Раздел: Рынок недвижимости / Сочи

Частные дома в Сочи будут продаваться медленнее и сложнее

Частные дома в Сочи будут продаваться медленнее и сложнее

Распечатать новость

Добавить в закладки

Частные дома являются основным видом недвижимости на побережье Черного моря. Спрос на такую недвижимость высок в основном среди жителей других регионов страны. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” провели исследования и выяснили, жители каких регионов являются наиболее активными покупателями объектов в Большом Сочи.

По данным аналитиков компании “Мандарин”, в локации экспонируется около 3 тысяч объектов. Наиболее высоким спросом пользуются объекты стоимостью до 6 млн рублей. Доля интереса к лотам стоимость которых не превышает 3 млн рублей составляет 30,5%. Также активны покупатели и на рынке объектов цена которых составляет 5 млн рублей. Доля спроса на объекты из этой ценовой категории составляет 26,3%. Общая же доля спроса на объекты этой ценовой категории составляет около 70%.

Традиционно активны на рынке недвижимости Сочи покупатели из наиболее крупных городов России. Так, лидерами в ценовом сегменте до 3 млн рублей являются представили Москвы (17,6%), Петербурга (17,6%), Волгограда (9,8%), Екатеринбурга (7,8%) и Хабаровска (7,8%).

Наиболее весомую долю покупательского интереса в сегменте объектов, стоимость которых не превышает 5 млн рублей, составляют жители Сочи (28,1%), Москвы (23,4%), а также Красноярска, Петербурга и Ростова-на-Дону. Однако важно понимать, что высокая доля спроса из Сочи не означает, что клиент является жителем Сочи.

Говоря о более дорогих объектах, то пятерка регионов-лидеров состоит из москвичей, доля, которых составляет 29,4%. Далее следуют покупатели из Сочи (23,5%), Петербурга (15,7%), Екатеринбурга (17,6%) и Мурманской области (13,7%).

“2019 год будет сложным для российской экономики. Поэтому основной региональный спрос на недвижимость будет сосредоточен в сегменте жилья стоимостью до 5 млн рублей. По нашим прогнозам, покупатели будут дольше выходить на сделку и рассматривать, перед решением, больше объектов. Кроме того, большое значение будет иметь возможность разумного торга - в пределах 10% и адекватное ценообразование”, - отметил управляющий партнер агентства недвижимости “Мандарин” Антон Марков. 

Дата публикации: 11:59 15 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Сочи

Рынок недвижимости Сочи становится более цивилизованным

Рынок недвижимости Сочи становится более цивилизованным

14.02.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Объем продаж на первичном рынке жилья в Сочи в 2018 году вырос на 14%. Среди трендов рынка эксперты отмечают уменьшение числа московских застройщиков и снижение предложений со статусом «жилое помещение».

Жители Казахстана, Белоруссии и Украины остаются самыми активными иностранными покупателями недвижимости в Сочи

Жители Казахстана, Белоруссии и Украины остаются самыми активными иностранными покупателями недвижимости в Сочи

21.01.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Российские СМИ взбудоражили споры о том, сколько людей эмигрируют из страны. Некоторые эксперты уверяют, что данные многократно занижены и рисуют катастрофические сценарии. Аналитики агентства недвижимости “Мандарин” провели исследование покупательского интереса, который иностранцы проявляют к недвижимости в Сочи, и составили ТОП-10 стран, откуда приезжают покупать квартиры на берегу Черного моря.

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

Краткосрочная аренда в Красной поляне зимой дорожает в 2-3 раза

02.11.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

Красная поляна - самый популярный горнолыжный курорт России. Сюда традиционно приезжают сотни тысяч туристов. Доля тех, кто предпочитает останавливаться в апартаментах, а не в гостиницах и отелях постоянно растет. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин” проанализировали предложения посуточной аренды в этой локации и выяснили, когда собственники максимально задирают ставки.

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

Учитель сможет накопить на однушку в Сочи за 18 лет

05.10.2018 - Раздел: Рынок недвижимости

5-го октября в России отмечается День Учителя. Работа данных специалистов является крайне сложной как в физическом, так в моральном плане, поэтому наличие домашнего очага является важной потребностью профессионалов из этой области. Эксперты агентства недвижимости “Мандарин”, на основе данных Краснодарстата и собственных данных выяснили, за какой период учитель, работающий в одной из общеобразовательных школ, сможет заработать на собственную однокомнатную квартиру на вторичном рынке в Сочи.

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

Инвестиционная привлекательность недвижимости в Сочи на 2018 год

11.01.2018 - Раздел: Рынок недвижимости / Компании, лица

Эксперты агентства недвижимости "Мандарин" оценили инвестиционную привлекательность недвижимости в Сочи,


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012