данный показатель уменьшился на 12,8%. Объем предложения в Одинцовском районе составил более 4,5 тыс. квартир, что на 16,6% больше, чем в аналогичном периоде 2016 года. За год в реализацию поступили такие проекты, как ЖК «Одинцово-1», Апарт-комплекс «SkySkolkovo», ЖК «Сердце Одинцово» и «Город-событие Лайково».

Основная часть предложения на первичном рынке Одинцово представлена монолитными домами и корпусами массового сегмента (общий объем предложения свыше 220 тыс. кв. м), бизнес-класс в Одинцово представлен проектами – ЖК «Панорама Сколково», ЖК «Резиденции Сколково», ЖК «Сколково парк» и Апарт-комплекс «SkySkolkovo». Формат апартаментов представлен проектом «SkySkolkovo», его доля в общем объеме предложения составляет лишь 5,8%. В разрезе по типам квартир средневзвешенная цена изменилась следующим образом: повысилась на студии до 108,1 тыс. руб./кв. м (6,4%) и на однокомнатные квартиры до 106,9 тыс. руб./кв. м (13,2%), а понизилась на двухкомнатные квартиры -95,8 тыс. руб./кв. м (13,7%), трехкомнатные – 97,1 тыс. руб./кв. м (16,6%), и четырехкомнатные – 122,8 тыс. руб./кв. м(54,1%).

«Несмотря на увеличение количества лотов в предложении, суммарный объем по площади снизился, что связано с уменьшением средней площади лотов, находящихся в реализации, - комментирует Юлия Сапор, руководитель Аналитического и консалтингового центра Est-a-Tet. – Если годом ранее средняя площадь в рассматриваемой локации составляла 62,1 кв. м, то по итогам I квартала 2017 года она снизилась до 52,7 кв. м, что связано преимущественно с оптимизацией планировочных решений». 

Дата публикации: 09:53 02 мая 2017



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Первый дом в недострое Urban Group Митино О2 обещают сдать в 2018 году

Первый дом в недострое Urban Group Митино О2 обещают сдать в 2018 году

16.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Первый из незавершенных домов «Митино О2», степень готовности которого составляет 95%, планируется сдать в 2018 году, сообщили в пресс-службе Фонда защиты прав граждан – участников долевого строительства.

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

Где самые дешевые новостройки Подмосковья?

07.06.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В Подмосковье есть «дорогие» и «дешевые» города. На цены влияют самые разные факторы – от инфраструктуры и месторасположения до качества и количества новостроек, и все они определяют место города в ценовых рейтингах. О том, где продается самое дешевая первичная недвижимость, рассказывают специалисты.

Средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Московской области составляет 4,2 млн рублей

Средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Московской области составляет 4,2 млн рублей

03.08.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По оценкам экспертов ИНКОМ-Недвижимость, средняя стоимость квартиры комфорт-класса в Московской области составляет 4,2 млн рублей.

Квартира-студия в Подмосковье: маленькая, но своя

Квартира-студия в Подмосковье: маленькая, но своя

29.11.2011 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Малогабаритные квартиры-студии завоевывают все большую популярность в Подмосковье. Стоят они чуть больше миллиона рублей – это прекрасная возможность поселиться в новом доме, не влезая в непосильные кредиты. Пространства очень мало, но архитекторы и дизайнеры, используя оригинальные решения в планировании и декорировании помещения, делают крохотную квартиру удобной. Читайте обзор новостроек Подмосковья, в которых можно купить студии.

В Подмосковье снизилось число регистрационных записей об ипотеке

В Подмосковье снизилось число регистрационных записей об ипотеке

17.07.2018 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

По итогам первой половины 2018 года в Московской области значительно выросло количество записей об ипотеке на основании договоров, сообщает во вторник пресс-служба регионального управления Росреестра.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012