Четверть столичного жилья продается в поселениях Сосенское и Московский

Четверть столичного жилья продается в поселениях Сосенское и Московский

Распечатать новость

Добавить в закладки

По состоянию на конец 2018 года территории за МКАД аккумулировали 60% спроса в массовом сегменте (во многом, благодаря финансовому гандикапу). В этих локациях действует сравнительно немного проектов, но в большинстве своем они генерируют большие объемы сделок. Достаточно сказать, что лидирующий внутри МКАД ЖК Level Амурская занял бы лишь 15-ю строку в общемосковском топе популярных новостроек. Urbanus.ru составил рейтинг десяти самых востребованных районов за пределами кольцевой автодороги.

Поселение Сосенское (Новомосковский административный округ) — крупнейший массив новой жилой застройки в современных границах Москвы. Здесь сосредоточены шесть из десяти самых продаваемых жилых комплексов столицы — «Москвичка», «Испанские кварталы А101», «Южное Бунино», «Скандинавия», «Бунинские луга» и «Белые ночи». 12 тыс. зарегистрированных ДДУ по местным адресам конвертированы в 61,7 млрд рублей выручки.

Второе место по уровню покупательской активности занимает поселение Московский. 4,9 тыс. покупателей выбрали его для проживания в 2018 году. Из них 2,4 тыс. — аудитория ЖК «Саларьево Парк». В общей сложности Московский и Сосенское обеспечивают четвертую часть спроса на первичном рынке Москвы.

Жилые комплексы «Лучи» и «Мещерский лес» вместе собрали кассу, объем которой оценивается в 21,7 млрд рублей, и вывели Солнцево в лидеры спроса за границами Новой Москвы.

Высокие позиции Десеновского также обусловлены тем, что на его территории находится строительный тяжеловес — «Новые Ватутинки». На его долю приходится около половины продаж в районе. Оставшуюся половину разделили жилые комплексы «Андерсен», «Кленовые аллеи» и «Цветочные поляны».

Некоторые проекты, в силу своих масштабов, способны единолично вывести свои районы в топ-10. Прежде всего, это жилой комплекс «Некрасовка», которая строится на бывших Люберецких полях и административно относится к Юго-Восточному административному округу. Среди жилых массивов «старой» Москвы «Некрасовка» уступает только ЖК «Лучи» по количеству продаж. В северной части бутовского «протуберанца» находится еще один популярный проект — ЖК «Гринада», на счету которого 869 сделок. В верхнем течении Сходни, у Митинского лесопарка готовятся к сдаче первые корпуса ЖК «Мир Митино» (690 зарегистрированных ДДУ за 11 месяцев). Таким образом, сразу в четырех административный округах — СЗАО, ЗАО, ЮЗАО и ЮВАО — когда самый продаваемый адрес вынесен за границы МКАД. Запуск летом прошлого года нового флагмана от «Самолет Девелопмент» — ЖК «Остафьево» — привело к появлению Рязановского поселения в данном рейтинге.

В известном смысле «Остафьево» заместит собою ЖК «Внуково 2017» в поселении Внуковское, где уже в апреле завершились продажи. Там же, во Внуковском, продолжается реализация проектов «Рассказово» и «Переделкино Ближнее» (гигант с семилетней рыночной историей). В ноябре к ним присоединился ЖК «Городские истории» на Боровском шоссе.

Помимо Новой Москвы, Солнцево, Некрасовки, Митино и Северного Бутово важным центром строительной активности за МКАД является зеленоградский район Крюково. В прошлом году там была реализована оставшаяся часть сданного ЖК «Зеленый Бор» (142 лота), и продолжал активно осваиваться ЖК «Жемчужина Зеленограда», который входит в пятерку проектов ГК «ПИК» по количеству сделок. 

Дата публикации: 17:28 28 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Жилой долгострой введен в эксплуатацию в подмосковном Орехово-Зуеве

Жилой долгострой введен в эксплуатацию в подмосковном Орехово-Зуеве

09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Долевое строительство

Более 70 дольщиков получат квартиры в долгострое ЖК "Морозовский квартал", введенном в эксплуатацию в Орехово-Зуеве, сообщает пресс-служба министерства жилищной политики Подмосковья.

В миниполисе Рафинад действует беспроцентная рассрочка платежей

В миниполисе Рафинад действует беспроцентная рассрочка платежей

11.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

При покупке однокомнатной квартиры первоначальный взнос должен составлять не менее 70% от стоимости квартиры, двухкомнатной квартиры — не менее 50%; трехкомнатной квартиры — не менее 30%. Рассрочка предоставляется сроком до 1 года с возможностью ежеквартального погашения платежей равными долями.

В первом квартале 2019 года стоимость квадратного метра в ЖК «Лидер Парк» выросла на 5 процентов

В первом квартале 2019 года стоимость квадратного метра в ЖК «Лидер Парк» выросла на 5 процентов

09.04.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Цены на жилье в строящихся корпусах ЖК «Лидер Парк» в Мытищах увеличились на 5% за последние три месяца. В настоящий момент стоимость квартир в проекте начинается от 1,7 млн рублей.

Готовое жилье от 47 тысяч за метр от ГК «Сибпромстрой»

Готовое жилье от 47 тысяч за метр от ГК «Сибпромстрой»

27.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

На выставке «Недвижимость от лидеров», которая пройдет в Москве 28-31 марта, группа компаний «Сибпромстрой» представит третью очередь своего флагманского подмосковного проекта «Первый Зеленоградский». В жилом комплексе реализуются только готовые квартиры.

В микрорайоне Красногорский стартовала продаж квартир в новой очереди

В микрорайоне Красногорский стартовала продаж квартир в новой очереди

28.03.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

«НДВ-Супермаркет недвижимости» сообщает о том, что в жилом комплексе «Мкр. Красногорский», расположенном всего в 14 км от МКАД, открылись продажи квартир сразу в 5 новых корпусах (№25, №26, №27, №28 и №29).


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012