Раздел: Рынок недвижимости / Регионы России

Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год

Число городов, где жителям по карману съемная «трешка», удвоилось за год

Распечатать новость

Добавить в закладки

Достаточно ли зарабатывает среднестатистический россиянин, чтобы иметь возможность оплачивать съемное жилье? Если верить Федеральной службе государственной статистики, то более чем достаточно. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», сопоставив данные Росстата по уровню зарплат в российских регионах с уровнем арендных ставок на квартиры и комнаты. Оказалось, что минимум в крупнейших 50 городах страны, включая Москву, на среднюю зарплату можно арендовать трехкомнатную квартиру. Подсчитали – удивились

В исследование вошли данные по 69 городам страны с населением более 300 тысяч человек. Использовались показатели средней заработной платы по регионам РФ (данные Федеральной службы государственной статистики), размер прожиточного минимума по регионам РФ (рассчитывается согласно ФЗ №134 «О прожиточном минимуме в РФ») и средние ставки аренды на комнаты и квартиры собственной аналитики портала Mirkvartir.ru.

Анализировалась разница между зарплатой и прожиточным минимумом, то есть сумма, остающаяся после приобретения минимально необходимого для жизни набора продуктов. Сравнив полученные цифры с результатами прошлогоднего исследования, эксперты были поражены, увидев, насколько «жить стало лучше, жить стало веселей». Если в 2017 году «трешку» могли себе позволить жители всего 27 городов из 69 исследуемых, то сегодня таких населенных пунктов стало 50 – почти в два раза больше.

Дорогие россияне разбогатели?

В самом выгодном положении находятся богатые природными ресурсами Сургут, Тюмень, Якутск и заполярный Мурманск: при сравнительно небольших арендных ставках на квартиры средние зарплаты здесь одни из самых высоких в стране.

Но дороже всего труд наемных работников оплачивается все же в столице. При этом если жители Севера и Сибири и в прошлом году с лихвой отбивали аренду «трешки», то средний москвич в 2017 году мог себе позволить только «двушку». В этом году, если верить Росстату, средние зарплаты москвичей так резко подскочили (а прожиточный минимум даже слегка понизился), что при желании среднестатистический столичный житель теперь может замахнуться и на трехкомнатную квартиру. Подобная ситуация отмечается не только в Москве, но и во всем Московском регионе, так что теоретически на «трешку» в месте проживания сейчас могут претендовать еще и жители Подмосковья.

Поднялись (как минимум в статистических отчетах) зарплаты и в Питере – впрочем, не настолько, чтобы покрыть также подросшую за год аренду. В результате, как и год назад, петербуржцам хватит денег только на «двушку». Зато жители Ленобласти, где ставки, по данным Mirkvartir.ru, близки к средним по стране, а зарплата выше средней, по-прежнему могут оплачивать трехкомнатную квартиру.

С этого года съемные «трешки» также доступны работникам Перми, Воронежа, Кирова, Ярославля и еще 18 городов. Совсем чуть-чуть не хватает получки до оплаты аренды жилья из трех комнат жителям Ульяновска, Иванова, Калуги, Самары и Уфы. Зато в лигу арендаторов двухкомнатных квартир (вместо однокомнатных) перешли екатеринбуржцы, краснодарцы и жители еще пяти городов.

Кому повезло меньше

Самое незавидное положение по-прежнему у арендаторов главных причерноморских курортов. Но если проживающие и работающие в Сочи, где средняя зарплата сравнялась со среднероссийской, уже могут оплатить аренду «однушки» вместо комнаты, то жителям Севастополя и Симферополя отдельная квартира все еще недоступна. Как и в прошлом году, без вложения дополнительных средств они могут снять только комнату в коммуналке. Впрочем, не стоит забывать, что месячная стоимость комнаты на крымском курорте выше стоимости отдельной квартиры в доброй половине городов страны.

«Реальная ситуация, безусловно, не такая радужная, какой выглядит на бумаге, – комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР». – Не стоит забывать, что Росстат публикует данные по номинальной начисленной зарплате, то есть по той, из которой еще не вычтен подоходный налог. Кроме того, средняя зарплата по региону максимально напоминает пресловутую среднюю температуру по больнице».

Тем не менее, исследование четко продемонстрировало, что в наиболее комфортном положении по-прежнему находятся жители «газовых», «нефтяных», «алмазных» и прочих промышленных центров Сибири и Крайнего Севера с высокими зарплатами и относительно недорогой недвижимостью. Меньше всего шансов на отдельную квартиру, как и ранее, у жителей курортных регионов. А арендаторам Москвы и Подмосковья придется выбирать – либо просторное жилье, либо безбедная жизнь.  

Дата публикации: 12:23 24 сентября 2018



Только авторизованные пользователи могут оставлять комментарии. Авторизуйтесь, пожалуйста.


Популярные публикации в разделе Рынок недвижимости - Регионы России

Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»

Посуточная аренда в популярных городах: «Цена на праздники по договоренности»

19.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Майские праздники открывают не только дачный, но и летний туристический сезон. Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» решили проверить, насколько доступно арендное жилье в городах центральной части России для туристов-любителей и какую минимальную сумму за ночлег надо готовить.

Квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали на 8 процентов за последний год

Квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали на 8 процентов за последний год

17.04.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

По данным экспертов ЦИАН, квартиры на вторичном рынке в крупнейших городах России подорожали на 8 процентов за последний год.

Аренда в обмен на ремонт, присмотр за бабушкой и помощь по хозяйству

Аренда в обмен на ремонт, присмотр за бабушкой и помощь по хозяйству

22.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Можно ли снять квартиру дешевле среднерыночных ставок? Это непросто, но, оказывается, нет ничего невозможного, если арендатор согласен испытывать всякого рода неудобства. А если он готов оказывать собственнику жилья некоторые услуги, то жить в квартире он может даже даром. Такой вывод сделали специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив объявления об аренде квартир на своем ресурсе.

«МИЭЛЬ» теперь в Арктике

«МИЭЛЬ» теперь в Арктике

19.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

В пятницу, 15 марта, открылся офис «МИЭЛЬ» в Мурманске – одном из крупнейших городов мирового Заполярья. Теперь и на самом севере нашей страны доступны риэлторские услуги, которые оказываются по высочайшим стандартам «МИЭЛЬ».

Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10 процентов

Аренда российских малогабариток выросла за полгода на 10 процентов

11.03.2019 - Раздел: Рынок недвижимости

Съемные «однушки» и студии площадью до 32 кв. м за полгода подорожали в 60 крупных городах России. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав ставки в 69 городах с населением более 300 тысяч человек. В среднем по стране аренда малометражек поднялась с августа 2018 на 9,9%.


Пользователям

Разместить объявление

Контакты

По вопросам обращаться: info@bpn.ru

BPN.RU © 2004-2012