Четверть столичного жилья продается в поселениях Сосенское и Московский

Четверть столичного жилья продается в поселениях Сосенское и Московский

Распечатать новость

Добавить в закладки

По состоянию на конец 2018 года территории за МКАД аккумулировали 60% спроса в массовом сегменте (во многом, благодаря финансовому гандикапу). В этих локациях действует сравнительно немного проектов, но в большинстве своем они генерируют большие объемы сделок. Достаточно сказать, что лидирующий внутри МКАД ЖК Level Амурская занял бы лишь 15-ю строку в общемосковском топе популярных новостроек. Urbanus.ru составил рейтинг десяти самых востребованных районов за пределами кольцевой автодороги.

Поселение Сосенское (Новомосковский административный округ) — крупнейший массив новой жилой застройки в современных границах Москвы. Здесь сосредоточены шесть из десяти самых продаваемых жилых комплексов столицы — «Москвичка», «Испанские кварталы А101», «Южное Бунино», «Скандинавия», «Бунинские луга» и «Белые ночи». 12 тыс. зарегистрированных ДДУ по местным адресам конвертированы в 61,7 млрд рублей выручки.

Второе место по уровню покупательской активности занимает поселение Московский. 4,9 тыс. покупателей выбрали его для проживания в 2018 году. Из них 2,4 тыс. — аудитория ЖК «Саларьево Парк». В общей сложности Московский и Сосенское обеспечивают четвертую часть спроса на первичном рынке Москвы.

Жилые комплексы «Лучи» и «Мещерский лес» вместе собрали кассу, объем которой оценивается в 21,7 млрд рублей, и вывели Солнцево в лидеры спроса за границами Новой Москвы.

Высокие позиции Десеновского также обусловлены тем, что на его территории находится строительный тяжеловес — «Новые Ватутинки». На его долю приходится около половины продаж в районе. Оставшуюся половину разделили жилые комплексы «Андерсен», «Кленовые аллеи» и «Цветочные поляны».

Некоторые проекты, в силу своих масштабов, способны единолично вывести свои районы в топ-10. Прежде всего, это жилой комплекс «Некрасовка», которая строится на бывших Люберецких полях и административно относится к Юго-Восточному административному округу. Среди жилых массивов «старой» Москвы «Некрасовка» уступает только ЖК «Лучи» по количеству продаж. В северной части бутовского «протуберанца» находится еще один популярный проект — ЖК «Гринада», на счету которого 869 сделок. В верхнем течении Сходни, у Митинского лесопарка готовятся к сдаче первые корпуса ЖК «Мир Митино» (690 зарегистрированных ДДУ за 11 месяцев). Таким образом, сразу в четырех административный округах — СЗАО, ЗАО, ЮЗАО и ЮВАО — когда самый продаваемый адрес вынесен за границы МКАД. Запуск летом прошлого года нового флагмана от «Самолет Девелопмент» — ЖК «Остафьево» — привело к появлению Рязановского поселения в данном рейтинге.

В известном смысле «Остафьево» заместит собою ЖК «Внуково 2017» в поселении Внуковское, где уже в апреле завершились продажи. Там же, во Внуковском, продолжается реализация проектов «Рассказово» и «Переделкино Ближнее» (гигант с семилетней рыночной историей). В ноябре к ним присоединился ЖК «Городские истории» на Боровском шоссе.

Помимо Новой Москвы, Солнцево, Некрасовки, Митино и Северного Бутово важным центром строительной активности за МКАД является зеленоградский район Крюково. В прошлом году там была реализована оставшаяся часть сданного ЖК «Зеленый Бор» (142 лота), и продолжал активно осваиваться ЖК «Жемчужина Зеленограда», который входит в пятерку проектов ГК «ПИК» по количеству сделок. 

Дата публикации: 17:28 28 января 2019



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Новостройки и строительство - Подмосковье - последние новости

Популярные публикации в разделе Новостройки и строительство - Подмосковье

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

Росавиация отозвала согласование строительства крупного жилого комплекса возле аэропорта Внуково

19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Межрегиональное территориальное управление Росавиации приняло решение аннулировать выданное ранее согласование строительства жилого комплекса "Филатов луг", который возводит девелоперская компания "Инград" в нескольких километрах от аэропорта Внуково.

Почти 10 тыс. ключей выдано подмосковным дольщикам с начала года

Почти 10 тыс. ключей выдано подмосковным дольщикам с начала года

19.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Губернатор Московской области Андрей Воробьев напомнил о необходимости продолжать работу по обеспечению жильем обманутых дольщиков, сообщает пресс-служба главы региона.

ЖК «Баркли Медовая Долина» - один из самых продаваемых объектов в Новой Москве

ЖК «Баркли Медовая Долина» - один из самых продаваемых объектов в Новой Москве

14.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

В 2019 году жилой комплекс «Баркли Медовая долина» — первый проект комфорт-класса от корпорации «Баркли» — сохраняет статус одного из наиболее востребованных комплексов за Московской кольцевой автодорогой.

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

Школа в ЖК VESNA ГК «Инград» объявлена лучшей в Московской области в 2018 году

13.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство

Девелоперская группа компаний «Инград» стала победителем номинации «Школа года 2018 года» первого конкурса лучших строительных проектов «Построено в Подмосковье». Лучшим реализованным школьным проектом Московской области стало учебное заведение в жилом квартале VESNA в Апрелевке. Организатором конкурса выступила Ассоциация застройщиков Московской области при поддержке регионального министерства жилищной политики.

Детский сад в ЖК «Новоград Павлино» признан одним из лучших в Московской области

Детский сад в ЖК «Новоград Павлино» признан одним из лучших в Московской области

09.08.2019 - Раздел: Подмосковье / Новостройки и строительство / Инфраструктура

Детский сад №22 «Павушка» застройщика ГК МИЦ стал лауреатом первого в регионе конкурса лучших строительных проектов 2018 года «Построено в Подмосковье» Ассоциации застройщиков Московской области. По результатам оценки экспертного жюри детский сад в ЖК «Новоград Павлино» стал лауреатом в номинации «Жилой проект года», подноминации «Детский сад года».


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012